大家好，今天小编来为大家解答交了购房款没有签合同能退吗这个问题，买房交了定金，合同没有签，定金能退吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 交了首付没签购房合同可以退房吗
- 买房交了定金，合同没有签，定金能退吗
- 买房交了定金但没有签订正式合同,怎样能把定金退
- 房子已经网签过了，因为贷款不批，房子还能退吗
- 签了买房定金合同没交钱不想买了要承担责任吗
- 买房时签了认购书并且交了首付，但是没签合同也没办贷款，想退房应该怎么办
- 交了房款迟迟不能签合同怎么回事
交了首付没签购房合同可以退房吗
1.交了首付款，仅仅是拿到收据。你需要确认，你甚至连认购书、意向书之类的书面材料都没有签过字，这种情况下，可以要求退款；2.如果你已经签过书面材料，比如说认购书、意向书之类，请你带这些材料找律师当面咨询，你有可能无法退房，甚至退房需要损失定金；3.购房合同是开发商供买房人签订备案的一个必备书面材料，但不是唯一材料。双方签字的其他材料也是购房合同的一种方式或者起码构成一部分，因此，没签购房合同未必能退房退款。
买房交了定金，合同没有签，定金能退吗
你所指的合同是什么合同呢？如果正式合同没签，但是签了认购协议，定金是不能退还的。如果认购协议没有签，仅仅是交了定金，双方对此没有明确说明的，是可以退的。
买房交了定金但没有签订正式合同,怎样能把定金退
不可以。定金是作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
根据《担保法》
第六章定金
第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
定金合同从实际交付定金之日起生效。
第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
扩展资料：
《担保法解释》
第一百一十五条当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。
第一百一十七条定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。
第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
第一百一十九条实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
第一百二十条因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
第一百二十一条当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
第一百二十二条因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。
参考资料来源：
房子已经网签过了，因为贷款不批，房子还能退吗
正签后房子在房管局就可以查的到了，正常情况是不退的，退了产生费用开发商不出业主不出又是问题，但特殊情况可以去申请，不过一般不建议退，首付几十万放开发商哪里，几个月退了利息没有你还有损失，在说了现在房子都是越卖越贵，退了你之前买的价格买不回来，且周边楼盘也都不是你之前买这个楼盘的价了，没什么非常特殊情况或者要用钱不建议退亏的只会是自己。
贷款只是没放款又没说不给你贷款，今年银行资金都比较紧张，没放款是正常的，交房时给你放款就没问题了，在说了不放款就不用供房不是更好刚买房压力大可以缓缓，供房2年房子涨2万和供1年房子涨两万是有区别的，在说了没放款开发商比你急，房子首付进房管局监管账户的，贷款没放，楼盘就回不了款。一般交房前会放款的。
签了买房定金合同没交钱不想买了要承担责任吗
签了定金合同，没有交钱？没有交定金还是没有交首付款或全款？
如果只是签订了定金合同，没有支付定金，那么定金合同没有生效，因为定金合同是实践合同，必须发生定金的交付，定金合同才成立。
如果没有支付首付款也没有按约签订商品房买卖合同，可能要适用定金罚则，一般定金不予退还，房屋开发商另行销售。具体看定金合同如何约定的。
买房时签了认购书并且交了首付，但是没签合同也没办贷款，想退房应该怎么办
签了定金合同，没有交钱？没有交定金还是没有交首付款或全款？
如果只是签订了定金合同，没有支付定金，那么定金合同没有生效，因为定金合同是实践合同，必须发生定金的交付，定金合同才成立。
如果没有支付首付款也没有按约签订商品房买卖合同，可能要适用定金罚则，一般定金不予退还，房屋开发商另行销售。具体看定金合同如何约定的。
交了房款迟迟不能签合同怎么回事
首付款交了，购房合同迟迟签不了的情况下，建议联系开发商确定无法签订购房合同的原因，若是开发商方面违约产生的不能签订合同，其产生的损失可以起诉获得赔偿。
依据合同法规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
关于交了购房款没有签合同能退吗，买房交了定金，合同没有签，定金能退吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。