本篇文章给大家谈谈房产过户咨询哪里，以及房产证上写有夫妻双方的名字一方离世，房产需要过户吗对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
- 房产中介到哪个平台发布房源比较好，为什么
- 房产证上写有夫妻双方的名字一方离世，房产需要过户吗
- 在哪里可以交易钱币收藏品
- 我的父亲已过逝。我想把房产过户到我头上，姊妹都同意，应该怎么办手续合适谢谢了
- 我想咨询一下被骗办理了房产买卖过户手续该如何补救
房产中介到哪个平台发布房源比较好，为什么
您好，我是@小强讲房产买卖知识，是一名房产中介。您的问题，我应该是深有体会。您这个问题，我分两部分回答，第一部分是房产中介人员用什么平台发房源，第二部分业主如果出售房子用什么平台。
一、中介用什么平台发房子好？关于在哪个平台发布房源，其实任何一个平台都有自己的优势也都有自己的劣势，只有使用者有没有研究透彻，没有平台能不能上客，平台有自己的推荐机制，研究透彻了，就能抓住客户，研究不透彻，就只能看着别人上客户。我们常用的58同城、安居客、房天下、甚至包括幸福里APP、抖音、快手这些短视频软件，这些都是可以发布房子的，但是为什么有的人上客户就多，有的人就少？其实就是上面我说的，没有研究透彻。
58安居客是经纪人最常用的发布平台，但是你真的有研究透彻吗？它的房源发布规则是什么？房源排序规则是什么？怎么样能让你的房源展示在前三页甚至首页或者前三条？你发的房源标题吸引力足够吗？房源足够真实吗？你有认真投入时间研究吗？你有充安币竞价吗？在端口上要么投入时间要么投入金钱要么时间金钱都投入，否则根本不可能上客户。如果以上几个问题，能做到超过一半，上客户不是什么难事；如果能全做到，那你的客户永远不会少，多的让人害怕。
房天下也是老牌房产门户网站了，但近两年在太原被58系挤的有点厉害，别的城市不太了解，不敢妄言。但是瘦死的骆驼比马大，房天下依然很有竞争力。同样，有没有投入时间投入精力认真研究房天下的规则，如果有，没问题，一定能上客户。
抖音、快手这类短视频APP、包括直播，其实也一样，很多人玩这些软件很6，天天刷的停不下来，但是就有人通过抖音房产频道，发房子上客户能成交。这就是懂的研究套路的人。
所以，平台好不好，不是最重要的，重要的是咱有没有认真研究他的上客机制有没有投入精力就琢磨这个事，如果有，任何平台都能上客，如果没有，只能看着别人挣钱。
二、业主自己售房用什么平台？
很多人都说业主自己卖房用58同城安居客房天下这类网站最好，其实并没有多好，因为这些网站是经纪人用的多，业主的信息登录上去，很快就会被经纪人抓取到，然后石沉大海，被个人看到的几率是很低的。经纪人会第一时间联系业主本人，并且是很多经纪人都会第一时间联系，于是就出现了这样的一种情况，业主刚登记的房子，还没反应过来，这一天的电话就断不了了。所以网上登记房子，哪个网站都可以，因为都会被经纪人看到，这就是这类网站的优势。同样，劣势就是所有中介都联系业主，业主可能会烦不胜烦。
如果不在这类网站上发布房源，那用什么平台好呢？不需要什么平台，只需要找自己附近几家大中介就可以，中介客户多，很容易成交。
所以对业主来说，平台更不重要了。
以上是我的观点，平台不重要，重要的是个人要研究清楚这个平台的规则，只要搞懂这了，每个平台都是好的，没了张屠夫还有李屠夫还有王屠夫，只要搞懂屠夫脾性，就能吃到肉，您觉得呢？
我是@小强讲房产买卖知识，用公正的立场、严谨的态度、专业的知识为您提供买卖房产信息咨询。如果您有更多想了解的，可以随时私信我，我会给您提供更全面更专业的购房咨询。如果觉得对您有帮助，请点个赞加个关注。如果您有不同意见，欢迎随时交流学习，共同进步。
房产证上写有夫妻双方的名字一方离世，房产需要过户吗
您好！
建议尽快过户。
一定要避免两个认知上的误区：
夫妻的房子，一方去世了，房子就自然归在世一方了。即便不过户也不影响现在什么，到时候再说也来得及。以上是常见的老百姓的认为——全是错误的。
我们举个简单例子，不做任何发生意外的假设：
家庭结构特别简单，夫妻、独生子，三口之家，非常和睦。夫妻双方的父母均已过世。
两人想着，未来夫妻俩的房子，肯定是儿子的。而且从法定继承角度，也不会存在其他继承人。
假设丈夫去世了，房子一直没过户。未来若干年后，妻子也去世了。按理说，这时候房子应该全是儿子的了吧？所以，不过户也没事？
儿子结婚生子，儿子的孩子又结婚生子……一直延续，这套房子就一直往下延伸，似乎也没什么问题。
问题来了：这套房子到底算是谁的？可以很明确的告诉题主——房子谁的也不算。所有的人拥有的，仅仅是可以继承的权利，而没有房产的产权。
