大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于把农村房子拆了犯法吗，新农村建设，农村掀起拆违建潮，拆违建的法律依据及标准是什么这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
新农村建设，农村掀起拆违建潮，拆违建的法律依据及标准是什么
有些农村地区由于长期缺乏有效监管，导致农村的私搭乱建现象严重。有些人为了方便，在宅基地之外盖个小房子，用来存放乱七八糟的东西，例如坏掉的农业生产工具，煤炭等。有些人在耕地上建住宅、加工厂、养殖场等。这种违建理应被拆除。
在宅基地之外私搭乱建的违建，侵害的是村集体的公共用地，损害了其他村民的利益。一是影响环境美观，脏乱差；二是存在交通安全隐患，例如侵占马路的违建。建设新农村，改善生活环境，这些违建理应被拆除。在耕地上的违建，根据《土地管理法》有关规定，擅自改变了耕地用途，没有进行合法审批，所以必须得拆除。
对于上述违建，现在大多由有关部门限期违建者自行拆除，到期未拆者，由有关部门组织人力直接强制拆除，没有任何经济补助（图片来源于网络）。
在农村房屋面临拆迁，拆迁之前房屋买卖合法吗
农村的房屋和宅基地转让只能在村集体成员之间进行，并且买主要符合农村的一户一宅政策，如果你本身就有宅基地，如果再买就属于一户多宅，政策是不允许的。
买卖双在房屋拆迁之前进行房屋买卖，只要符合农村房屋和宅基地买卖政策，并由村集体的审核通过了，那么这个买卖合同就是合法的。房屋拆迁的时买主就会得到相应的赔偿。
题目中描述的是即将拆迁，买主却被告知分不到房子，那么你的这笔房屋买卖肯定是存在问题的。题主看看是不是以下原因造成的。
一，买主不是本村集体成员，你买了房屋，但是房屋占用的宅基地是不能转让给你的，所以拆迁的时候你可以获得房屋补偿，但是有可能分不到安置房的。
二，如果卖主的房子和宅基地本身不合法，比如卖主是城市户口，比如房屋是建设在耕地上的等，那么你门之间的买卖合同也是无效的。
三，你自己已经有了宅基地，符合农村一户一宅的政策，如果再买就属于一户多宅，而卖主就这一处房屋，在城里也没有房子，如果把房屋卖了就没有地方住了，在这种情况的的房屋转让合同一般是无效的。
以上几点只是小平的个人见解，仅供题主参考，如果买卖合同无效，应该是可以解除的。
农村老宅基地房屋坍塌，没给确权，如果在这里建筑房屋，会不会被罚款或者拆除
谢谢邀请！
没有确权的农村老宅基地倒塌了，那就不是你的啦，那就是村集体的啦，村集体就是可以收回去啦，你还想在这里建筑房屋，那是不可能的了，因为这个你没有确权的宅基地，本来就是村集体的，你在村集体的土地上建筑房屋那就是违法的了！你要是敢违法在这个在宅基地上建房子的话，在农村的一户一宅宅基地管理走上正规渠道的现在，不但房子会被拆除，你也会被处罚的，这样你想一想，房子给你拆了，你的损失有多大？在处罚你个1万2万块钱，你说你能承担得起是咋的！农村实行的是一户一宅，如果在实行一户一宅之前有超面积的宅基地，或者有超过面积的住房，在当时都能办下房屋产权证的，有了房屋产权证，相配套的宅基地许可证也会办理下来的，因为那个时候还没实行一户一宅，超了就超了，超了也会给你办理，也会给你一个合法的手续的，那是没有问题的！如果你是一个没有确权的宅基地，如果宅基地上有房子，如果宅基地上的房子还住着人，那是不会给你拆除的，就会让你继续住在那里，一直住到房屋破损不能住人时为止，如果房屋破损不能住人了，那么你这个房屋的命运也就结束了！到了这个时候，你可以自行把破损倒塌的房屋拆除，拆除后的房屋的残存材料是你的私人财产，你可以自行处理，如果你不想要这破损倒塌的房屋的残存材料的，你也是可以不管不问的，那么这这个倒塌的房屋与你来说，也就没有什么关系了，你就可以夹着包走人了！因为你这个宅基地没有确权，所以这宅基地的权属是村集体的，当然也就不是你的了，当别人向村里申请宅基地的时候，村里也就有权力把这个房屋的宅基地批准给别人的，那么谁得到了这个宅基地，谁就会自行清理干净，然后建自己的房屋的！所以，你如果农村没有宅基地的话，你还想在这里盖房子的话，你就可以向村里申请宅基地了吗，等把这个宅基地申请下来之后那你就可以盖房子吗，如果你在农村还有其他的宅基地的话，我看你也别费事了，你也别没事找事了，你就放弃这个已经不属于你的宅基地吧！感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言。现在农村农民住房折迁补偿标准是多少怎么样
我来回答一下这个问题
农村建设发展总是让人们措手不及，大家都知道建设发展是离不开拆迁的，对于农民朋友来说拆迁最重要的就是了解农村拆房补偿标准，下面就2020年的相关规定来为做一些相关的介绍，希望能帮助到有需要的朋友们。
一、农村拆房补偿标准2020
1、农村草房补偿1900元/平米;
2、砖瓦房补偿2400元/平米;
3、砖砼结构房屋补偿是2800元/平米;
4、对于二层及以上的楼房补偿在3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。
5、宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。
