今天给各位分享深圳房屋租赁的知识，其中也会对深圳保租房和公租房的区别进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录
- 在深圳租房有什么建议
- 深圳房屋租赁登记备案查询系统
- 深圳租房APP！自如/贝壳找房/链家，哪个好
- 深圳保租房和公租房的区别
- 深圳宝安房屋租赁合同网上办理流程
- 深圳房屋租赁合同到期后如何延期
- 深圳出租房人数限制规定
在深圳租房有什么建议
首先，欢迎来到深圳，考虑这个问题的大多应该是应届生或者刚工作不久的朋友。
话不多说，请看下文：
1.渠道
2.租金及各项费用
3.生活注意事项
4.推荐住房
首先看渠道
现在，有很多年轻人选择到深圳这个城市来打拼，不外乎几点：环境好，机遇多，发展快，福利高。过多的人口，也带来更多的住房需求。关于住房渠道，有以下几点：
1.中介。当你急于入职，没有太多时间去一个个分析对比时，最好的选择就是找房产中介。他们手头握有大多资源，方便你在一个个房间中进行寻找对比，优势是效率高，但又会收一个月/半个月的佣金，给不差钱又注重时间的小伙伴推荐。
2.网站。常用的租房网站有很多，只要你有时间，可以多浏览一些房源，可以快速摸清周边市场，能够和房东面对面直接联系，遇到好的房东双方都很愉快~但概率有点儿低，同时平台上也活跃着很多地产中介，建议搜索“直租”两个字。
3.品牌公寓。相较前两点，我个人更推荐这个。品牌公寓是现在新兴的一种模式，像自如，和已经凉凉的蛋壳。优点很多，公司规范化，人员素质高，而且也不会收你中介费。但缺点emmmm，一定要找靠谱的，环境好的，要亲自过去看房，最好是租金月付，有的租金年付或者半年付可能涉及到租金贷，还是安全第一。
其次，作为朝五晚九辛苦奋斗的上班族，肯定更关注费用的问题
1.租金还是多对比下，找同一片区的几个房源一起看看，基本上房东报的价格差不多，那就是没问题了，但是！！！有时候你看到的并不是你真正所看到的，除了房租，我们还要考虑其他。
2.物业费/网费/燃气/水电/停车/其它杂七杂八的
基本上水电/停车都肯定是要你自己承担的，如果是找个人房东，物业费和网费也是一笔刚开始看不到的金额哦，有的房子还会把热水和冷水分开收，我曾经刚毕业就住这样的房子，太坑了，晚上洗澡时那用的不是水！是白花花的银子！网络到哪里都要用，基本上个人装网200元/月，也有更便宜的或者套餐，大家可以选择适合的。有的公寓会为你包网，可遇不可求~燃气没什么说的，全市统一价3.5元/立方，其实更应该关注能不能用燃气做饭；停车基本在300-600元/月左右吧，有的小区停车场在地面，有的有专属，有的新楼盘前期会不收停车费，相信我，租到就是赚到，但是一定要问清楚后期怎么收。
第三，生活注意事项
在外打拼，很多时候家对我们来说只是一个睡觉的地方，但租来的生活它不是生活嘛，所以对于房间问题，也要排查清楚。
1.看各种管道/阳台下水道是否会堵塞，会不会突然停电停水，房间一些问题如何维修。我曾经跟朋友一起租了个小区房，在罗湖黄贝岭附近，当时找的个人房东，房间热水有问题，房东迟迟不来，好几天都洗的冷水澡；朋友在附近找的公寓，阳台漏水时看着她的管家当时就来处理，找了工程又打了好多电话，当天就解决了，好生羡慕。
2.南方嘛，经常会潮湿，尤其是夏天，湿气太重对身体也不好，我们仙女岂能被湿气影响颜值！大家可以买一些悬挂除湿袋，放在厨房卫生间衣柜等等，还有做饭时如果用燃气灶千万不要像我一样烧一半就去做其它事，我那天差点把厨房烧了，整栋楼都响起了警报。还有一定要反锁门，虽然现在很多小区都是24h安保，但出门在外还是要注意，尤其是独居的小伙伴。租房子时也最好找安保比较严格的。
最后！噔噔噔噔~推荐住房
这一部分可能有些主观哈，我在深圳来来回回换了不少房子，但基本上是一个风格的，也都是找的品牌公寓直租，在这里给大家推荐几个用过住过的网站和公寓。
1.贝壳。个人感觉贝壳质量不错，联系过的几个房东都挺礼貌热情的，房间也干净真实，据业内朋友说现在推出了vr看房，更直观。另外贝壳也有很多公寓直租的，大家可以多对比找找看。
