大家好，如果您还对帮别人家盖房子犯法吗吗不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享帮别人家盖房子犯法吗吗的知识，包括我准备把邻居的宅基地买下来盖房子，请问这种行为合法吗我该怎样和邻居签合同的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
我准备把邻居的宅基地买下来盖房子，请问这种行为合法吗我该怎样和邻居签合同
首先需要说明的是农村土地不得买卖，包括宅基地，但是可以合法的转让，如果是转让宅基地的话，还需要看你符不符合农村宅基地的使用条件。
《农村土地管理法》第六十二条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”
如果你在村里已经有一处宅基地，且宅基地的面积超过省、自治区、直辖市规定的标准。像这种情况你就不能转让邻居的宅基地，因为这样不符合农村宅基地“一户一宅”政策，你坚持这样做的话，就属于买卖或非法转让农村宅基地。
私下买卖或非法转让而多出的宅基地，在申请宅基地使用权登记时，国土部门不予受理，也就是说多出的这块宅基地你无权使用，取得不了宅基地的使用权。
无权使用，取得不了宅基地的使用权导致的后果就是，虽然你把宅基地买过来了或非法转让过来了，但是办理不了建房审批，不能建房，不办理建房审批私自动工兴建的话，会被认定为违章建筑，有被拆除的风险。
如果你在村里已经有一处宅基地，但是宅基地的面积没有超过省、自治区、直辖市规定的标准。像这种情况的话，你可以转让邻居的宅基地，但是想建房的话，首先要分户，因为只有分户之后，才能顺利的办理建房审批，建房审批手续办理之后即可动工兴建。
如果你在村里没有宅基地，或是从没有申请过宅基地。像这种情况的话，你完全可以转让邻居的宅基地，转让除了双方协商同意之外，还需要经过村集体的同意，然后再去国土部门申请办理宅基地使用权登记，登记完毕再去申请建房审批，建房审批通过之后即可动工兴建。
符合农村宅基地使用条件，该如何转让邻居的宅基地？如何签订合同？在你符合农村宅基地使用条件的前提下，转让邻居宅基地时应注意以下问题：
（1）双方当事人必须是具有完全民事行为能力的人。未成人属于限制民事行为能力的人。
（2）双方当事人必须是协商自愿，是双方合意的意思表示。任何一方不得以欺诈、胁迫的方式与另一方签订合同。
（3）宅基地转让合同的条款应当具体明确。具体的条款内容可以请专业人士拟定，现在村里都有驻村律师，可以请他代为拟定。
（4）不得违反法律、法规和政策，变相买卖土地。这就是说合同之中不能出现“买卖”二字，要签订《宅基地转让合同》，并请村委会作鉴证。
综上所述，农村土地不得买卖，包括宅基地，不管是否符合宅基地使用条件都是如此，如果不符合宅基地使用条件，更不能买卖或非法转让，如果符合宅基地使用条件，可以合法转让。
农村前几年承包的养殖用地现在都自己盖了小洋楼，请问违法吗
要看盖此房是否有宅基地使用证？如果因为养植，需要看护，那只是零时使用房，没有审批手续是不合法的。
隔壁家在盖房子，没有经过我家的同意，就擅自把木桩打进我家，请问，这样够不够成违法行为，我是否可以向
如果造成了你家的不便或困扰，你们可以先去跟你隔壁商量一下，毕竟是邻居抬头不见低头见，先协商，如协商不出再想下一步例如可以想社区或者村上去请求协商
在朋友的宅基地上和朋友一起建房子合法吗
谢谢邀请！
现在农村实行的是一户一宅，朋友的宅基地，应当是朋友的名字，你朋友在自己的宅基地盖房是合法的，你想在朋友的宅基上和朋友一起建房子，也是可以的，那你只能当个无名英雄，当你们的房子建成之后，那房屋产权证的名字就是你朋友的，而不会是你的，如果你能接受这样的条件，你就可以与你朋友在你朋友的宅基地上盖房子的，至于房子盖完之后你们怎么住怎么分配，那就是你们俩的事儿了，与法律没有什么关系！因为朋友的宅基地是朋友的名字，所以你们俩把房子盖完之后，房屋产权证的名字一定是落在你朋友名下的，实际上是你们俩共同出资盖的房，但是法律是不认可的，因为那不是你的宅基地，虽你们俩是好朋友，将来万一，我说的是万一，万一将来你们的房屋出现什么纠纷，出现什么问题的时候，法律也不会支持你的！将来如果你们共同盖的房子拆迁征用的话，拆迁征用是会给补偿的，补偿的款项也不会打到你的账号的，会全部打到你朋友账号的，至于对于拆迁补偿款如何分配的问题，也是你与朋友两个人的事，我们常说的亲兄弟都要明算帐，你与你朋友的帐也一定要提前算明白的，免得将来你们再出现什么矛盾，或者问题，这个事儿你一定要想清楚的！