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营改增后关于拆迁补偿费的规定

admin1周前866

营改增以后,支付给拆迁户的拆迁补助能否抵扣增值税

营改增以后,支付给拆迁户的拆迁补助不能抵扣增值税。

《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点实施办法》第二十五条规定:“下列进项税额准予从销项税额中抵扣:(一)从销售方取得的增值税专用发票(含税控机动车销售统一发票,下同)上注明的增值税额。(二)从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。(三)购进农产品,除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外,按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。计算公式为:进项税额=买价×扣除率。买价,是指纳税人购进农产品在农产品收购发票或者销售发票上注明的价款和按照规定缴纳的烟叶税;购进农产品,按照《农产品增值税进项税额核定扣除试点实施办法》抵扣进项税额的除外。(四)从境外单位或者个人购进服务、无形资产或者不动产,自税务机关或者扣缴义务人取得的解缴税款的完税凭证上注明的增值税额。”由此可见,列举的允许从销项税额中抵扣进项税的情形中,并不包括拆迁补偿费,并且取得拆迁补偿收入不属于增值税应税行为,因此,受让土地支付的拆迁补偿费不能进项抵扣。

营改增以后企业取得的拆迁补偿交不交增值税

营改增以后企业取得的拆迁补偿是不缴纳增值税的,土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免收增值税。

根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》关于免交增值税的规定。

第三十五条将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产。

第三十七条土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者。

第三十八条县级以上地方人民政府或自然资源行政主管部门出让、转让或收回自然资源使用权(不含土地使用权)。

扩展资料:

《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。

第二条增值税税率:

(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。

(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%:

1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐;

2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;

3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;

4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;

5.国务院规定的其他货物。

(三)纳税人销售服务、无形资产,除本条第一项、第二项、第五项另有规定外,税率为6%。

(四)纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。

(五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产,税率为零。

税率的调整,由国务院决定。

参考资料来源:

国家税务局——营业税改征增值税试点过渡政策的规定

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