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公积金余额怎么提取出来交首付(还贷期间公积金余额怎么提取)

admin3个月前535

公积金余额提取的程序是向银行出示住房公积金提取申请表、签订借款合同以及开立账户等。公积金可以提取的情形主要有职工有购房需要、或职工出境定居等。

一、

公积金余额怎么提取

  公积金余额如下提取:

  1.向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料;

  2.签订借款合同及担保合同;

  3.签订委托扣款协议、开立账户;

  4.经贷款行同意发放,支用公积金贷款。

  法律依据

  《贷款通则》第二十九条

  所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同,或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款,加盖保证人的法人公章,并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同,需要办理登记的,应依法办理登记。

二、

可以提取公积金的情形

  找法网提醒您,按照《住房公积金管理条例》,住房公积金提取有六种情形:

  1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  2.离休、退休的;

  3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  4.出境定居的;

  5.偿还购房贷款本息的;

  6.房租超出家庭收入的规定比例的。只要符合上述条件之一,便可提取本人的公积金。

  套取公积金的行为损害了国家政策的严肃性,将动摇公积金制度之基础,具有可复制性,影响极坏。解决我国套取住房公积金的对策包括界定范畴、完善制度、根据不同的套取行为采取疏堵措施、建立补偿机制。

三、

公积金可以提取多少

  公积金能提取的数额是:

  1.购房并使用房贷提取住房公积金的,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;

  2.购房一次性付款的,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金;

  3.自建、大修自住房、装修提取住房公积金的,提取总额不应超过实际发生的住房支出。

  法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条

  职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

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