开发商不办产权证找什么部门投诉(打12315有效果吗)

admin1周前1748

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可以投诉，12336是中华人民共和国国土资源部开通的违法举报电话号码，意在对社会各界对违法用地情况、违反土地资源管理的情况进行举报监督。如果房产证以及土地使用方面的问题，可以拨打开发商最怕的投诉电话免费举报电话12336；

10年没拿到房产证说明您购买的房子肯定有问题，正常情况下新房交房后满两年即可办理房产证,二手房正常情况下随买随办房产证，如果你买的房子十年还没能办理房产证那么肯定可以确定你买的房子有问题，要么手续不全要么验收不合格，这个时候最好联系其他邻居一起联络律师处理

12315是不负责管理房产证这些的，这个是消费者投诉热线，只是针对在购买东西的时候发生的一些纠纷，而不是一些关于办证这些问题

建设行政主管部门

开发商不给办理房产证的去直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件

房产证办理不下来，打12315也是没有效果的。因为12315只是消费者投诉热线，不受理房产证的办理。房产证的办理应该找房产局才可以。

如果开发商的大产权证办不下来，也就无法办理产权分割，购房者的小产权证自然是遥遥无期了。

如果在规定时间内，由于开发商的原因，导致业主在合同规定时间内无法拿到房产证，业主可根据合同相关规定，追究开发商违约责任。在协商不成的情况下，业主可以先行起诉，就已超过的期限要求支付违约金。此后开发商仍然不能办理房产证的，可以再次起诉追究后一段时间的违约责任。

开发商没有按照商品房买卖合同的约定为业主办理房产证的，业主可以起诉，要求开发商其办理，并赔偿违约金等损失。此种诉讼有多个业主的，同一被告，诉讼标的为同一种类，可作为普通共同诉讼。业主分别起诉的，法院征当事人同意，可合并审理。

《民事诉讼法》

第五十二条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。

共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。

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