本篇文章给大家谈谈租户交物业费但房东不交，以及房东不交物业费和取暖租户怎么办对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
- 租户拒交物业费，房东须承担连带责任吗
- 房东不交物业费和取暖租户怎么办
- 租房户不想交物业费，房主该如何
- 合同中约定承租人交物业管理费，但没交，出租人有权终止合同吗
- 房户不交物业费，房东怎么办
- 租户不缴物业管理费怎么处理
- 二房东不交物业费,是谁来负责任
租户拒交物业费，房东须承担连带责任吗
租房合同中如果明确指出由哪一方来缴纳，这一方需承担缴纳义务，没有明确的，由物业承租人房客缴纳。如果房客不按时缴纳物业管理费的，房东承担连带责任。租赁合同中应该写明租金，租赁期限，以及租赁期限中产生的费用如水费、电费、物业费等由哪一方来缴纳。租赁合同中如果没有明确说明租赁费由谁承担，承租人应该缴纳物业管理费，承租人不按时缴纳物业管理费的，业主承担连带责任。根据《房屋租赁合同法的相关法律规定》，第213条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁维修等条款。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定：业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。
房东不交物业费和取暖租户怎么办
这是租户自己缴纳的，因为物业费用和暖气费用是由租户自己缴纳的，在很多房屋租赁当中都会提到这一点，房东是不会缴纳这笔费用的。
要是让房东缴纳这笔费用，那么你的租金就会高出很多。
租房户不想交物业费，房主该如何
常规操作，不管房子是否岀租，物业费都是由房主交。
如果遇到租客不想交物业费，那么你可以拿岀房屋租赁协议，看看双方是否对物业费的缴纳有约定。有约定从约定，无约定从法定。问题是无任何法条说物业费一定要租客交，所以你们之间只有协商解决。
合同中约定承租人交物业管理费，但没交，出租人有权终止合同吗
合同约定承租人缴纳物业费如果没交就是违约行为，房东可以按照合同约定终止合同，收取违约金并要求租客结清物业费，如租客不按合同约定缴纳相应费用及违约金，房东可到当地法院提起民事诉讼，要求房客赔偿经济损失。
房户不交物业费，房东怎么办
按实际情况，对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效，可以按合同约定和实际情况向法院起诉，要求承租人承担违约责任。
但按法律规定，承租人不缴交物业费的，业主是要负连带交纳责任的。
《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
租户不缴物业管理费怎么处理
租房房客不交物业费，各方应友好协商处理。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费。
若各方协商不成的，物业公司可以到法院起诉房东，要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用；当房东按照判决书支付了相应的物业费后，可以依照租房合同约定起诉租客追讨物业费及相应的损失。
法律依据：根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。
二房东不交物业费,是谁来负责任
二房东不交物业费这是要看二房东在租房子的时候与原房东是怎么样签的合同。有些二房东与房东签合同的时候会让原房东来交每个月的物业费，有些则是二房东交。
如果合同上明确指出是原房东交的物业费，那么二房东不交物业费是原房东的错，那如果是写着由二房东交，就是二房东的错。
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