公摊面积一般多少(110平公摊面积多少属于正常)

admin3个月前552

老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于公摊面积一般多少和110平公摊面积多少属于正常的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享公摊面积一般多少以及110平公摊面积多少属于正常的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

20平左右属于正常

110平米的房子公摊面积大约是10到20平不等。如果此房屋属于高层住宅,则公摊面积可能会更大一些,大约在20到25平米,具体的公摊面积是多少,可以看购房合同上的说明,一般公摊面积越大,购买的房屋得房率就越低。

这种133平米购房面积的公摊面积三十平米是完全合理的。因为由此折合的公摊率是百分之二十二点六。这是现实存在的正常水平。比如两梯四户的户型公摊率基本都是如此。建筑面积一百零三平米减去墙体百分之十，折合十平米，净面积93平米。得房率70％。

不是很高的，因为这种百分之23的公摊率，在现实的楼房中普遍存在，比如两梯四户，三梯六户等等的楼房都会达到或者超过这样的公摊率，最明显的原因是电梯的数量多，楼梯的数量多，过道的面积大设备间也不少。

多层的公摊面积一般在百分之12－百分之18；小高层的公摊面积在百分之18－百分之24左右；高层的公摊面积一般在百分之25－百分之30。公摊面积就是主体中减去套内面积的部分，包括：门斗、门厅、大堂、过道、走廊、前室、楼梯、电梯、屋面间、电梯机房、真不用房、外墙、保温等。

公摊面积达到31%有点太高了，不太正常啊。

一般来说，如果是步梯房，公摊面积是12%左右，最高也就达到15%。如果是电梯房公摊面积基本上处于20%左右的水平，再高也应该不会超过25%，所以，公摊面积达到31%的房子，真不知道是怎样的了，买这样的房子，说实话，得房率太低太不合适了。

所以，在买房的时候，一定要关注公摊面积大小，太高的公摊面积是很吃亏的。

可以参照一下标准来判断。

房子公摊标准10%-27%。7楼以下住宅和洋房公摊面积一般是10%-15%之间，7层到15层的电梯公摊面积一般是15%-22%之间，15层到30层以上楼房一般都有多个电梯，它们的公摊面积是在20%-27%之间。

公摊面积绝对数最小不足5平方米。这是早军建的为数不做的大偏单（即三室一厅）首房户，公摊率在IO％。这类房在早年也是凤毛鳞角并不多见。一般是单位家属楼。而当今最小的公摊面积最小的是一室一厅的独单，大约公摊面积15平方米左右。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。