很多朋友对于离婚房产怎么划分比例和离婚后双方各一半财产，房产证是对方的名字不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 房产证加名，离婚能时能分一半房产吗
- 婚后买房，房产证上写谁的名字好
- 离婚了双方都要房子该怎么分
- 房子过户给孩子结婚用，如果孩子离婚房子会怎么分
- 离婚后双方各一半财产，房产证是对方的名字
- 如果婚前父母出钱买的房，婚后领的房产证上写的是双方名字，离婚后房产怎么分
- 离婚后应该要钱还是要房为什么呢
房产证加名，离婚能时能分一半房产吗
婚姻法新规，以下2种情况，房产证加了名字，离婚后也可能分不到房
1、婚前男方全款，婚后加女方名
这个房子是男方的婚前财产，婚后加了女方名字。如果仅仅加名，也可能就等于是各得一半，就是把婚前财产的一半赠与了女方。
但是显然这个赠与是以婚姻为前提的。如果婚姻不能继续，这个赠与可能就会不成立，或者被撤销。加名以后时间很短，譬如说一年之内就离婚了男方那你可以请求撤销这个赠与合同，一点都不给女方。2、婚后买房，只登记一方名字
婚后用夫妻共同财产买的，就算只登记一方名字，该房产也为夫妻共同财产。但是婚后用自己婚前个人财产全款买房，只登记了自己名字，如果不是为了投资，那么这个房子是只属于出钱的。
所以在买房的时候，一定要注意了，有的时候不是登记了名字，或者不登记名字就可以万事大吉的。尤其是没有出钱买房的，很可能离婚后分不到房。婚后买房，房产证上写谁的名字好
我觉得，买房子写谁的名字都无所谓，买房子是给孩子们结婚，生活的地方，买房子是为了更好的让孩子们过好生活，结婚了就是一家人了，假如一开始就因为房子俩家人纠结，那以后的日子也会出现矛盾的，所以，既然要结婚生子，那就是一家人，一个整体，不要在乎写谁的名字。
离婚了双方都要房子该怎么分
回答了：夫妻关系的财产本就是共同所有，走在一起是缘分，夫妻的性格不合会带来很多的矛盾发生，从最亲密的人可以到致反目成仇常有发生，一切都是为了经济利益所产生的，有的为了钱，有的为了情而起，导致了离婚的地步。就以题目为中心来回答吧。
离婚了双方都要房子该怎么分：既然夫妻闹到了离婚的地步，说明夫妻缘分已走到了尽头，可以用这种方式的很多，有的大度些，认识到错误的一方就净身出户，走得很潇洒。有的心有不甘，为了财产的利益而无情无义，而不是每个人都那么思想高尚，到了关健时刻，眼前只有经济利益，以往的都抛弃光了，那还有什么情义二字，该怎么就怎么，按照国家的婚姻法办就行。
怎么分：就按你们夫妻协商按实际情况而定吧，实在不行就照婚姻法的规定来公证分配吧。（达成共识就可以的）～～人生美景（本人原创，不得抄袭）房子过户给孩子结婚用，如果孩子离婚房子会怎么分
您好！需要分情况讨论：
第一，如果是婚前过户，如果是孩子婚前就将房产过户给孩子，那么房本登记谁的名字就是谁的。也就是说，如果房本只登记孩子的名字，之后也不增加配偶名字，那么孩子离婚，房子归孩子个人所有。
第二，如果是婚后过户，则房子分割方式会受过户方式影响：1）如果是通过买卖的方式将房子过户到孩子名下，这种情况费用会相对较低，但如果没有特殊约定，无论登记在谁的名下，基本都属于夫妻共同财产，离婚后夫妻双方一人一半。
2）如果是通过赠与的方式将房子过户到孩子名下，这种情况费用略高，但是通过在赠与协议中明确标明“房子是赠与给孩子的个人的”，并且只登记在孩子名下，则房子属于孩子个人，一旦离婚，房子全部归孩子个人所有。
第三，以上结论都基于房子全款，没有贷款。如果房子贷款还没有还清，理论上，如果房子贷款还没有还清，是不能过户的。如果特殊情况，银行允许变更贷款人，也就是说房子过户以后，剩余贷款由孩子继续归还，那么如果孩子的配偶帮助共同还贷，离婚后，房子归属与前面所描述的一致，但需要对孩子的配偶进行补偿，补偿金额为（夫妻还贷部分+房产增值部分）/2.
