大家好，今天小编来为大家解答北京租房合同怎么写这个问题，北京办理居住证会和房东核实吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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北京租房发票怎么开
1.个人想开房租租赁发票，首先房东跟房客要协商好，开具发票需要一定的税金，眼协商好税金谁来支付等问题，避免以后产生纠纷。
2.税务局开具发票，要求开票抬头要与租房合同上面一致，如果发票抬头要写公司名称，就要准备好公司的开票资料，如果是个人就不用了。
3.个人开房屋租赁发票需要携带房屋产权证复印件、房东身份证复印件、租房合同、经办人复印件。携带这些证件就可以去就近的地税局办理了。办理的时间是周一到周五。注：非住房开具房租租赁合同应缴纳的税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
北京办暂住证需要什么材料
北京办理暂住证需要提供在京租住房屋的租房合同，住单位集体宿舍的话要提供单位开具的居住证明。办证人的身份证原件和复印件。
办居住证怎么证明与承租人关系
办理居住证是需要房东到现场签字的。而证明和承租人关系可以通过承租人提供与您的房屋租赁合同来证明。
一般承租方去办理居住证的时候需要携带租房合同，身份证，一寸照片等资料，作为出租方你也需要到场签字确认即可。租赁合同可以证明你们双方的关系。
北京办理居住证会和房东核实吗
不会和房东核实的。不过需要用到租房合同。另外需要北京社保缴费记录和身份证。如果没有社保缴费记录，可以先办理居住证登记卡，登记卡和居住证同样具有使用效果，等满6个月的时候把登记卡换成居住证即可。以前需要带着材料跑到派出所办理，来回跑甚是麻烦，给发的是实体卡片。不过现在方便很多了只需要下载安装一个北京通APP，在里面自助提交材料就可以办理电子版的，和实体的一样有效。祝你早日办理成功！
操作步骤：
1、安装北京通APP，
2、注册登录，首页搜索居住证，
3、点击居住证登记卡/居住证，提交材料，
4、查询办理进度。
北京租房合同怎么写的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于北京办理居住证会和房东核实吗、北京租房合同怎么写的信息别忘了在本站进行查找哦。