这篇文章给大家聊聊关于提前还房贷的流程，以及提前还房贷流程对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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住房贷款想提前还清需要哪些步骤
先准备钱，再到办理个人住房贷款的银行申请解押，再到申请通过后一次性结清剩余贷款，最后拿着银行开具的贷款结清证明到房管部门注销抵押登记。
补充：1、什么是解押？
答：处在按揭状态的房产，必须先结清原按揭贷款，解除原抵押登记手续的过程称为解押。
2、抵押在银行的是什么证件？
答：房屋他项权证。
3、向银行预约《房屋他项权证》需要多长时间？
答：一般银行一个月左右，各一行存在一定的差异，也有7-15个工作日的。
4、申请解押需要多长时间？
答：一个月左右，也有7-10个工作日的，具体以贷款合同、以及各银行的政策为准，例如贷款未满一年的，一般情况下银行不予申请解押，有的银行可能是两年，有的银行可以解押需要支付违约金。
5、结清房贷后还要作什么？
答：注销抵押登记。
6、银行注销抵押登记/开具房贷结清证明需要多久？
答：一般在还款后10个工作日后，到银行领取抵押注销受理单，具体因银行而定。
7、房地产登记和交易中心（房管局）抵押注销需要多久？
答：3个工作日内。
提前还房贷流程
在提前还贷之前,一定要把合同看清楚,不同银行之间的贷款协议存在着一些差异。通常需要在还贷前向贷款银行提交一份书面的申请,借款人最好尽快咨询相关事宜,核实是否符合提前还款的条件,并且还要按照要求及时准备相关的材料。借款人准备好相关材料后,可以到贷款银行办理手续。填写并提交提前还款申请表,还款的金额按照银行的规定进行计算,还可以咨询银行的工作人员。核对无误后,需要签字确认,并且还要留下常用联系方式供银行联系。
相关法规:
《贷款通则》第三十二条:贷款归还:借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按时还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。
提前还房贷的正确方法和步骤
1、作为贷款人，根据自身实际情况来确定是提前还款一部分，还是全额还清欠款。
2、联系银行官方客服进行预约提前还款事宜，并让客服告知需要提供哪些资料。一般情况下需要提供：身份证、借款合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等。
3、约好银行房贷部门负责人，跟房贷负责人进行签约办理相关提前还款手续。首先填写《提前还款申请表》，然后银行会对申请人进行资质核查，是否符合提前还款的资格。贷款人准备好提前还款的资金。等待审核通过后，到银行网点将资金存入到还款账户当中即可。如果是提前还清所有欠款，还需要银行开出结清证明。
房贷提前还款解押流程
1.提前向贷款银行进行预约提前还款日期；
2.按预约的日期到银行还款；
3.等待银行通知前去领取贷款偿还完成的证明，一般是7天左右；
4.到银行拿取贷款偿还完成的证明，然后到当地的自然资源管理局进行解押，完成解押则可以拿到对应的房产证。
提前还贷后需要办理哪些手续
提前还贷后需要在银行办理结清证明，一般提前还款后一个星期左右就能拿到银行贷款结清证明，拿到结清证明后带上房产证到房管局办理解押手续。
好了，关于提前还房贷的流程和提前还房贷流程的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！