今天给各位分享办房屋继承要什么手续的知识，其中也会对房产人去世了，怎么继承房屋到什么部门办理继承房屋和需要什么手续进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录
- 房产证持有者过世后，如何办理过户手续
- 房产人去世了，怎么继承房屋到什么部门办理继承房屋和需要什么手续
- 谁知道北京的房产继承有哪些条件
- 遗嘱继承需要什么手续证明
- 父母去世多年遗留的老旧房，怎样办理继承翻建手续需要提供什么证明
- 房产证有夫妻二人的名字，丈夫去世了，妻子应该怎样办理继承手续，应该注意哪些问题
- 房改房没有房产证，父母过世后，需要办继承手续吗如果需要怎么办，注意什么
房产证持有者过世后，如何办理过户手续
我是职业经理人，商业律师，商业模式和股权架构设计师，财经作者，用法律和商业的视角看世界！
第一，一切继承的行为都有《继承法》做了明确的规定
继承不分区域，在中国任何一个城市继承遗产都要遵守《继承法》的规定，北京也不例外，这是国家法律对继承行为的规范。
第二，继承有时候很复杂，我觉得继承发生以后，最好找专业律师给与指导！
房产人去世了，怎么继承房屋到什么部门办理继承房屋和需要什么手续
一、房产人去世了，他占有的房产份额就会涉及到继承问题。
根据继承法的规定，有遗嘱的，由遗嘱上的指定继承人继承。
没有遗嘱的，按法定继承办理。一般情况下，是由第一顺位继承人，也就是他的父母、配偶、子女共同继承。
二、办理继承房屋手续的部门，是当地的不动产登记机构。在不动产统一登记前，必须要先到公证处办理继承公证。现在已经取消这个规定了，节约了许多费用。
三、需要的手续是这样的。
（一）遗嘱继承的。
带好不动产证，继承人的身份证，遗嘱，被继承人死亡证明。
需要说明的是，如果是未经公证的遗嘱。登记人员由于无法判断其真实性和有效性，可能会要求所有的法定继承人都到场确认。那这和办理法定继承提供的手续就一样了。
（二）法定继承
带好不动产证，所有继承人的身份证和户口簿，被继承人的死亡证明，继承人与被继承人之间的亲属关系证明。
说明:1、被继承人的死亡证明可以是这些材料。比如医院的死亡证明，公安局的死亡证明，注明了死亡日期的户口注销证明，法院的宣告死亡的判决书等等。死亡年代久远的，也可以由村居委出具证明。
2、亲属关系证明是指，户口簿，结婚证，收养证明，出生证等可以用来证明夫妻关系或父母子女关系的证明。
如果办好了继承权公证的，或通过法院解决继承权纠纷的。那就只要带好公证书或生效的法律文书，不动产证，继承人身份证就可以直接办理继承登记了。
谁知道北京的房产继承有哪些条件
我是职业经理人，商业律师，商业模式和股权架构设计师，财经作者，用法律和商业的视角看世界！
第一，一切继承的行为都有《继承法》做了明确的规定
继承不分区域，在中国任何一个城市继承遗产都要遵守《继承法》的规定，北京也不例外，这是国家法律对继承行为的规范。
第二，继承有时候很复杂，我觉得继承发生以后，最好找专业律师给与指导！
遗嘱继承需要什么手续证明
您好！
遗嘱继承，按照现行《继承法》规定，需要区分几种情况，决定了提供的证明材料、办理手续不同。
首先提示一点：目前情况是，即便遗嘱是完全合法有效的，单凭遗嘱也不能直接绕过其他继承人、直接办理遗产继承。遗嘱的作用，就是指定继承人，仅此而已。继承该怎么办还怎么办。
以下分三个方面说明一下：
情况一：如果所有继承人均认可遗嘱
这种情况下，与遗嘱是否“合法、有效”没有什么太大关系。这时候，意味着继承人之间没有争议。需要的证明包括：
财产证明。遗嘱中标明的财产，要有相关凭证，例如房产证、银行卡、存折等。身份证明。所有法定继承人（有第一顺序继承人的，不需要第二顺序继承人。否则，要第二顺序继承人的）、而不单纯是遗嘱继承人的身份证明，主要是身份证。亲属关系证明。所有法定继承人（同上）的亲属关系。可以在原单位、档案管理所在地开具。死亡证明。包括遗嘱订立人的死亡证明、以及所有继承人中去世人的死亡证明。拿着这些证明，去房产所在地的公证处，办理继承权公证手续。
注意，要求所有继承人到场，无法到场的可以委托办理。拿到《继承权公证书》之后，再去财产管理部门办理财产的过户手续。例如，如果涉及到房产，就要去房产所在地不动产登记中心办理房产过户。
情况二：对遗嘱产生质疑。但是如果认定了遗嘱的真实、合法性，继承人之间就没有争议了。