这时候，假如有人想卖房了、想把房子租出去、房子面临拆迁了……没有人能办，没有人能继续享受收益。
这只是个假想中的简单的不能再简单的例子。还没有考虑任何可能的意外，例如，孩子突发意外去世了，他的继承份额怎么处理？万一孩子不孝顺怎么办？万一夫妻一方去世时父母还在世怎么办？等等。
回到题主的问题，以下分两个方面说明一下：
所以，别拖延、尽快办理继承手续，才是避免今后麻烦的最好选择——提前把房子的产权人定下来，大家都安心。
怎么办理过户？1.确定继承人。
开篇即提到：不会自然归属于在世一方。这是因为去世人可能有多位法定继承人。
按照《民法典》（现行《继承法》）规定：
第一顺序继承人包括了去世人的配偶、子女、父母。这三类人具有同等继承权。
第二顺序继承人包括了去世人的兄弟姐妹、祖父母外祖父母。第二顺序继承人只有在不存在第一顺序继承人的情况下才会涉及。
所以，只要存在多位继承人的情况下，就不可能自然归属于在世一方。
那么，就要继承人之间相互协商。无非是两种结果：一种结果是大家商量好了、达成一致；一种结果就是大家谈不好，引起纠纷了。这时候，就会涉及到两种不同的继承方式。
2.继承方式。
根据继承人之间的协商结果，目前同行的办理方式分为两种：
一种是继承权公证。适用于无争议的情况。先去公证处，办理一个《继承权公证书》。具体要求这里不赘述了，可以翻阅本人之前的有关文章，或者直接去当地公证处问一下就全清楚了。一种是诉讼。适用于有争议的情况。去法院立案，经过诉讼，法院出具《法院判决书》。还有两种小众化的办理继承的方式，简单提及一下：
一种是直接去不动产登记中心，办理继承过户手续（适用于无争议情况），绕过公证处（可以少缴纳公证费）。这个看地方，全国不普适。一种是通过当地人民调解委员会进行调解（适用于有争议情况），调解成功的，拿到《调解书》，再去法院办理一个《民事裁定书》，再去拿着裁定书过户。3.办理过户登记。
这一步相对简单。
有了上述凭证（公证书、或判决书），继承人去办理即可，把房产证变更为继承人的名字。
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在哪里可以交易钱币收藏品
首先要看一下是古钱币还是一些现当代的钱币收藏品，要是古钱币而且确实是一些“老、精、希”的钱币，毫无疑问最好还是走拍卖途径，找一些有拍卖资质的正规大型拍卖公司还是比较靠谱的，要是单纯的古钱币，市场价值不是非常高的，也可以走互联网线上交易，例如“雅昌艺术网、孔夫子旧书网、赵涌在线...."都自己在线拍卖平台，当然如果你是当代的一些金银币，这个就是比较简单，首先他是中国人民银行发行，人民银行下面的金币总公司都有寄卖功能，他们的门店都有一些老客户群体，或者直接到一些城市的线下钱币交易市场，像上海的卢工市场，北京的马甸市场都是比较成熟的，只是一点这些钱币在回收的过程中，一定会刻意的压低你的藏品的价格，这几年随着资本市场的成熟，很多人都在探索艺术品市场的证券化，可能以后金银币在某些特定的条件下，也会像股票一样可以自由买卖。
我的父亲已过逝。我想把房产过户到我头上，姊妹都同意，应该怎么办手续合适谢谢了
感谢邀请！
这个是继承手续办理问题，办理程序如下：
1、办理继承公证
准备好房产证、死亡证明、亲属关系证明、继承人到场，带着自己的身份证，户口册，去房产所在地任意公证处办理即可，所有人去公证处办理前，先去预约公证员，并再次落实详细的资料信息，各地区公证处有差异，请再次落实为妥。
2、取得公证书后，到不动产交易中心办理产权过户手续即可。
这个问题不复杂，主要的环节是办理公证，担心有些证据无法取得，公证办不了。但目前人去世时间不长，办理继承应该是不会有问题的。
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我想咨询一下被骗办理了房产买卖过户手续该如何补救
夫妻双方委托房管局、税局、银行都认的，公证内容写清楚就可以了。
委托人XXX欲购买房屋壹处，该房屋坐落为，《房屋所有权证》编号为，结构，建筑面积平方米。委托人因【原因】，不能亲自到办理上述房屋的买卖手续，特委托XXX代为办理购买上述房屋的有关事宜：
签订购销合同、办理产权转移手续、支付房款、缴纳契税及相关手续费、办理按揭、授权查询征信、领取不动产证书等等吧。
公证处都会有模板的，跟卖方要一份产权证的照片，具体信息写好就行了。
房产过户咨询哪里和房产证上写有夫妻双方的名字一方离世，房产需要过户吗的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！