今天给各位分享国有土地征收的补偿有哪些种类的知识，其中也会对国有土地上房屋征收的三大规定进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录
- 企业拆迁补偿款如何分配
- 土地补偿款是什么和土地管理法中说的土地补偿费用有区别吗
- 遇到拆迁可以拿到哪些补偿呢
- 济南市国有土地征收与补偿2021
- 民法典国有土地上房屋的征收规定
- 国有土地上房屋征收的三大规定
- 国家征地补偿方和地方征地补偿为什么不一样。以什么为标准。具体耕地补偿是多少
企业拆迁补偿款如何分配
您好，企业拆迁补偿包括：
一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
土地补偿款是什么和土地管理法中说的土地补偿费用有区别吗
现实中农民获得的土地补偿款和《土地管理法》中说的土地补偿费是一回事。根据法律规定，对集体土地的征收的补偿项目包括：土地补偿款、安置补助费以及地上附着物和青苗费补偿费。
目前，我国大部分地区都制定了征地片区综合地价，征地片区综合地价包括土地补偿款和安置补助费两部分，征地片区综合地价标准一般有省、自治区、直辖市的国土资源主管部门发布，一般二到三年更新一次，原则上不包括地上附着物和青苗补偿费。地上附着物和青苗的补偿费也是由省、自治区、直辖市国土资源主管部门根据各地区具体情况来制定。
遇到拆迁可以拿到哪些补偿呢
拆迁类型有很多种，首先作为拆迁户的你应当明白是国有土地还是集体土地，我们以集体土地为例，补偿中包括了如下项目：
土地补偿
土地补偿费的分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民ZF制定。土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。《征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》规定，土地补偿费主要用于被征地农户。农村集体经济组织不得以任何名义，侵占被征地农户依法享有的土地补偿费。
地上物补偿
农村遇到土地征收，对地上物、青苗应当给予补偿，比如宅基地上的房屋、院落、猪舍等不动产，实际生活中拆迁方经常只给房屋的补偿，而院落等都作为拆迁户的私人不动产，根据法律规定也是需要给予补偿，征收耕地的，地上青苗，根据年产值补偿。
社会保障补偿
老百姓因为征收，失去了赖以生存的土地，长远生计得不到保障，虽然可以得到房屋、地上物的补偿，但是土地的意义对于百姓来说是无可替代的，对百姓终身受益的，失去土地也就代表失去了一份生活保障，为了保障失地百姓的生活水平不降低，失地百姓可以获得养老补偿，也称失地养老金。
安置补偿
这里也可以理解为临时过渡期间，毕竟现实中拆迁户只有交付房屋拆除后，拆迁方才会在原来的地方建起新的楼房，这期间拆迁户只能自行租房，或者拆迁方提供安置房屋，这里涉及到的费用也是一笔不小的数目，都应该由拆迁方承担。
济南市国有土地征收与补偿2021
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
民法典国有土地上房屋的征收规定
第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，制定本条例。
第二条为了公共利益的需要，对国有土地上单位、个人的房屋实行征收以及对被征收房屋的所有权人(以下简称被征收人)给予补偿的，适用本条例。
第三条本条例所称公共利益的需要，包括：
(一)国防设施建设的需要;
(二)国家重点扶持并纳入规划的能源、交通、水利等公共事业的需要;
(三)国家重点扶持并纳入规划的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、文物保护、福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)为改善低收入住房困难家庭居住条件，由组织实施的廉租住房、经济适用住房等建设的需要;
(五)为改善城市居民居住条件，由组织实施的危旧房改造的需要;
(六)国家机关办公用房建设的需要;
(七)法律、行政法规和规定的其他公共利益的需要。
第四条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。
国有土地上房屋征收的三大规定
国有土地上房屋征收,应该了解哪些规定
1.补偿的内容。《征补条例》规定被征收人的补偿应当包括:被征收房屋价值的补偿;因房屋被征收造成的搬迁、临时安置的补偿;
2.补偿的方式。国有土地上房屋征收必须提供两种补偿方式供被征收人选择,产权调换,货币补偿。
3.产权评估。
国家征地补偿方和地方征地补偿为什么不一样。以什么为标准。具体耕地补偿是多少
不存在国家征地和地方征地之别，征收土地的权力属于国家，由市县政府代表国家实施。
征收土地的补偿安置标准由被征收土地所在地的市县政府（国土资源局）制定，在土地征收获得批准后的规定时间内，国土资源局必须张贴征地补偿安置标准，因此，各地的征收土地补偿安置标准是不一样的，请你咨询当地国土局。关于国有土地征收的补偿有哪些种类，国有土地上房屋征收的三大规定的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。