6、对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
二、拆迁补偿的方式
1、货币补偿作为主要方式。
货币补偿操作简单，且是一次性了断的，不会产生关于延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题，当然也方便了被拆迁人选择住房，不受地点及其它方面的限制，同时避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾，更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿的方式。新《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则--等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。
2、房屋产权调换的方式。
新《条例》中的“产权调换”是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。
通过上文想必大家对2020年农村拆房补偿标准以及拆迁补偿的方式有了初步的了解，拆迁是为了更好的发展，对于补偿相关事宜都是有理有据的规定好了的，只要不低于标准我们还是要支持政府的相关规定的。
喜欢关注，让我们共同探讨！
村里的老房子，遇到村里修路，要拆掉，却没有补偿，合理吗我应怎么办
村里的老房子，遇到村里修路，要拆掉，却没有补偿，合理吗？我应该怎么办？
一般来说，违法建筑的拆除，是不给予任何形式补偿的，一切经济损失由当事人自行承担。如果因暂时无法提供权证，但确系个人财产，符合补办政*策的，应该得到合理的补偿。
拆除不能得到补偿的情形为：①占用基本农田被拆除的；②未经审批建造，严重影响城乡规划实施被拆除的；③未经批准建造且不符合审批条件被拆除的；④村民在新批宅基地后，按合同规定应该拆除的老宅；⑤政府相关部门已经依法作出拆除决定的违*法建筑。
补办用地审批手续后应给予补偿的：①未经批准建造，但符合建房条件的；②属村民唯一住宅的；③多处宅基地相加没有超出规定建房面积标准的；虽然超出规定面积标准，但符合分户条件的。
但前提是所占宅基地须要符合土地利用总体规划和城乡规划。并且按当地规定的处理政*策处理处罚后，取得用地审批补办手续。
另外，在1986年12月31日前形成的建筑，因公益性事业建设需拆除的，应予以补偿。
怎么办？如果不是拆除情形的违*法建筑，只是目前不能提供权证，那么可以对照宅基地确权登记分阶段处理的有关政*策，符合补办条件的，申请补办用地审批手续，以确定权属获得补偿。
总的来说，可以以违*法建筑认定和权属确认为依据，能夠确定权属或通过处罚补办手续后，能确定权属的可以得到补偿。
个人观点，仅供参考。感谢阅读，谢谢关注！
2021年农村违建拆除政策怎么定的
首先我们来了解一下，什么属于违建：
根据《城乡规划法》第64、65条规定，国有土地上城镇规划区内未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物，及集体土地上乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的建筑物，分别由县级以上城乡规划部门或负责集中执法的城市管理部门、乡镇人民政府进行违法建筑认定，并进行限期改正或拆除的处置。
2021年国家拆违建政策这两点一定要了解：
1、无证≠违建
并不是所有无证房都是违建，根据《城乡规划法》等相关法律规定，无证房屋应作为历史遗留问题区别对待，按照“比例原则”合理处置。
其实，无证房屋产生的原因很多，有的是历史政策原因所致，有的是政府不守承诺所致，有的是房屋所有人自己的过失或故意为之。对“无证房屋”性质的认定要根据实际情况，结合历史政策等因素来确定，不得一刀切，一律认定为“违建”。因此，如果被征收人的房屋系无证房屋，征收方不能直接将被征收人的房屋认定为违建而实施强拆，更不能不给任何补偿。
2、违建一定要拆吗？
根据《城乡规划管理》相关规定，并不是所有的违建都要一律拆除：
（1）违法建筑对现有规划实施的影响程度并不严重，可以采取补救措施改正的无须拆除.
（2）对现有规划实施的影响程度严重，但却不能拆除的，即拆除违法建设可能影响相邻建筑安全、损害无过错利害关系人合法权益或对公共利益造成重大损害的。
（3）因当地政策落实不到位等原因导致无批建手续或翻建手续，但属于村民唯一住宅的情形。
（4）建设行为人因招商引资或行政允诺而建设的建筑物，不宜简单认定为违法建筑而采取行政强制措施，应结合信赖利益保护原则，从维护政府公信力角度允许采取补救措施合法化。
（5）1984年《城市规划条例》施行以前，因尚无规划许可制度要求，当时的建设行为可办理规划许可手续，就不能认为此前形成的无证房屋是违法建筑并要求拆除。
农村拆房子需要签字吗为什么
这个光是拆房子应该不用，自己建的想这么玩就怎么玩，但是要建就不一样了！
我是在农村嘛！老房子要倒了，就只有自己拆了，没有要手续的。
关于把农村房子拆了犯法吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助。