2.租房网。主打品牌公寓，没的说，但还是要亲自过去看看房间，这个平台相对靠谱。
3.爱彼迎。房间很漂亮，很多房东人都超级nice，主打短租，但如果双方感觉都不错了也可以考虑长期租住哦。
4.泊寓。万科旗下的，很多地铁口周边都有，房间有点小，但是性价比高，比较适合刚刚工作没多久的年轻人啦。但最好考虑下户型的通风/朝向/采光的问题，对入住体验还是影响很大的。
5.其它连锁公寓。我现在就住这，在贝壳上找的，环境不错，工作人员问题处理也非常好，也不存在什么恶房东不讲道理之类的。平时休息日还可以去楼下看书，因为好多住户都早出晚归所以一人独享图书馆。
深圳房屋租赁登记备案查询系统
深圳市房屋租赁登记备案查询系统可以通过以下步骤进行查询：
1.访问深圳市规划和国土资源委员会网站(http://www.sz.gov.cn/)，在“政策法规”栏目中搜索“房屋租赁登记备案”相关政策法规。
2.阅读相关政策法规后，进入深圳市规划和国土资源委员会网站的“服务大厅”栏目，选择“房屋租赁登记备案查询系统”进入查询界面。
3.在查询界面，输入要查询的房屋租赁信息，例如房屋租赁合同编号、房屋地址、租赁人等信息。然后点击“查询”按钮进行查询。
4.查询结果将显示房屋租赁登记备案相关信息，包括登记时间、备案编号、备案人等信息。如果查询到有需要进行备案的房屋，建议前往深圳市规划和国土资源委员会窗口进行办理。
请注意，该系统信息仅供参考，实际信息可能会因政策变化而有所不同。
深圳租房APP！自如/贝壳找房/链家，哪个好
你好，根据深圳找房经验，我建议这几个APP都下载，然后每一个都去弄一弄，虽然花一些时间，都是你收到的信息会全面一些，而且也可以比较好价格。
另外我在深圳租房的经验是这样：
首先根据我上班的地方，看一下步行15分钟内有没有合适的房子，如果有的话价格是否能接受。如果不行，那就看一下附近地铁线或公交车站在哪里，然后看一下地铁线是几号，公交站上有几路车，再根据交通工具路过的线路找房源。
深圳保租房和公租房的区别
1、申请对象不同：保障房的申请对象是本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域与户籍限制。
2、收入限制标准不同：主城区申请保障房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为单身人士月收入低于2000元，家庭月收入低于3000元。
3、交纳的租金不同：保障房月租金标准约为0.8—1.2元/㎡。公租房的租金标准根据贷款利息、维护费等因素而定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并实行动态调整。
深圳宝安房屋租赁合同网上办理流程
网上办理流程：
首先，大家要进入“广东政务服务网”（https://www.gdzwfw.gov.cn/），然后点击“立即办理”
接下来需要大家注册账号密码登录，注意这里可以使用“深圳社会统一用户平台”的进行登录
深圳社会统一用户个人账号注册流程（附注册好处）
然后选择房屋对应的街道办
阅读办理须知
接来下来是选择办理的业务情形以及填写租户和房东的信息，并上传对应的材料
最后根据系统提示，签订承诺函等即可申报成功，一般需要1-3个工作日才会有结果，最终的凭证可通过邮寄或自取的方式领取（网上申报时选择的）
深圳房屋租赁合同到期后如何延期
深圳房屋租赁到期了，首先你得跟房东联系，因为我们跟房东租房子住的时候签订的合同上有备注如果到期了房客是有优先权的，在租金的问题上没有非议的前提下。再和房东签订新的合同，我们可以协议一年一签，或者是三年一签都可以。首先你要和房东协商。
深圳出租房人数限制规定
不规定的，深圳的出租房虽然很挤，但是你住几个人房东不会阻止你的，只要你自己不觉得挤，住的舒服，住几个人都没有事情。但是前提卫生方面要爱干净，还有就是准时交房租就可以了，房东只负责来收房租，等到你退房子你收拾好卫生就可以了。
关于深圳房屋租赁到此分享完毕，希望能帮助到您。