各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享房改房上市，以及房改房办理上市审批时间的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
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请问单位房改房能否上市交易,如何办理
房改房又叫已购公房，是享受国家房改优惠政策的住宅。又分为成本价、优惠价、等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同，只有部分产权。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照优惠价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
房改房办理上市产权证的流程：
(一)去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》;
(二)产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》;
(三)拿单位盖好章的申请表到房产局；
(四)完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等需要查看原件及留复印件2份;夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件;
（五)用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即我们说的上市证，至此，买卖双方就可以径直去交易中心办理新的产权证了。
各地房改房政策大致相同但各有差别。有的单位集体办证，程序和手续又会简单的多。
房改房办理上市审批时间
准备好所需材料，之后网上预约排号，从递交材料到审批通过一般一周左右。
房改房为什么5年内不让出售
房改房没有5年内不允许交易的规定，房改房买卖只要符合法律规定的下列交易条件即可，房改房上市需具备以下条件：房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押贷款和出租五种情形，房产证抵押贷款sz-union.net/。已按标准价或成本价付清房款，取得房产证的房改房，可以进行抵押贷款和出租。若要出售、交换、赠与的房改房，则需要符合以下条件：
1、已取得房产证;
2、出售的，已按标准价或成本价付清房款;
3、交换、赠与的，已按成本价付清房款;
4、已交纳应分摊共有建筑面积价款;
5、已按规定交纳国有土地使用权出让金。房改房未满五年是否能抵押贷款吗?房改房没有5年内不允许交易的规定，房改房买卖只要符合法律规定的以上交易条件即可，希望能帮助大家。
房改房继承再上市需要什么材料
房改房继承，说明这个房子已经是你的，再上市按照普通二手房的材料准备就行。
房改房是对原房主说的，这房子是公有住房，按照房改的政策，根据个人的工龄，岗位等，国家给与补贴，房价减去补贴，个人花钱很少就可以购买一套房子。这是职工福利，等职工的孩子继承了房子，这房子就是普通的商品房，如果想卖，只要准备房证，身份证等材料就行。这房子需要没有其他纠纷。
关于本次房改房上市和房改房办理上市审批时间的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。