大家好，关于四川省物业管理条例很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于四川物业管理条例2021全文的知识，希望对各位有所帮助！
本文目录
巴中市物业管理办法
《巴中市物业管理办法（试行）》已经四届巴中市政府第181次常务会议审议通过，巴中市人民政府办公室于2020年12月1日印发.本办法自2021年1月1日起施行。
成都取消物业管理是真的吗
不是真的，目前成都市并没有明确出文件取消物业管理，这个只是极个别小区，成立业主委员会之后，通过业主委员会表决，取消了物业，实行自治而已
四川省物业服务标准全文
其标准如下：首先是服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。
2、承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。
3、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。
4、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。
5、管理服务人员佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。
6、公示8小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录。
7、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。
8、按合同约定规范使用住房专项维修资金。
9、每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率70%以上。
绵阳市物业管理条例实施细则全文
第一条为了规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，建设安全文明和谐的人居环境，根据《中华人民共和国物权法》《物业管理条例》和《四川省物业管理条例》等法律、法规，结合绵阳市实际，制定本条例。
第二条绵阳市行政区域内的物业管理及其监督管理活动，适用本条例。
第三条市、县（市、区）人民政府加强本辖区内物业管理工作的组织和领导，将物业服务行业纳入现代服务业发展规划，将物业服务管理纳入社区服务体系建设规划和社会治理体系，制定和落实现代物业服务业扶持政策，促进物业服务行业健康发展。
第四条市、县（市、区）人民政府住房城乡建设行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
市人民政府住房城乡建设行政主管部门会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。
市、县（市、区）人民政府发展改革、公安、民政、司法行政、财政、自然资源、城乡规划、卫生健康、生态环境、城市管理、市场监管、人防等有关部门按照各自职责，依法实施对物业管理活动的监督管理工作。
第五条街道办事处（乡、镇人民政府）组织、指导、协调本辖区内物业管理区域业主大会的设立和业主委员会的工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责;协调社区治理与物业管理的关系，调解处理物业管理纠纷。
居（村）民委员会应当协助街道办事处（乡、镇人民政府）开展物业管理有关的工作。
在物业管理区域内，业主大会、业主委员会和物业服务企业应当积极配合物业所在地的居（村）民委员会依法履行自治管理职责，支持居（村）民委员会开展工作，并接受其指导和监督。
四川物管条例最新规定
不确定最新规定是什么。但可以得知目前实施的四川物管条例规定了物业服务的基本内容和标准、物业服务资质和职业道德等方面的要求，并规定了业主委员会的职责和权利，保障了业主的利益。同时，四川物管条例的内容还在不断完善和更新，以适应社会发展的需求和改变，为保障业主的合法权益提供更加全面的法律保障。需要了解最新的规定，可以通过查阅相关法律法规或者咨询物管机构或者相关部门获得最新的信息。
四川物业管理条例2021全文
以下是《四川省物业管理条例》的全文，共计六章，六十五条。详见：
第一章总则
第一条为规范物业管理行为，保障业主和物业服务人的合法权益，营造和谐、安全、文明、优美的社区环境，制定本条例。
第二条本条例适用于四川省行政区域内的物业管理活动及其监督管理。本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务人或者自行管理等方式，对物业服务区域内的建筑物及其附属设施进行维修、养护、管理，维护物业服务区域内的环境卫生和秩序的活动。
第三条物业服务应当遵循公平、公正、诚信、便利的原则，依法提供与物业有关的服务。
第四条国家支持开展物业服务的市场化运作和多元化经营，鼓励发展符合市场需求、规范管理、安全有效的物业服务企业和社会组织，促进物业服务产业健康发展。
第五条物业服务企业应当具备相应的管理体制、专业技术人员队伍和服务设施，并接受政府部门的监督管理。
第二章物业服务合同
第六条业主选聘物业服务人提供物业服务的，应当签订书面的物业服务合同。
