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本文目录
- 放弃一套房子继承权是不是另外一套也同时放弃的
- 继承房产份额怎么免费变更
- 继承人可以有条件的放弃继承权吗
- 什么是特留份制度,我国继承法上特留份制度的规定
- 继承房产共有份额如何析产
- 继承人未满十八岁可以放弃房产继承公证吗
- 遗产继承的份额要如何分配
放弃一套房子继承权是不是另外一套也同时放弃的
您好!
并不太清楚题主提到的这两套房子有什么关系。但是,从放弃继承权的角度,二者之间没有关联性——可以选择放弃其中某项财产、继承其他财产。
放弃继承权本身是一种自愿行为所谓自愿行为,用通俗的话讲,就是自主选择。
两套房子,这套房子里面属于我的继承权我放弃不要,但是另外一套房子我要保留该有的继承权。这是完全合法的,任何人都无法强制。
这里仅做一点提示:放弃继承权,不能以“转让继承权”为条件。举两个常见的例子:
某些继承人会放弃自己的继承权,但是前提是,放弃部分必须给到某人。这种方式是不允许的。继承人有放弃继承的权利,但是不能把自己的继承权指定给别人。用自己在某项财产上的继承权,交换另外一项财产从继承权。例如,这套房子我的份额我放弃,但是另外那套房子里的份额我要多分。这种方式也是不允许的。至于说多分、少分甚至不分,前提都是需要经过协商之后达成一致的结果。
继承房产份额怎么免费变更
房产份额不能免费变更,如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税百分之五点五,市场指导价与原始购房价的差额,契税,面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取百分之一,第二套住房的话就是百分之二,个税是百分之一,其他的都是小费用了。婚前以一方名义购买的房产归个人拥有。婚前以一方名义购买房产,房产注册时如果现已成婚,但夫妻两边没有关于房产归属的书面约好,归于婚前个人产业。夫妻两边约好房产归一方拥有。
继承人可以有条件的放弃继承权吗
您好!
我国现行《继承法》并没有明确规定:放弃继承权必须是无条件的。所以,从理论上来讲,是完全可以有条件的。当然,前提是条件必须合法。
但是,在实际的继承过程中,附条件放弃继承权的情况很少。
如果有,多数继承人的想法是:我同意放弃继承权,但条件是必须要把自己的份额给到某某人,这种情况下,条件虽然不能说违法,但是不成立。
分几个方面说明一下:
继承权意味着什么?如果是合法继承人,即完全符合继承人的条件,无论是法定继承人还是遗嘱指定的继承人,均有继承权。但是,继承权可以理解为“个人可选择的权利”——这个权利可以不要。但是,不能转让。
我们举个类别的例子:如果一人一票投票选举,自己这一票可以不投(即放弃),但是不能把自己的这一票投票权转让给别人、让别人投。
因此,继承权是自己被赋予的权利,只取决于自己选择接受、还是放弃。继承权不能转让、甚至“出售”。
这里多提一句:
如果个人放弃了继承权,自己放弃那部分,只有两种处理办法:
被其他继承人按照法定继承,平均分配。
继承人之间协商,全部达成一致后进行分配,但是不取决于放弃人自己的意见。
可以附条件的法律依据是什么?在我国《民法总则》的第一百五十八条中:
民事法律行为可以附条件,但是按照其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。结合这一条,以及上述中所说、继承法没有规定不能附条件,可以理解为:在“继承”这个民事行为中,放弃继承权也是可以有条件的。
当然,具体附什么条件,要看题主自己的想法。
什么是特留份制度,我国继承法上特留份制度的规定
特留份是指法律规定的遗嘱人不得以遗嘱取消的由特定的法定继承人继承的遗产份额。
其实质是通过对特定的法定继承人规定一定的应继承份额来限制遗嘱人的遗嘱自由。遗嘱人在设立遗嘱时,如果没有给特留份权利人保留法定的份额,则其相应部分的处分无效。2414081146继承房产共有份额如何析产
继承房产共有份额在析产时需要通过协商或诉讼的方式进行。一般情况下,协商将会是首选,但如果协商不成功,则需要通过法律途径来解决。
在协商时,以公正、公平的原则进行,需要对房产进行评估,确定每个继承人的份额,然后根据每个人占有的份额来进行分配。
如果通过诉讼来解决,则需要向法院提出分家诉讼,由法院来判决。无论通过哪种方式来分家,都需要确保公正、公平,以避免分家引起的不良后果。
继承人未满十八岁可以放弃房产继承公证吗
此种情况下不能视为放弃继承权,视为转继承。最高院有出台过司法解释,继承开始后实际取得遗产前继承人死亡的,由死亡了的继承人的继承人继承其所应继承的遗产(绕晕了)当然这种案例里的情况是非常极端的情况了,小丽可以去有继承份额的人协商劝说其放弃继承权或者通过金钱补偿的方式“购买”其份额之后才能过户。所以啊,早早写好公证遗嘱就能避免很多麻烦,法律素养要跟上。
遗产继承的份额要如何分配
您好,我国《继承法》规定了同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
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