其实房子未入住要不要交物业费的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解民法典规定未接房的房子是否应该交物业费，因此呢，今天小编就来为大家分享房子未入住要不要交物业费的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
公寓没有入住交物业费吗
需要交物业费
房屋交付后，不论是否入住，物业费依法应由业主承担
若是因为开发商的原因，造成业主没有成功办理交房手续的话，例如：房屋质量有问题等，而业主自身没有问题的话，那么在维修房屋期间所产生的物业费，业主是可以拒绝缴纳的，而业主可以让开发商帮忙缴纳。
民法典规定未接房的房子是否应该交物业费
只要房屋交房就需要缴纳物业费了，不管是已经入住，还是尚未入住，不过需要注意的是，只要房屋没有交房，就不需要缴纳物业费。新房未接房不要交物业费，根据民法典规定，业主在没有收房之前是不需要缴纳物业费的。
开发商如果通知了业主交房，而业主迟迟不交房，这样的情况，也是需要结合实际来确定是否需要缴纳物业费。
如果开发商通知交房，由于各种原因在整改的，前期的物业费是由开发商缴纳的。?
新房未入住物业费三种情况可拒交
一种情况是未入住是由于新房还没有交到业主手里。
第2种情况是，虽然房屋已经交到业主手里，但是存在入住的影响因素，而开发商一直不能很好的解决。
第3种情况就是房屋内不能住，不是由业主造成的，而是由物业或者是开发商造成的。这三种情况都可以拒交物业费
还未交房已入住需要缴物业费吗
一般情况，要缴。
产权人长期不住的房屋或建设方未出售的空置房，均应交纳物业管理费。理由如下：物业管理公司提供的服务是一种公共性服务，即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区日常管理等，这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。
当然，物业公司本身都是服务公司，如果你有证据证明物业公司没有尽到服务的义务，就可以拒绝缴纳。
不住人要交物业费吗
要的，物业费不是按照你人数来交，是按照你房屋面积大小来缴纳的，你在这个小区买了房，不管你住不住都要正常交物业费，物业主要负责小区人身和财产安全保障，虽不住人，但是房子买在你名下，就必须交物业费
未入住是否要交停车管理费
需要交停车管理费因为停车管理费是对车位使用权的收费，不仅仅是对已经入住的车辆，对于未入住的车辆也需要缴纳停车管理费这样才能保证小区的车位资源更好地配置和利用，避免恶意占位等问题在一些特殊情况下，物业可以考虑开通未入住车辆的临时停车申请，但实行需要具备一定的条件和规定，例如只能在特定时间段内使用，或每个月最多只能使用几次等
未居住楼房物业费最新规定
没入住物业费的缴纳标准按照空置房物业费70%交纳。
空置房物业费可按70%交纳。
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
关于房子未入住要不要交物业费，民法典规定未接房的房子是否应该交物业费的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。