夫妻离婚房屋过户手续的办理流程是双方当事人到公证处办理析产公证、到交易中心办理转绘、到房管局申请免征契税等。妻离婚后房产过户需准备的材料有房屋所有权证书、身份证等。
一、
夫妻离婚房屋过户手续的办理流程
夫妻离婚房屋过户手续的办理流程如下：
1.到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）;
2.到交易中心办理转绘;
3.到房管局办理免征契税申请;
4.办理析产登记手续并缴交登记费;
5.取证。
二、
妻离婚后房产过户需准备哪些材料
1.房屋所有权证书；
2.本人身份证原件、离婚证；
3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；
4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份；
5.买房时的契税完税或减免税凭证；
6.有时可能还会需要法院开具一个执行函，这个要视具体情况而定。
三、
房产过户纠纷如何处理
房产过户纠纷处理的方式如下：
1.一般情况下，应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。
2.协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。
找法网提醒您，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定， 下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
（三）依法收回土地使用权的。
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的。
（五）权属有争议的。
（六）未依法登记领取权属证书的。
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。