法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于房产证过户给子女怎么办理流程,房产证过户给子女怎么办理过户手续的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答:
房产所有权证过户给子女的程序是:签订过户、赠与或继承合同,由父母双方签字;提交申请材料,去房产局填表,存量房合同;房产局给收据,交税;与父母双方到房地产交易管理部门办理房产证产权变更登记。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项以记载于不动产登记簿时为登记。不动产登记机构完成登记后,应当依法向申请人颁发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后发生效力;
未经登记,不发生效力,法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依法登记,并于记载于不动产登记簿时发生效力。