如果你一定要在你朋友的宅基地上与朋友共同建房的话，那你也要与你朋友签订一份合同的，虽你们俩的合同可能是法律不承认的，但是一旦出现纠纷的时候，你们的这份合同也会给法律提供相应证明的，一个房子可以使用50年的，你现在与你朋友的关系非常好，那你的子女将来与你的朋友子女的关系会怎么样？他们会不会在这个房子问题出现矛盾，出现纠纷？你现在不把这个问题处理好，解决好的话，那会给你的子女和他的子女留下麻烦的！也不知道你的户口是农村还是城市的，如果你的户口是农村的，你也会有你自己的宅基地的，你为何不在你自己的宅基地上盖房？而在你朋友的宅基地盖房呢？现在一户一宅基地的面积都是有规定的，房屋建筑的面积也都是有规定的，朋友的一户一宅的宅基地能盖上你们两家人住的住房吗？感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言。在农村，私自砍树来卖算违法，砍树盖房子却不算，这是为什么
不通过审批的砍树盖房，百分之百肯定违法，现森林法规定任何砍树都需经过审批。不过有许多地方对于砍树建房采用民不举官不究的方法处理。农民建房是刚需，建房是肯定需要审批的，建房所需的木头如通过审批手续很多也很困难，农户多，每户数量又少，基本不能通过审批，但建房对木头又是刚需，农民在自留山上砍树也就采用民不举官不究，睁一眼闭一眼了，如有人举报就追究违法砍树责任了。当然有的地方可能会以村为单位审批建房木头指标，这样那个村建房砍木头就不违法了，只要通过村干部就可以了，村干部也不会一家一户去计算砍了多少木头，超不超指标，只要不转卖就不管了。
去深山里面盖房子生活，违法吗
如果有承包人你需要与他取得联系，如果没有你可以私自建房在云南大山里有很多私自建房的，虽不违法但是有承包的或者举报的你都会面临拆除，给你推介一个和你有同样退隐想法的贴吧，终南山吧！可以到那里去问很多日常以及所要面临生活中的所需问题！
自家宅基地，可以让别人出资盖房，出租房屋使用权吗
自己申请到的宅基地，让别人出钱建设好，但房子还是自己的，只不过出资建设方可以拥有一部分房屋规定年限内的使用权，这相当于出租房提前预付房租，农民对自己的房屋出租一部分，这在政策上没有什么不妥，因为房子是农民的私有财产，农民宁愿自己住得窄巴点，出租出部分房屋，法无禁止。对私权利来说，法无禁止即可为。
农村出租房屋，特别是城中村、城区村，出租房屋的现象非常普遍。有的是农民拥因历史原因拥有多处住宅，比如通过继承等方式合法取得，而自己又住不了，便会将多余的出租出去，以此增加收益。有的是只有一栋房屋，但为了增加收入，宁愿自己住得窄巴一些，将部分房屋出租出去。晏子刚毕业结婚那些年，并没有分到住房，也是租房五六年。当时的房东，拥有一套完整的院落，房东自己住两间正屋和东厢房，另两间正屋租给了我，西厢房租给别一家城市无房者。这种情况非常多。对于城中村租房者，当地派出所进行登记，其他没有任何管理。
但是，自己申请宅基地让别人出钱建设，这种事情晏子没听说过，因为这样的好事，很难碰到。当然，如果在城区，靠街的农房出租价格高，租房者感觉出资替你建房有账可算，那也是完全可行的。这就相当于人家提前预付多少年的房租而已，在确定租房使用年限时，肯定房主得做出一定的让利，房租要比市面价格便宜一些，因为要考虑到人家预付房租的利息因素。
还有一种情况，根据题主的意思，出资人拥有一部分房屋规定年限出租使用权，也就是说，出钱人可能不是承租人，出钱替你建房，是做为一种投资，建起房屋后将你们协议好的部分房屋由他对外出租，这就等于你无钱盖房，借钱盖房，允许人家使用一阶段，将房屋出租的收入慢慢抵顶你的”借款“。这也是合情合理的。
总之，农民有权对外出租自己的房屋，农民建设房屋，只要依法拥有了宅基地，哪种方式出资建设，那是农民自己的事情。只是农民在将房屋出租后，不能再重新申请宅基地而已。这种别人出资建设，用房租做为投资抵扣，不存在违法行为。但是，为了避免纠纷，一定要签订规范的协议，必须写明，房子建起后所有权归农民，由农民办理房产证，这是产权明晰的重要问题。合同要规定好房屋建起后，多大面积归投资人使用多少年，这多少年内投资人如何使用和房主没有任何关系，只要不违法，房主不得干涉。因为房东对房子有管理责任，协议中必须写明不允许在该房屋内从事非法职业。同时要规定，房子在使用过程中出现问题，由谁维修。协议一定要有中间人证明，或者进行公证，确保具有法律效力，以免日后发生纠纷。
OK，关于帮别人家盖房子犯法吗吗和我准备把邻居的宅基地买下来盖房子，请问这种行为合法吗我该怎样和邻居签合同的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。