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宅基地拆迁-应该如何合理补偿呢(宅基地拆迁-应该如何合理补偿房屋)

admin3周前468

宅基地拆迁合理补偿包括基地补偿费、房屋补偿费、安置费等费用,根据被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、临时安置、停产停业损失确定补偿费用。农村宅基地过户办理所需材料包括身份证等材料。

一、

宅基地拆迁:应该如何合理补偿

  宅基地拆迁合理补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等,具体根据我国现行法律和实际情况而定。

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、

农村宅基地过户办理所需材料

  1.个人申请;

  2.村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见;

  3.双方身份证、户口本的复印件;

  4.集体土地使用权证书;

  5.权属变更表;

  6.地籍调查表;等等。

三、

农村宅基地被强行占用怎么办

  农村宅基地被强行占用可以先找村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,双方可以申请仲裁,对仲裁结果不服的可以直接向人民法院提起诉讼。

  找法网提醒您,《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

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