大家好，关于购房阴阳合同指的是什么东西很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于什么是阴阳图合同的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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什么是阴阳图合同
阴阳合同通常指签订合同双方签署了二份内容不同的合约，一份公开以应付相关部门检查，另一份隐秘，是双方实际的实施合约。（一般是有违法内容的合约）
阴阳合同是怎么回事，效力如何，遭遇阴阳合同怎么办
阴阳合同大概可以理解成表面跟你签下一份合同，可是背地里跟你签下另一份合同，可能第一份签下的合同金额会比较小，但是第二份签下的合同金额会比较大，主要是混淆观众的视野，或者避税。这样的事情在商业当中经常出现最著名的例子就是之前的范冰冰，因为她签下了非常多份阴阳合同，偷税漏税而受到了法律的严惩。
在NBA当中也出现过阴阳合同的例子，这一件事情已经很久了，可以说这一件事情给当事球队带来了非常大的打击，在当时堪称联盟的重磅新闻，而且这一支球队在未来几年当中一蹶不振，到现在为止这一支球队依旧是没有恢复过来！
在1998年的夏天，森林狼与史密斯签订了一份阴阳合同，表面上1995年的状元乔·史密斯第一年拿175万，第二年拿200万，第三年拿250万，实际上森林狼暗地里跟经纪人协商好了，为史密斯提供一份高达8600万的大合同！这件事情被公布出来之后，联盟立刻觉得不可思议，毕竟以史密斯的能力不可能拿的仅仅是这样一份合同，于是联盟开启调查，森林狼一看纸包不住火就完蛋了。
经历过这一件事情之后，森林狼被剥夺了未来五年的首轮选秀权，并且被处罚重金，而且加内特当时正处于巅峰，差一点导致了加内特职业生涯没有任何一个总冠军，在当是加内特身边没有一个足够出色的队友也是一个令人很遗憾的事情！这一件事情处罚之后，联盟当中再也没有球队敢与球员签订这种不符合规矩的合同，因为这种事情的代价实在是太高了。
开发商搞阴阳合同可以投诉到12315
可以打12315投诉，将开发商搞阴阳合同的事情通过12315平台把它曝光来维护自己的合法权益。如果开发商不妥协，还可以收集证据，到法院投诉起诉开发商来维护自己的合法权益，搞阴阳合同就是违法违反中华人民共和国民法典的规定；同时伤害消费者利益。
法院如何认定二手房买卖中“阴阳合同”的效力
1.“阴阳合同”有效说。持有这种观念的法官主要坚持私法自治原则。私法自治原则的核心是确认与保障民事主体的自由。他们认为，阴、阳两份合同均由双方当事人签署，系房屋买卖双方的真实意思表示，且两份合同均实际履行，因此没有必要再认定合同无效。合同成立即为生效。在法律并没有规定房屋买卖合同必须经有关机关批准才生效的情形下，应该尊重当事人的意思表示，认定阴、阳合同均具有法律效力。私法自治原则在其他方面需要积极确保其实践，使人们能实践其自主决定。因此，“阴阳合同”具体如何履行的有关事项，应由当事人自主决定。在江苏省高院公布的案件中，一审法院认为，双方签订的《房屋买卖合同》《存量房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效。然而，这种处理方式并不能解决两份合同发生冲突时的效力争议。
2.“阴合同”有效、“阳合同”无效说。在实务与理论界，也有观点认为“阴合同”有效，“阳合同”无效。持这种观点的实务人员与学者认为，“阴合同”是双方真实意思表示，应当被认定为有效。而“阳合同”是双方当事人恶意串通，试图达到规避国家管理、实现自身利益最大化的目的。做低房价的逃税行为损害了国家、集体或第三人利益，违反了法律、行政法规的强制性规定，根据《中华人民共和国民法典》（以下简称“《民法典》”）第一百五十三、一百五十四条规定，应属无效。也有学者援引《民法典》第一百四十六条对“通谋虚伪表示”的规定，认为“阳合同”只是一种虚假的意思表示，应当被认定为无效。“虚伪表示”之所以被定性为无效法律行为，是因为“当事人双方都没有使与表示相同的效果发生的意思，所以至少在当事人之间没有理由承认表示有效”。其隐藏的法律行为，即“阴合同”，是双方当事人的真实意思表示，应当被认定为有效。然而，在实践中，这种观点的主要问题是将“阳合同”整体认定为无效，则忽略了“阳合同”中其他当事人双方真实合意的条款效力，不利于推进交易的履行。
3.“阴合同”有效、“阳合同”部分无效说。该说法认为，“阴合同”有效，“阳合同”部分无效，即认为“阳合同”中某些条款因符合法律对于合同无效的规定而应被认定为无效，其余部分由于是合同双方当事人的真实意思表示，应被认定为有效。因此，在查明当事人真实意思表示的前提下，可确认“阳合同”的价格条款无效。根据《民法典》第一百五十六条的规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。据此，“阳合同”的其他条款，例如对交房时间的约定、违约责任、争议解决方式等在没有违反法律规定的情况下仍然有效，这种模式具有可参考性，需要进一步体系化地应用该模式，细化操作细则。
文章到此结束，如果本次分享的购房阴阳合同指的是什么东西和什么是阴阳图合同的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！