大家好，今天给各位分享租赁农村集体土地能否办理土地证的一些知识，其中也会对土地使用证写的租赁怎样才能改成出让进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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私自改变农村租用土地、基础设施用地有什么法律后果？
未经批准擅自改变土地性质的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》，，属于非法占地，一般采用责令拆除并处罚款，构成刑事责任的移送司法机关。。《中华人民共和国土地管理法》对不按照批准的用途使用土地行为的处理作了具体规定，即不按照批准的用途使用集体土地的，由农村集体经济组织应当向市、县(市、区)人民政府土地行政主管部门提出申请，报原批准机关或者同级人民政府批准后，无偿收回集体土地使用权。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
“土地使用者必须按批准用途使用土地，确需改变土地用途的，应当报市、县(市、区)人民政府重新审批。”建议依法申请改变土地用途，切勿违法。
没有土地手续，建的厂房长期对外租赁，是否合法有效
您好，租赁的土地是可以建设的，但是您需要先到相关部门获得建筑审批。在没有获得建房许可的情况下，私下自己建房属于违规建筑。政府是可以强制拆迁的，而且土地都有它相应的性质和用途，并不是所有土地都可以建设房屋的，希望可以帮到您。
土地使用证写的租赁怎样才能改成出让
目前土地相关法律法规规定，划拨土地使用权转让前应有偿使用，划拨属于无偿使用范围，所以在没有办理出让手续时，可以租赁土地，租赁也是土地有偿使用的一种方式，交纳土地年租金就可以了
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