希望回答对您有帮助。
离婚后双方各一半财产，房产证是对方的名字
您好！根据您的描述可以初步判断，房子产权会判给对方，但对方必须以现金形式补偿您50%房产价值。
经常会有人问夫妻共同财产，离婚时是不是一定是一人一半？是不是一定就能拿到产权？答案是不一定。房子不像现金，可以随意分割。房子作为一个整体，最多只能有一方能获得产权，其他方只能享受对价补偿。所以离婚后对于夫妻共同财产的实际处置方式，需要考虑的因素很多，题主可以根据以下步骤做初步判断：
第一步，先确认夫妻双方享受的份额；需要考虑的因素是原登记状态和婚姻是否有过失。
第二步，如何按照各自的份额对房产进行分割；需要考虑的因素是是否有贷款、双方是否主张这套房的产权。
第一，确认夫妻双方应有的份额最终获得的房产份额=原有的房产份额+调整份额1、原有房产份额的判断依据：
如果有财产约定，以约定结果为准；
如果没有财产约定，则以登记方式为准：如果是两人按份共有，则按房产证上的份额确认；如果是共同共有或其他没有约定的共有情况，则按照一人一半计算，每人拥有50%。
2、调整份额的判断依据：
《婚姻法解释》中，要求房产分割过程中，应遵循“坚持男女平等的前提下，适当偏向子女和女方”。另外考虑婚姻过程中是否有过失、或者有某一方自愿放弃、赠送对方房产份额。比如在离婚调解过程中，婚姻过错方会被要求放弃部分或全部产权；或者给孩子抚养权归属方更多的份额。结果以双方商议过程为准。
综合以上两部分因素，就会确认各自最终应得的房产份额。
第二，将房产份额落实到房屋实际分割过程就像前面说的，房子只有一套，不可能像苹果切一半对半分。所以结果必然是，最多只能有一方能获得产权，其他方只能享受对价补偿。
1、如果房产目前还有贷款、或者登记在一方名下，通常房子会判给贷款方或产权登记人（就如同题主的情况），由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当对另一方现金对价补偿。
2、其他情况应以协商结果为准。如果协商无法达成一致，通常法院会遵循以下原则判断
双方均主张房屋所有权的，可通过竞价方式，出价高的人获得的，取得房屋所有权的一方应当对另一方现金对价补偿
一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；
双方均不主张房屋所有权的，可申请拍卖或共同售卖房屋，就所得价款进行分割。
希望回答对题主有帮助。
如果婚前父母出钱买的房，婚后领的房产证上写的是双方名字，离婚后房产怎么分
男人爱色，女人贪财，这很正常，世上有之，也有个别女人冲着男人资产财富而来的，个别的女人还未过门成亲，已经打算了离婚可以得到男方多少财产了，男人有钱也有个别变坏，久之无味，离了再娶，换夫换妻如换衣，是道德败坏，耻辱，并非光彩。
说到离婚财产分割之事，个别女人想错了，婚前男方一切财产与女方没关，女方离婚无权所得，只有在婚后夫妻所创业的财产，离婚女人才有合理所得的部分，婚后资产属夫妻共同所有，女方作嫁妆，车，房屋，所有陪嫁妆必须退还女人方，男人无权所得，这样比较公平，前年有个别女人，嫁过来男方不久，就想离婚，分夫家财产，这个别女人这样是大错特错的，女人如花，花有花期，谁人能永远不老，命有时有终须有，命无时无莫强求，奉劝世上那些想离婚的男女，不要把婚姻当儿戏，相处时间长了，就有争吵，夫妻要互相关心，互相包容，共同建立一个好家庭，培养子女成才，快快乐乐过日子。
离婚后应该要钱还是要房为什么呢
前段时间有一个话题上了热搜，大概说的是如果两个人在谈婚论嫁时，男方偷偷以自己的名义按揭买了房，婚后打算让自己父母还贷款，按理说女方应该高兴才是，因为自己一分钱不出还能白得一套房子住，但相关律师却紧急提醒，这可能是让她婚后扶贫！
婚前贷款买房谁吃亏？
律师的理由是：婚姻法规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
也就是说，这套房子是男方婚前贷款买的，属于他的个人房产，如果存在婚后共同还贷，那么离婚会补偿给女方婚后共同还贷的钱以及房子的增值部分。但是如果男方父母帮忙还贷，那就意味着这套房子与女方无半毛钱关系，至于是否真的是男方父母还贷，还有待考究，因为男方可以私下把钱拿给父母，再从父母账上还银行贷款。这样离婚后女方一分钱也得不到，还要承担在婚姻中相应的家庭开支。
在现实生活中很多人的观念里，结婚前男方就该出钱买房买房并由男方父母还贷，对女方的承诺是这些婚后都是你的，你还要做各种家务，报答公婆，只是如果到了要离婚那天，这些都是让你分文不拿乖乖走人的合理依据。所以，要结婚尤其是要贷款买房的双方，还是要留个心眼多为自己想想。
离婚时该要钱还是要房？
上述的情况不在少数，另外还有一种更普遍的情况是，婚前一方贷款买房，婚后夫妻共同还贷的，这样婚后男女双方会按比例分得一部分财产，总之是一方得房，另一方获得现金，又或者是把房子卖了，夫妻直接分钱。但是现在部分城市的房子规定了交易限制，在一定时间内，比如5年内不允许房子进行买卖交易，那么把房子卖掉直接分钱的方法就不能用了。出现这样的情况，该选择要房子给对方补偿款，还是不要房子自己拿补偿款呢？
如果是在一年以前，固定的策略会让你选房子。第一考虑到执行的问题，如果把房子给对方，你得到一个三五百万的补偿款，但如果对方一时半会拿不出钱来给你，实际损失的还是你自己，所以这时候如果拿到的是房子，就等于掌握了主动权，起码撵着对方要钱的那个人不会是你。第二如果你拿到了房子，就可以选择将房产抵押给银行，拿到一笔贷款，作为补偿款付给对方，或者把房子转卖，得到的钱再补偿给对方一部分，因为房子总归是在升值，预期的利益一定是比补偿款要多，总之你手里攥着东西，不至于权利没法落地，人财两空。
但是2018年底到2019年以来，房地产市场节奏逐渐放缓，人们也明显感觉得到，买房市场观望情绪浓厚，有价无市的现象较为普遍。所以如果这时候你选择了要房不要钱，可能出现的情况是，到了付补偿款的期限，你的房子根本没人购买，那么按照规定就要支付折价款的利息给对方，到时候受到的经济损失不可估量。
所以离婚时要钱还是要房，现在要综合考虑分析共同财产的分配情况，尤其是对方给付能力的问题，再综合评估如今市场的变化。要钱，目前来看有两个好处，第一如果房价继续降，那么要钱更划算，第二如果能顺利拿到补偿款，现在来看房地产市场是买方市场占主导，那么会有更好的机会去选择一个好房源。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。