大家好，南京九项楼市新政相信很多的网友都不是很明白，包括南京购房政策最新规定也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于南京九项楼市新政和南京购房政策最新规定的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
2022年南京取消限购吗
不会，但会有所放松。
硕士南京买房限购政策放松
1.以下人群买房无需提供个人所得税证明或社会保险证明：非南京市家庭，取得硕士及以上学位、高级职称(含副高级和正高级)、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下。
2.其他外地人在南京买房依旧需要社保证明和个人所得证明。
3.购房证明有效期：购房证明有效期调整为180天(现为90天)。
南京买房限购政策
1.限购范围：主城区、六合区、溧水区、高淳区。
2.房屋限购套数：六合区、溧水区、高淳区，非南京市家庭仅限购买1套住房;主城区内，已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房。
3.非南京市家庭买房需提供社保证明：应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
南京无房户买房优惠政策
如果想在南京地区享受买房上的优惠政策，那只能说是你满足户口上的一些条件。也就是说，你如果想要在南京地区购买房子不受任何的限制，那么在一定程度上来说，你必须得满足两个条件才行，一个是你户口上的条件，一个是你在南京居住的条件。有南京户口肯定就可以直接享受买方的政策了，不需要受任何限制，这也是优惠上的一种。
而如果并非南京户口，则需要保证在过往的两年之内有居住证明，并且在此地没有任何房屋。
2021年硕士研究生在南京购房有什么优惠政策
2021年研士硏究生在南京购房可以参加人材购房摇号，中签率高一些。
南京入户新政
具有下列情形之一的，可申请户口迁入南京市城镇地区:
（一）具有研究生及以上学历或45周岁以下本科学历毕业生（含同等学历的留学归国人员、非全日制研究生）；
（二）正在缴纳本市城镇职工社会保险，且已连续缴纳6个月以上的40周岁以下大专学历毕业生；
（三）具有中级及以上专业技术资格人员；
（四）具有三级及以上国家职业资格具有下列情形之一的，可申请户口迁入南京市城镇地区:
南京最新人才购房有什么政策
1、符合人才购房服务条件的人才可以优先选购，价格是报物价部门统一审批。
2、人才购房享受对象为南京市户籍相当于A、B、C类人才，须申请时购房人、配偶及未成年子女在南京市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米，其他人才须申请时购房人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房且1年内无住房交易记录；
3、人才通过“我的南京”APP或“南京房产微政务”微信公众号在线申请购房服务，申请时须如实填写信息，并根据系统提示提供劳动关系、业绩履历等材料，并对材料的真实性负责，不在企业工作的人才，因单位性质原因无劳动合同的，须由单位出具有效证明材料；
4、政府定向筹集房源，根据人才需求，结合项目上市情况批量或整体筹集，在项目销售方案中明确；
5、市场优先供应房源，全市可售商品住房均对人才优先供应，每批次供应房源为本次申请上市销售量的20%-30%，具体数量由开发企业根据人才需求，在项目销售方案中明确。
南京房产限购政策是什么
目前南京还是限购的，如果要在南京买房，那么需要您这边是南京户口或者近三年内在南京有过两年社保或纳税证明或者是40岁以下研究生学历或高级职称在宁工作才可以。目前非南京户口的话，也可以通过人才引进落户，要是40岁以下的本科或中级以上职称即可。
南京购房政策最新规定
本市户籍限购范围：南京主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）。
限购数量：本市户籍家庭最多可购买2套，名下已有2套及以上住房的，不得新购；本市户籍单身（含丧偶或离异）最多可购买1套，名下已有1套及以上住房的，不得新购。
非本市户籍限购范围：全市范围内。
限购数量：限购1套，名下已有住房的，不得新购。
购房要求：
１、自购房之日起前３年内在南京累计缴纳２年及以上社保或个人所得税，不得补缴；
２、或者有中高级职称或硕士学历以上。
同时规定了新购住房在取得不动产权证后３年内不得转让。通过赠与方式转让住房的，赠与人满３年后方可再次购买住房。通过赠与方式取得住房的家庭或居民，执行住房限购政策。
关于南京九项楼市新政到此分享完毕，希望能帮助到您。