法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于一房多卖谁取得房屋所有权属,一房多卖谁可以取得房屋所有权的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
通过出售一套以上房屋取得房屋所有权的主体是：
(一)已办理房屋所有权转移登记的，优先取得房屋所有权；
(2)未办理所有权转移登记，已实际合法占有房屋的，优先取得房屋所有权；
(3)无人办理房屋所有权转移登记且未合法占有房屋的，综合考虑各买受人的付款金额、是否网签合同、合同成立的先后顺序等因素确定。
法律依据
第148条
一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施民事法律行为的，被欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第209条
不动产的设立、变更、转让、消灭，依法登记后生效；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
第577条
当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。