这种情况下，遗嘱继承人必须要提供能够证明遗嘱合法、有效性的证据。
如何证明遗嘱是真实、合法有效的？简单说一下：
1.公证遗嘱。如果是公证遗嘱，一般来讲问题不大。有公证处的章是最重要的。
2.自书遗嘱。
订立人在订立时的精神状态证明。要证明订立人在当初是“完全民事行为能力人”，并且是出于自己意愿订立的遗嘱。笔迹。订立期间的笔迹，用以证明遗嘱确实是订立人自己书写。如果有见证人（不强制），要有见证人能够出庭作证，订立时工作做的比较到位的，最好有当时见证人的见证书。如果有订立过程的录音录像（不强制），要提供相应原件。其他认为有利于证明遗嘱的证据。例如，订立人在遗嘱中捺印了，最好就要有指纹证明；订立人写完遗嘱之后拍照了，就要有原始照片。等等。当然，遗嘱内容的书写必须要合法、规范。这个靠遗嘱本身就可以做出证明。
3.代书遗嘱。
要求的证明材料与上面基本类似。但是，见证人是必须的。而且必须要有两个以上见证人，其中一人代书，其他人见证。
4.录音遗嘱。必须要有见证人和音视频原件。
5.口头遗嘱。这种遗嘱形式的适用范围比较狭窄，只能在危急（例如病危）时刻采用，必须要有两个以上无利害关系见证人。
如果证明遗嘱合法有效，其他继承人不再有争议了，那么，就按照第一种情况的提示准备材料、办理手续。
情况三：质疑遗嘱，且都证明了遗嘱合法有效，其他继承人依然要求继承。
这种情况，意味着继承人之间发生纠纷了。
这时候，遗嘱就非常重要。需要提供的材料主要按照情况二，先要看遗嘱的合法有效性。其次，在打官司过程中，根据法院提出的材料证明要求准备。
打完官司之后，法院会出具一个《法院判决书》。判定的继承人，凭着这个判决书，再去财产管理部门，办理财产过户手续。
父母去世多年遗留的老旧房，怎样办理继承翻建手续需要提供什么证明
这个问题的关键在于以谁的名义重建，这个人必须是本房屋户主，而且是房屋所在地集体经济组织的成员（户口在本村）。
一、与父母共同生活的本村户口子女，属与父母共享宅基地使用权的家庭成员，原户主去世，其他直系亲属成员自然接替，向村集体、乡县土地管理部门备案更名并提出修缮或重建申请。这只是自然接替手续问题，基本没问题。
二、其他有宅基地本村户口子女达到分户条件，办理继承房屋和宅基地使用权手续后，以新户主名义申请建房，这里有继承更名申建手续；
三、经村集体同意，房屋有偿转让与本村农民，以买房人的名义申请建房，买卖完成与你无关。
四、既无本地农村户口的子女和继承人，又不想卖于他人，在现有政策只能继承房屋不能取得宅基地使用权，也不允许以非农业户口名义修建房屋。除非有两种情况：（一）房屋所在地处于僻远山区，山高皇帝远，村集体和村民睁一眼闭一眼：（二）只做修补，不是翻建或重建。
房产证有夫妻二人的名字，丈夫去世了，妻子应该怎样办理继承手续，应该注意哪些问题
您好！
遗嘱继承，按照现行《继承法》规定，需要区分几种情况，决定了提供的证明材料、办理手续不同。
首先提示一点：目前情况是，即便遗嘱是完全合法有效的，单凭遗嘱也不能直接绕过其他继承人、直接办理遗产继承。遗嘱的作用，就是指定继承人，仅此而已。继承该怎么办还怎么办。
以下分三个方面说明一下：
情况一：如果所有继承人均认可遗嘱
这种情况下，与遗嘱是否“合法、有效”没有什么太大关系。这时候，意味着继承人之间没有争议。需要的证明包括：
财产证明。遗嘱中标明的财产，要有相关凭证，例如房产证、银行卡、存折等。身份证明。所有法定继承人（有第一顺序继承人的，不需要第二顺序继承人。否则，要第二顺序继承人的）、而不单纯是遗嘱继承人的身份证明，主要是身份证。亲属关系证明。所有法定继承人（同上）的亲属关系。可以在原单位、档案管理所在地开具。死亡证明。包括遗嘱订立人的死亡证明、以及所有继承人中去世人的死亡证明。拿着这些证明，去房产所在地的公证处，办理继承权公证手续。
注意，要求所有继承人到场，无法到场的可以委托办理。拿到《继承权公证书》之后，再去财产管理部门办理财产的过户手续。例如，如果涉及到房产，就要去房产所在地不动产登记中心办理房产过户。
情况二：对遗嘱产生质疑。但是如果认定了遗嘱的真实、合法性，继承人之间就没有争议了。
这种情况下，遗嘱继承人必须要提供能够证明遗嘱合法、有效性的证据。
如何证明遗嘱是真实、合法有效的？简单说一下：
1.公证遗嘱。如果是公证遗嘱，一般来讲问题不大。有公证处的章是最重要的。
2.自书遗嘱。
