法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于二手房买卖时应注意什么事项,二手房买卖时应注意什么细节的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
二手房买卖注意事项：注意是否有多个共有人；注意出租房屋转卖是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否清晰；注意合同条款，尤其是违约条款的规定是否明确；注意房屋质量是否真实；关注物业管理费是否拖欠；注意房子是否被限制交易等。
法律依据
第三十八条下列房地产不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权，不符合本法第三十九条规定条件的；
(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(三)依法收回土地使用权；
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(五)权属有争议的；
(六)未依法登记领取权属证书的；
(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。