老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于房子买家交了定金不想卖了和交易二手房，买家支付了2万元定金，现在买家毁约，这种情况该如何处理的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享房子买家交了定金不想卖了以及交易二手房，买家支付了2万元定金，现在买家毁约，这种情况该如何处理的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 我卖房已经收了别人定金，但现在我又不想卖了，我愿意退还定金。请问我会什么法律责任
- 交易二手房，买家支付了2万元定金，现在买家毁约，这种情况该如何处理
- 求助，希望大家给个建议，买房子付了定金一万，后发现房子不好，是否该继续买下
- 房子通过中介和买家签了合同，也收了定金，如果我现在不想卖了，可以吗
- 我是买方,在中介签了房屋买卖合同,交了订金,现在不想买了,可以吗还要交违约金吗
- 付了定金不想买了定金能要回来吗
- 买楼交了百分之三十的定金不想买了可以退吗
我卖房已经收了别人定金，但现在我又不想卖了，我愿意退还定金。请问我会什么法律责任
卖房，已收定金，但现在不想卖了，属于你违约在先，要按照签订的协议执行，例如协议中写明对方违约不退定金，你违约3倍赔偿违约金，那么你就支付3背的违约金给对方就可以了，你这个也就是依据合同法来执行。没有什么严重的法律责任，就是起诉到法院也就是赔偿违约金的民事官司，赔钱就完事了。
交易二手房，买家支付了2万元定金，现在买家毁约，这种情况该如何处理
这种情况在二手房交易中还是能遇到的，买家反悔，觉得买贵了或者有其他的计划，至于买家毁约还是要具体细分为一般违约还是根本违约，通常处理结果分为几种：
1.约好买家和居间方，三方一起友好协商，看看为什么买家不买了，是不是可以共同解决问题，如果买家还是坚持不买，就只能采取下面两种常见方案
2.收取的2万定金不做退回，并要求买家，中介，签署三方解约协议，签署后，您可以继续卖房，并不会收到影响，这是最常见的处理方式
3.作为守约方您可以向法院提起诉讼，因为买家属于根本违约，买家的2万元不足以赔偿您的损失尤其是房价下跌的时候，您可以要求买家赔偿，合同中约定，应该是房屋成交价的20%，但是一般的赔偿金额要看法院如何判决，法院会根据实际情况和双方诉求，给出一个合理的判决。
一般都会采用这两种方案，第一种比较多，简单易行，第二种耗时耗力，整体时间较长，而且结果无法预料。
求助，希望大家给个建议，买房子付了定金一万，后发现房子不好，是否该继续买下
如果发现房子不好就不要买，也许买了吃更大亏，按理不买房销售处是不会退定金的，可以协商一下要求退回一部分定金，不退宁可损失一万也不要买不好的房，一万只当买个教训，积累经验了。
房子通过中介和买家签了合同，也收了定金，如果我现在不想卖了，可以吗
我是法眼扫描，执业28年的老律师，来回答这个问题。
【法眼扫描观点】你可以不卖，提出解除合同，但要承担违约责任，你可以计算一下是否合算。
1、定金是要双倍返还的
《担保法》规定定金是一种担保方式，就是怕一方违约才约定了缴纳定金。
定金罚则是：接受定金的一方违约的，需要双倍返还定金；支付定金的一方违约的，不得要求返还定金。
2、房屋差价部分要赔偿
卖家之所以后悔不愿意卖房了，大部分都是因为房屋涨价了，嫌原来的价格定的有点低了，或者发现现在房子正涨价呢，如果卖了再买房子，说不定还不如现在的房子呢。
现在法院基本上对卖家违约都要补偿差价，当然了如果定金覆盖了差价那就可以不赔偿差价了，但这种情况比较小。
法院会委托评估机构对房屋进行评估，评估价和签订合同时的差价需要卖家赔偿给买家。这很公平，同样道理，如果因为房价下跌，买家后悔不愿意买房了，也要赔偿卖家损失。
3、有可能赔偿中介费用和律师费
如果合同中对中介费用和律师费承担有约定，那违约的一方还要承担中介费用和律师费。
总之，卖家解约需要综合考虑，因为法院的原则是不能让违约的人获利，所以卖家不想卖房了，最好和买家协商处理，一旦诉讼卖家不会得利的。
我是买方,在中介签了房屋买卖合同,交了订金,现在不想买了,可以吗还要交违约金吗
你是买方，所以你是违约方，如果合同写的是定金，那你就要付清了。
如果是订金，可能只是一万不返还。
定和订不一样，订金相当于预付金，最后结果需要协商，定金就有担保的法律效力，定金不会给你，至于中介费，买卖并没有成功，不需要给他。
中介喜欢玩文字游戏，如果合同上写了，你签字了，也只能自认倒霉了。
付了定金不想买了定金能要回来吗
不能。做生意，买卖双方，有时为了确定生意，买家要先付一定的现金，如果合同上写为"订金"，则生意做不成时，此订金可以要回，如写"定金″，则不能要回。
买楼交了百分之三十的定金不想买了可以退吗
不可以退，交了百分之三十的定金，就是买家和开发商约定了购房合同。交的定金也是双方约束的条约。比如卖家反悔，定金归开发商所有。开发商反悔则退双倍的定金给买家。所以现在在双方已经约定合同的情况下，卖家突然违约说不想买了，那定金是退不回来的
关于房子买家交了定金不想卖了到此分享完毕，希望能帮助到您。