订立人在订立时的精神状态证明。要证明订立人在当初是“完全民事行为能力人”，并且是出于自己意愿订立的遗嘱。笔迹。订立期间的笔迹，用以证明遗嘱确实是订立人自己书写。如果有见证人（不强制），要有见证人能够出庭作证，订立时工作做的比较到位的，最好有当时见证人的见证书。如果有订立过程的录音录像（不强制），要提供相应原件。其他认为有利于证明遗嘱的证据。例如，订立人在遗嘱中捺印了，最好就要有指纹证明；订立人写完遗嘱之后拍照了，就要有原始照片。等等。当然，遗嘱内容的书写必须要合法、规范。这个靠遗嘱本身就可以做出证明。
3.代书遗嘱。
要求的证明材料与上面基本类似。但是，见证人是必须的。而且必须要有两个以上见证人，其中一人代书，其他人见证。
4.录音遗嘱。必须要有见证人和音视频原件。
5.口头遗嘱。这种遗嘱形式的适用范围比较狭窄，只能在危急（例如病危）时刻采用，必须要有两个以上无利害关系见证人。
如果证明遗嘱合法有效，其他继承人不再有争议了，那么，就按照第一种情况的提示准备材料、办理手续。
情况三：质疑遗嘱，且都证明了遗嘱合法有效，其他继承人依然要求继承。
这种情况，意味着继承人之间发生纠纷了。
这时候，遗嘱就非常重要。需要提供的材料主要按照情况二，先要看遗嘱的合法有效性。其次，在打官司过程中，根据法院提出的材料证明要求准备。
打完官司之后，法院会出具一个《法院判决书》。判定的继承人，凭着这个判决书，再去财产管理部门，办理财产过户手续。
房改房没有房产证，父母过世后，需要办继承手续吗如果需要怎么办，注意什么
您好！
首先有两个结论：
1.房改房继承是没有问题的，而且建议要尽快办理继承。。
2.没有房本，意味着房子可能还不完全属于去世人，需要先将房子“变成”去世人的完全产权。
以下分几个方面说明一下：
为什么没有房产证？房改房是一种比较特殊的房产，属于“公房变私房”的情况。是我国房产制度改革过程中的一种房产类型，现在基本上已经没有了，遗留的全部是90年代中期左右的房子。
但是，房改房有一种特点：不一定完全属于个人。这与转变为私房的时候的出资额度有关系。
题主可以向父母单位确认一下：当初购买房子的时候是按照什么出资的。主要分为两种情况：
按照“成本价”购买。这种方式，房子是完全属于题主父母的。如果没有房产证，说明是没有办理，而不是无法办理。
按照“标准价”购买。这种方式，房子不完全属于题主父母，还有单位的部分产权。题主父母的房子很有可能属于这种情况。这种情况下，需要补足差价，把单位的产权部分全部买回来。
所以，确定父母获得房产时的出资方式是关键。
房改房没有房产证，怎么办理继承？还是向题主强调一点：继承必须办理。不办理的结果就是房子没有户主、没有产权人，房产不属于任何人——没有人可以有权利对房子进行任何处置，包括居住、出租、出售。结果还请题主自行衡量。
办理继承手续，前提是得有房产证。但是，就产生新的问题：办理房产证，到底是办理谁的名字？是先办理去世父母的名字之后再办理继承？可父母已经去世了。还是可以直接办理成继承人的名字？
在继承办理过程中，有一个非常重要的依据：就是房产的实际归属人。如果能证明房产完全属于去世人的个人合法财产，那么即便没有房产证，也可以在办理继承的同时直接办理房产证（登记为继承人的名字）。
这里仅仅举个例子：继承人无争议、没有遗嘱、通过公证继承的方式办理。
这时候，题主需要与公房单位确认一下，最关键的证据是当初的出售证明（公房出售登记表和审批表），说白了，就是由单位提供一个证明，证明题主父母当时确实购买了，房子确实属于题主父母。注意，这些表件必须要加盖单位公章。
以上作为去世人的财产证明，再准备好：
所有法定继承人（不管是否有放弃的）的身份证明
去世人（包括题主父母、以及法定继承人中去世的）的死亡证明
继承人、被继承人之间的亲属关系证明
然后去公证处做一个继承权公证，拿到继承权公证书。然后，继承人拿着公证书再去不动产登记中心办理房产过户手续。
除了公证继承之外，另外针对有争议的情况，就是诉讼继承。这种继承方式下，同理，首先也需要财产证明（如上所述），然后再向法院申请立案，走正常的诉讼流程。
所以，题主问题的核心在于：必须要与原单位确认，房产确实属于去世父母，需要单位出具相关的财产证明。
文章到此结束，如果本次分享的办房屋继承要什么手续和房产人去世了，怎么继承房屋到什么部门办理继承房屋和需要什么手续的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！