很多朋友对于房产保全三年过期了怎么办和房子保全过期后可以过户吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 房子保全过期后可以过户吗
- 保全到期自动解除吗
- 诉前财产保全一年，到期后，二审还未判决，该怎么办
- 交通事故财产保全一年到期了怎么办
- 购买的二手房被财产保全了怎么办
- 房子被保全了什么办法能卖掉
- 原告撤诉三四年了，财产保全还有效吗
房子保全过期后可以过户吗
可以
房产保全失效后可以过户。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依当事人申请，可以依法对房屋采取诉讼保全等强制性措施。房产三年到期未采取续封或续冻措施的，保全措施自动失效。
保全到期自动解除吗
财产保全措施到期后,如果债权人没有采取续封的,该财产保全将自动失效。而且,根据法律规定,申请人在财产保全期限届满前,没有提出延长财产保全申请的,财产保全期限届满后,自动解除保全。
诉前财产保全一年，到期后，二审还未判决，该怎么办
诉讼程序和时间是一码事，查封期限是另一码事，问承办法官
交通事故财产保全一年到期了怎么办
虽然车辆进行财产保全已经一年，都并未超过最长期限，如果申请保全的期限已经到期的，可以依法延长期限。相关规定：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
购买的二手房被财产保全了怎么办
你好，我是一名执业律师，很高兴与你一起讨论这个问题。购买的二手房被财产保全了怎么办？
首先这个问题有多种可能性，目前我并不知道题主遇到了什么样的问题。个人结合自己的职业经验，将购买二手房被财产保全，经常出现的一些可能性分析如下：
购买二手房，办理产权过户后，被财产保全这种情形下会有两个可能：
（一）因为出卖人的原因，导致买受人房产被保全
一般如果出卖人对外有负债，无偿转让自己的财产，或者以明显不合理的低价转让自己的财产，出卖人的债权人有撤销权，出卖人的债权人完全可以申请对，已经过户给买受人的房产进行保全。
《中华人民共和国合同》第74条规定：
因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害，债权人可以请求人民法院撤销债务人行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。结合上述法律的规定，出卖人的债权人如果对已经过户给买受人的房产进行保全，必须要符合相应的条件：
1、出卖人以明显不合理的低价，将房屋转让给买受人；
2、房屋的买受人知道这种情形。
如果不符合这种情形，即即使买受人购买房产后被保全，也完全不用担心。
（二）买受人自身的原因，买受人办理房屋产权过户后，因为本身对外负债，被别人起诉
此种情形下，由于买受人自己对外负债。买受人的债权人完全有权利申请人民法院对买受人的财产进行查封。
购买二手房，尚没有办理产权过户，被财产保全此种情形下，如果买受人符合特定的条件，即使没有办理产权过户手续，可以向人民法院提起异议。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条规定：
金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形，且其权利能够排除，执行的人民法院应予支持：
（一）在人民法院查封之前，已签订合法有效的书面买卖合同；
（二）在人民法院查封之前，已合法占有该不动产；
（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款，且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；
（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。
因此如果作为买受人，符合上述最高人民法院规定的条件，即使尚未办理产权过户手续，出卖人因为自己本身涉及诉讼，而导致名下的房产被保全，买受人可以提执行异议，要求人民法院解除查封。
总结当买受人购买二手房的时候，房产被法院财产保全。通常情况下，如果你是善意的购买人，且非自身原因涉及到诉讼中，只要你在法院财产保全之前，已经签订了合法有效的书面买卖合同，并且已经合法的占有了房产，已经支付了房屋的全部价款或者可以将剩余的房款交付法院，并非买受人的原因导致房屋未办理过户登记的。符合这些情形仍然可以对抗查封权利人。
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房子被保全了什么办法能卖掉
被保全的房子不能买卖。被保全的房子属于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产，应在申请人主动解除保全或保全到期后进行买卖。
原告撤诉三四年了，财产保全还有效吗
人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限
都撤诉三四年了，那从撤诉时开始保全冻结措施就没有效力了。
另外，都撤诉三四年了，如果已经超过三年以上，并且这期间如果没有诉讼时效中断中止的情况，那么诉讼时效都已过。
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