其实婚前贷款购房离婚后如何分割的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解婚前父母首付买房婚后然由父母还贷离婚怎么分？，因此呢，今天小编就来为大家分享婚前贷款购房离婚后如何分割的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
- 婚前买的房写女方名字男方出的钱离婚怎么分
- 婚前按揭买房，部分首付为借，现在离婚怎么处理财产？
- 一方婚前买房婚后提前还贷怎么算
- 婚前父母首付买房婚后然由父母还贷离婚怎么分？
- 婚前男方买房给的首付，婚后共同还贷，如果婚后在房产证上加了女方的名字，离婚后的房产如何划分？
- 二婚一方出资买房离婚如何分配
- 结婚后女方私自用共同财产还了她婚前的房贷，离婚时这个房子能分割吗？
婚前买的房写女方名字男方出的钱离婚怎么分
结婚跟财产有必然的关系，新婚夫妻在准备结婚的时候一般会要求有一套婚房，那么这套婚房的归属就成为了问题的关键，一些女方会要求婚房上一定要写自己的名字，那么男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割呢?婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁;而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。
根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。
只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。
所以，到了婚后，这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。
婚前按揭买房，部分首付为借，现在离婚怎么处理财产？
谢谢邀请！
??婚前按揭买房，部分首付为借款，这说明你自己仍有一定的现款作了首付。但还需要看你的购房合同、产权证上的姓名是否有对方的姓名。如果产权证上是夫妻双方的姓名，也可视为是双方的共同财产。
??现在离婚怎么处理其财产的问题，须依照相关法规、视其夫妻家庭的具体问题而言。比如是否已经生育有子女、是否有父母赠予、或投入的资金参与购房……等问题。
??再如：婚前购房，婚后是否与父母居住在一起，而父母是否另无居处……。或子女系婴幼儿、或孩子太小，或子女本人不愿随其父……等具体问题，亦是具体分析对待。并非完全是按夫妻各占50%的财产进行裁定。
??其离婚房产分割的另一个方面是：虽然是婚前按揭购房，但有婚后夫妻共同生活期间发生的还款事实、或银行还款记录，……证据的存在。即不能确认、或就等于是婚前其中某一方的全部独立财产。
??至于部分首付款，且有婚前其中一方的独立份额问题，可以通过付款收据，或合同首付记载、或合同的要求事项，作为相关依据、或佐证亦能说明其相应的部分额度问题。
??在离婚财产、资产的处理问题上。如果有担心怕吃亏的想法，最好是不要离婚，亦是夫妻共赢；因为无论男方或女方，在从古至今的实际生活中，事实证明离婚后再婚的幸福指数是不高的。
??俗话说：“人是旧的好，衣是新的佳”。尤其是有孩子的父母，其离婚的不良影响必将殃及无辜的下一代，会令你终身不安；万一要离婚，我建议：最好是选择协议离婚，既不伤大雅，也不伤和气，还留某种余地。
一方婚前买房婚后提前还贷怎么算
婚前买的房贷款提前还完，如是婚前还完，就是婚前、财产，如果是婚后提前还完，婚后这一段还贷算二人的，所以这套房要分，分二段一段属一方个人财产，一段属夫妻二人共同财产，如果真有要分的那一天，就是这样分，不知为什么，现在的婚姻，彼此都多留了个心眼。
婚前父母首付买房婚后然由父母还贷离婚怎么分？
您好！
题主恰恰有个最重要的因素未提及：登记情况。这是决定后续如何分配的关键因素。
这里分成三种情况：
如果房子登记在父母名下，不会涉及到子女离婚而产生的房产分割问题。如果个人父母出资、房子登记在个人名下，涉及到离婚，房产不分割；但是婚后偿还的贷款是否分割，具体情况具体分析。如果个人父母出资、房子登记在双方名下，涉及到离婚的话，就要对房产进行分割。第一种情况这里不谈——本身房子跟题主就没关系。重点就后两种情况说明一下：
登记在个人名下的房产这种情况，没什么争议——房产属于个人，与配偶无关。如果面临婚变，房产本身不分割。
但是，贷款是否分割，就要区分情况了。
题主提到：“由父母还贷”。字面理解就是：还贷的钱，也是父母给出的。既然钱也是父母出的，怎么还会面临分割？——关键要看，这笔钱是怎么给的。
从贷款人角度，不会是父母，只能是房产登记人。所以，正常的方式应当是：父母把钱给到孩子，孩子每个月用于偿还银行贷款。
问题就来了——父母是怎么把钱给孩子的？
无问题的做法是：
孩子还贷的账户是个专用账户，最好不要与婚后夫妻共同财产混同。父母将钱打到这个专用账户上、并且注明是用于孩子偿还房贷。满足这两个条件的情况下，贷款的来源、用途非常清楚，挑不出什么毛病。
容易产生麻烦的地方在于：父母给钱是一笔“糊涂账”，跟孩子婚后夫妻共同财产（例如工资卡）混起来，而且父母打钱的时候也没有任何指向性说明。这时候万一闹起离婚，就会存在争议的可能：
