法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于他项权证和不动产证的区别,他项权证和不动产权证有什么区别的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
权属证书和不动产权证书不是一个意思。他项权利证书是房屋产权登记机关向抵押权人或典当行等权利人颁发的，由其他权利人领取并持有的合法凭证。房地产证是权利人享有房地产物权的证明，是国土资源部统一制作的房地产登记簿证。
法律依据
055-79000第二十一条
登记事项在不动产登记簿上记载时即登记。不动产登记机构完成登记后，应当依法向申请人颁发不动产权属证书或者登记证明。
第34条
房地产以依法取得的房屋所有权证书抵押的，登记机关应当在原件《不动产登记暂行条例》上记载他项权利，抵押人应当接受。并向抵押权人发放《城市房地产抵押管理办法》。预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同中予以记载。抵押房地产在抵押期间竣工的，抵押人领取房地产权属证书后，当事人应当重新办理房地产抵押登记。