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宅基地使用证可以立遗嘱吗法律规定(农村宅基地没有证的可以立遗嘱吗)

admin2个月前687

很多朋友对于宅基地使用证可以立遗嘱吗法律规定和农村宅基地没有证的可以立遗嘱吗不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!

本文目录

  1. 农村宅基地没有证的可以立遗嘱吗
  2. 农村房屋可不可以立遗嘱给非农业户口的人
  3. 农村宅基地没有房产证可以在遗嘱里公证吗
  4. 农村宅基地遗嘱有效期
  5. 农村宅基地建的房子怎么立遗嘱有法律作用
  6. 农村的宅基地只有村里开的证明,可以做遗嘱嘛
  7. 农村宅基地遗嘱有用吗

农村宅基地没有证的可以立遗嘱吗

关于这个问题,农村宅基地没有证的情况下,可以立遗嘱。但是需要注意的是,遗嘱只是表达遗愿的一种方式,若宅基地无法证明所有权,遗嘱的效力也可能会受到影响。因此,为了避免遗产纠纷,建议在宅基地权属问题解决后再进行遗嘱的立法。

农村房屋可不可以立遗嘱给非农业户口的人

农村房屋是不可以立遗嘱给非农业户口人的。虽然房子是不动产是可以继承的,但是房随地走,因为房屋所占用土地属于村集体土地,农村宅基地属于村集体经济组织所有,是不能买卖和非法转让的,如果你是本村村民,符合建房用地条件,经过向村民委员会申请,报经县级以上人民政府批准,才能依法获得宅基地使用权的。

农村宅基地没有房产证可以在遗嘱里公证吗

遗嘱有:口头遗嘱、录音遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱五种,但从效力来说公证的效力最高,当然所提供的要求也是最高的。对于农村房屋要立遗嘱,首先,房屋的权属无法介定,因为农村只有集体土地使用证,无房产权证,而立遗嘱是对自己生前的合法财产进行处分的行为,所以,在你无法提供房产权证的情况下,公证处是不会受理上述公证的。

但当事人在自己会写字的情况下,可以立自书遗嘱;如不会写字,可以让律师代书,日后,发生纠纷的情况下,可以通过诉讼途径解决。

农村宅基地遗嘱有效期

宅基地的遗嘱没有法律效力,虽然村民有使用宅基地的权利,但是宅基地本身并不属于个人所有,而是属于村集体成员的,只有宅基地上方的房屋或者耕地等属于公民个人财产的才可以继承。

农村宅基地建的房子怎么立遗嘱有法律作用

农村宅基地建房怎么立遗嘱有法律作用?

农村宅基地是属于集体所有,宅基地上的房屋是户主的个人财产,农户是有继承权的,在农村有的家庭成员多,而且关系错综复杂,如果家中老人过世,继承房子的时候会引发很多家庭矛盾,所以立一份遗嘱至关重要。

要想立一份具有法律作用的遗嘱,一定要根据《继承法》里的规定来立遗嘱,根据继承法里规定,农村宅基地上建的房子有第一顺序继承继承,也就是配偶,子女,父母,如果没有第一顺序继承人,就有第二顺序继承人继承,也就是兄弟姐妹来继承,如果没有继承人,宅基地上的房屋有集体收回。

遗嘱分为口头遗嘱,书面遗嘱,录音遗嘱等,立遗嘱人必须是有行为能力的人,能准确表达自己的意愿和真实想法,不能在糊涂,意识不清的时候立遗嘱。立遗嘱的时候一定要有两个以上没有厉害关系的人在场,来证明遗嘱的真实情况,如果是书面遗嘱,证明人要在遗嘱上签字画押。在农村立遗嘱时最好要请来村里干部和村子里有威望的人,让他们在场作证。

遗嘱中的房产必须是立遗嘱人个人的财产,如果是和他人供有的财产,只能对自己的一部分进行分配,无权分配他人财产。就比如农村夫妇有共同房屋,任何一方只能分配自己的一部分房屋,对配偶的房屋没有分配权,如果遗嘱中分配别人的房产,这样的遗嘱是无效的。

农村老人有几个子女的,老人去世之后,他宅基地上的房屋是有所有子女共同继承,平均分配,不用写遗嘱就可以。但是如果老人想让其中的一人全部继承或者想让配偶全部继承,那就要立遗嘱,来表达自己的意愿。

农村宅基地上建的房屋要想立一份有效的遗嘱,必须要根据《继承法》上的规定来立遗嘱,这样立的遗嘱才能有效。

农村的宅基地只有村里开的证明,可以做遗嘱嘛

您好!

如果宅基地上有可供居住使用的住房,可以订立遗嘱。如果无房、或者房屋已经不能居住,则不能订立遗嘱。

宅基地属于集体,不属于个人合法财产,因此不能立入遗嘱。集体成员只能有宅基地使用权,且必须要建有住房。宅基地使用权不能单独继承。

题主提到“村里开的证明”,因为我国之前关于农村土地(包括宅基地)管理相对比较“乱”,因此很多农村老百姓其实是没有产权证、使用证的。但是,只要能证明房子确实属于自己,则可继承,当然也就可以立入遗嘱。

在没有产权证、只有村里开的证明的情况下,可以用类似如下方式表述遗嘱内容:

本人于xx省市县村镇的宅基地房中属于我的份额,由xx全部继承。

其中,上述宅基地房,由村委会于xx年月日开具证明,本人拥有此宅基地的合法使用权,宅基地房为本家庭户合法建造。

简单解释一下:

遗嘱生效的一个必要条件是,其中涉及到的财产须为个人合法财产。最有效的个人合法财产证明,就是由财产管理(登记)机构出具的官方凭证。但是没有凭证的情况下,需要找一个能够有效力的证据来证明财产属于个人。因此,把题主提到的村里证明加进去,给出上述示例。

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农村宅基地遗嘱有用吗

农村宅基地所有权属于该村全体村民所有,也就是村集体所有,村民只是有使用权,对于使用权是无法用遗嘱进行处分的,是不受法律保护的,只能对地上建筑物进行遗嘱安排

好了,关于宅基地使用证可以立遗嘱吗法律规定和农村宅基地没有证的可以立遗嘱吗的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!

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