这笔钱是父母给的“零花钱”（因为没有说明这笔钱用途）这笔钱没用来偿还贷款，用到别处了（与婚后财产混同）登记在双方名下的房产如果当初一方父母出资首付、登记在双方名下。这种情况，可以视同为房产为双方共同财产——相当于一方父母赠与给了另一方。
只不过在面临婚姻问题导致房产分割的时候，更加倾向于实际出资方而已。
所以，这也是为什么很多年轻人结婚，会对个人购房加不加对方名字产生纠结的原因。
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婚前男方买房给的首付，婚后共同还贷，如果婚后在房产证上加了女方的名字，离婚后的房产如何划分？
怎么才算婚后共同还贷
1.婚前男方贷款买房，房屋登记在男方名下，婚后男女双方共同还贷。
这种情况比较常见，这个房产属于男方个人财产，产权归属男方所有，当然，双方婚后共同还贷不会白还贷，婚后共同还贷支付的款项及相应的增值部分属夫妻共同财产，举个例子，婚前男方购买了一套房产，价值300万元，男方首付了100万元，登记在男方名下，婚后男女双方还贷200万元，这个房子到离婚时增值到600万元。那么多少是属于夫妻共同财产呢，共同还贷的200万元及该200万元对应增值的200万元，总共400万元属于夫妻共同财产，另外200万元是属于男方个人财产。如果离婚，只能分割400万元，200万元是不能分割的。
2.但是怎么才算共同还贷呢，字面意思理解就是男女双方一起还贷款，男的也要贷款，女的也要还贷款。
这就有一种情况，就是女方是全职家庭主妇，婚后男方一个人在还贷款，男方自然认为，这不属于共同还贷，那么离婚时女方自然也不会分割房产，其实这是一个误区，实际情况是，男方一个人还贷，但是男方婚后赚的钱，按规则是属于共同财产，那么用共同财产去还贷，自然也就属于共同还贷，而不会说仅仅是男方一个人贷款。当然，也极端例外，比如说男方就是用婚前的钱去贷，有一个婚前的固定账户放着钱在里面，还贷，这严格来说，的确不属于共同还贷，但这需要男方提供非常清晰证明，这些还贷钱是全部来自于婚前。
二婚一方出资买房离婚如何分配
在离婚的时候，很多夫妻都要面对“如何分割房产”的问题。根据相关法律规定，今天就让我们解析四大情况：婚后双方出资买房，离婚共同分割房产；婚前一方全款买房、离婚不分房产；婚前一方贷款买房，离婚分割还贷部分；婚前父母出资全款买房离婚不分房产。
婚后双方出资买房离婚共同分割房产
按照我国法律有关规定，婚后夫妻双方共同出资买房，房产登记在双方名下，属于夫妻双方共同财产。一旦双方办理离婚，可以共同对房产进行分配。
婚前一方全款买房离婚不分房产
按照我国婚姻法相关司法解释，夫妻一方婚前付了全款买房，并取得了房产证，那么该房屋是夫妻一方的婚前财产。因此，夫妻双方离婚时，另一方无权要求分割房产。
婚前一方贷款买房离婚分割还贷部分
夫妻一方婚前贷款买房，房屋产权证写的是其个人名字。但婚后夫妻双方共同还贷，对于共同偿还贷款的部分以及相应房屋增值部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为双方共同财产。夫妻双方离婚时，可以对于婚后共同偿还贷款的部分以及相应房屋增值部分进行分割。
婚前父母出资全款买房离婚不分房产
如果婚前购房时，父母给子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚分割房产时，一般法院会将房子判归登记一方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
结婚后女方私自用共同财产还了她婚前的房贷，离婚时这个房子能分割吗？
谢谢邀请；相爱的双方在经济上应该都有一颗公心，在爱情上不容分享有一颗心就正常了。才能心心相印，互相融合在一起，只要一方在经济上存有自私贪念，无疑在挖感情的墙角，婚姻会送寿终正寝，
就是楼主所提，结婚后女方用共同的财产还了她婚前的房贷，离婚时这个房子能否分割，还得依法说事，法律是讲证据的。有证据，还贷部分就属于双方的共同财产，没有证据，就属于婚前的个人财产。
依照婚姻法的规定，男女自领取结婚证，成为了合法的夫妻，任何一方的收入都是属于双方的共同收入，在经济上作为一个共同体，双方的利益都受到法律保护。动用共同财产，去还个人的贷款，就侵占了另一方的经济利益。现行的法律，也特别注重保护婚姻期间内个人的利益。
如果婚后女方是用彩礼去还的婚前个人房贷，依法是男方把归属权送给女方的，只要女方履行了婚约，举行了婚礼，彩礼的权属就完全是女方的。用彩礼去偿还个人婚前的房贷，这个房产完全属于女方的。
如果婚后女方是用个人的工资收入按月还贷的，这是属于双方的共同收入。这个证据就不难找了，还贷部分就属于双方的共同财产，离婚时，各占50%的分割权利。
如果婚后女方用的是举行婚礼时，别人送来的礼金偿还婚前个人房贷的，虽然属于夫妻双方的共同财产，但在婚姻期间内对礼金的去向就说不清道不明了，只要女方咬死不认可，谁也搞不清礼金是多少，这个证据就难找了，男方只能认倒霉，房产就属于女方个人婚前财。
婚前贷款购房离婚后如何分割和婚前父母首付买房婚后然由父母还贷离婚怎么分？的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！