其实住改商怎么改回来的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解住改商最新政策，因此呢，今天小编就来为大家分享住改商怎么改回来的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
一、住改商办了营业执照就投诉不了吗
1、住改商办了营业执照，还可以投诉得了。
2、住改商办了营业执照，只是具有了住改商作为经营场所，从事经营活动的凭证。如果住改商具有违规的地方，还是可以向有关部门进行投诉的。不是办了营业执照，就投诉不了。
3、办了营业执照，只是有了从事经营活动的凭证，对住改商存在的问题，还可以投诉得了。
二、城中村住改商能改吗
1、住改商的意思就是将合法的居民住宅改为商用房，目前只有两种性质的房屋才可以改为商用房，分别是：没有房产证的房屋和拥有宅基地证的房屋。
2、如果住改商的房子属于是普通的商品房，那么以后还是可以改回来的，不过必须要带着本人的相关证件去当地的房管局进行，更改需要带的证件，有个人的身份证原件复印件、房屋的产权证件、土地的使用证件。
三、住改商补偿归谁
住改商补偿归房屋拆迁者或房屋产权人所有。
1.根据相关法律规定，住改商补偿是指在城市更新或拆迁时，对于被拆迁的居民或房屋产权人的补偿金或其他权益。
2.拆迁者通常因为政府的拆迁行为而需要搬迁或者损失房屋产权，所以他们享有住改商补偿权利，这样可以对他们的经济利益进行保护。
3.商业被拆迁者通常是指在拆迁区域内从事商业经营的机构或个人。
他们也有权获得相应的住改商补偿，作为对他们因拆迁而受到的经济损失的补偿。
4.因此，住改商补偿归房屋拆迁者或房屋产权人所有，以保障他们的合法权益。
四、住改商未经住户同意怎么投诉
首先要明确它的经营场所的用地性质是不是住宅，如果是住宅，那就好办了：根据民法典的要求，住改商必须取得全体业主的同意（注意：是全体业主，不是大多数），工商部门在颁发营业执照时也会要求提供全体业主都同意的佐证材料，如果你没同意，可以向工商部门投诉其提供虚假材料办理营业执照，工商部门会撤销其营业执照，然后你再投诉其无照经营就可以了，工商会去查处的
五、住改商后还能改回住宅吗
我的答复是:可以!居民居住的房屋，如果用于经商了，将居住的地址登记在相关部门，开始经商了，虽然看起来是商业了，但其实土地的性质没有改变，因此，如果将商业撤销了，那么完全还是居住用房，其性质一直没变，只是形式改变而已。因此，这种情况完全是可以变回。谢谢??
六、住改商流程
1、到工商所领取《住宅改经营性用房证明》；
2、写《保证书》，注明商铺的位置、经营范围，保证不会扰民，并需要该商铺所在的单元楼有利害关系业主签字同意；
3、携《住宅改经营性用房证明》、《保证书》、租赁合同、房产证及租赁双方身份证复印件等资料，到小区所属的居委会盖章；
4、到工商所注册，办理营业执照。
住改商形成的纠纷需要业委会、物业、居委会等方面积极协调处理，协调不成的，可诉至人民法院。登记机构在办理相关业务时，亦因严格按规范进行审核，避免出现为违法行为背书的情况。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。