法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于房东提前解除租房合同赔偿,房东可以解除租赁合同吗的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
房屋租赁提前解除时房东的赔偿是：合同有约定的，按合同约定赔偿；没有约定的，按照造成的实际损失赔偿。双方应当按照租赁合同履行义务。房东提前解约是违约行为。除损害赔偿外，承租人有权要求其继续履行合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法通则》第五百八十四条：当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，给对方造成损失的，赔偿损失的数额应当相当于违反合同所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但不得超过违约方在订立合同时预见或者应当预见到的因违约而可能造成的损失。