第七条物业服务合同应当包括以下内容：
（一）物业服务的内容、标准和质量要求；
（二）物业服务的期限、实施时间和地点；
（三）物业服务保障措施；
（四）物业服务收费标准和支付方式；
（五）责任承担和违约责任约定；
（六）争议解决方式。
物业服务合同应当明确业主的权利和义务，依法禁止在物业服务合同中规定免除物业服务人责任的条款。
第八条物业服务人向业主收取的物业服务费，应当按照合同约定的内容、标准和支付方式计算、收取；未经业主同意不得擅自变更物业服务费用标准；物业服务人不得强制业主支付与物业服务无关的费用。
第九条物业服务合同应当按照法律法规的规定签订，不得违反相关的法律、行政法规、规章和国家有关规定。
第三章物业服务质量管理
第十条物业服务人应当建立质量管理体系，制定和执行物业服务质量标准，确保物业服务的安全、有序、正常进行。
第十一条物业服务人应当按照约定的内容和标准提供物业服务，并达到业主和有关部门的要求和标准。
第十二条物业服务人及其从业人员应当按照业主要求和工作需要，正确、及时、诚信地提供服务，不得妨害业主合法权益，亦不得干扰业主正常生活。
第十三条物业服务人应当建立投诉处理机制，及时处理业主的合理投诉，并按照约定向业主公开投诉情况处理结果。
第十四条物业服务人不得故意损害业主利益，对损害业主利益的行为，应当依照相关规定予以赔偿、补救；若因物业服务人的过错造成业主人身伤害等损失的，应当承担相应的责任。
第四章业主大会和物业服务业委会
第十五条物业服务区域内的业主应当依照本条例和有关规定，成立业主大会或者物业服务业委会，行使物业自治权，协助管理和监督物业服务事宜。
第十六条业主大会是物业服务区域内业主的最高权力机构，经业主大会表决通过的决议，是物业服务区域内业主依法应当遵守的最终决定。
第十七条物业服务业委会是由业主选举产生的，代表业主行使部分物业自治权的机构。物业服务业委会的组成、职权、选举和监督规定详见有关法律法规和地方性规定。
第五章物业服务监督管理
第十八条国家加强对物业服务质量的监督管理，保障业主和物业服务人的合法权益，营造和谐、安全、文明、优美的社区环境。
第十九条物业服务企业应当按照法律法规的规定，接受政府有关部门的监督检查，提供物业服务相关的情况和材料。
第二十条政府有关部门应当加强对物业服务企业的监督管理，及时处理涉及业主利益的投诉和纠纷，依法查处违法违规行为。
第二十一条物业服务企业应当积极与业主沟通协商，听取业主意见和建议，及时解决业主反映的问题。
第二十二条物业服务企业应当设立投诉处理机构，及时受理和处理业主的投诉并向业主公开处理结果。
第六章法律责任
第二十三条物业服务人违反本条例规定的，由有关部门责令改正，可以处分或者吊销其从事物业服务活动的许可证或者执照。对物业服务人违规行为给业主造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
第二十四条物业服务人严重违反本条例规定，情节恶劣的，由公安、市场监管等有关部门依法查处；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十五条物业服务人强制业主购买其提供的服务或者其他物品，或者以其他形式强迫业主行为的，由有关部门责令改正，可以处以经济处罚；对消费者的合法权益造成损害的，应当依法承担赔偿责任。
第二十六条物业服务人泄露业主隐私信息，或者利用业主隐私信息进行违法犯罪活动的，由公安机关依法查处；对业主造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
第二十七条业主违反本条例规定的，由物业服务人或者有关部门责令改正，可以处以经济处罚。业主的行为导致其他业主合法权益受到影响的，应当依法承担赔偿责任。
第二十八条物业服务人和业主违反本条例规定，侵犯他人财产权、人身权、知识产权等合法权益的，应当依法承担民事、行政或者刑事责任。
第二十九条物业企业的员工违反本条例规定，对业主进行暴力威胁、恐吓、殴打的，由公安机关依法查处；对业主造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
第三十条对于物业服务人、业主的违法违规行为，有关部门应当及时予以查处或者调解，维护相关方合法权益。
第七章附则
第三十一条物业服务人从事物业服务活动应当符合有关技术标准规定，确保物业服务质量。
第三十二条物业服务人的从业人员应当定期接受职业培训和技术培训，提高专业素质和服务水平。
第三十三条市、县级人民政府制定本行政区域物业服务标准，履行监督管理职责。
第三十四条物业服务人应当加强与社会各界的沟通和合作，共同推进物业服务的规范化、专业化和社会化发展。物业服务人不得侵犯业主的合法权益，不得限制或者妨碍业主组织、参与、监督物业服务的正常活动。
第三十五条本条例自2021年10月1日起施行。同时，自2012年7月1日起施行的《四川省物业服务管理条例》同时废止。
四川省住宅物业服务等级划分
住宅物业服务等级划分为五级，一级为最低等级，五级为最高等级，高一等级要求包含相应低一等级的要求。
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