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律师解答：
购房合同中无需约定物业管理费。物业服务合同与购房合同虽有关联，但不属于同一法律关系。开发商无权在购房合同中约定物业费，关于物业费的条款应在物业服务合同中体现。
法律依据
055-79000第595条
买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。
第937条
物业服务合同是物业服务提供者在物业服务区域内向业主提供建筑物及附属设施的维修、环境卫生的管理和维护及相关秩序等物业服务，业主缴纳物业费的合同。物业服务提供者包括物业服务企业和其他管理者。