司法强拆和行政强拆区别是性质不同、效率不同、社会公信度不同,行政强拆执行主体为政府,司法强拆执行主体为***。行政机关违法强拆违建一般不能索赔。
一、
司法强拆和行政强拆区别明显
司法强拆和行政强拆区别:
1.性质不同。
行政强制***的执行主体是政府,动用的是政府的行政力量,是政府在行使行政职权,***的法律责任由政府承担。司法强制***的执行主体是***,动用的是司法力量,***的法律责任由***承担。
2.效率不同。
行政强制***不受诉讼的影响,即不论被***人或者房屋承租人是否在可以提***讼的法定期限之内,不论他们提***讼是否已经结束,是否能够胜诉,均不停止行政强制***的执行。因此,行政强制***具有系政府内部直接审批执行、不受诉讼的约束等效率较高的特点。而房地局申请司法强制***是以被***人和房屋承租人能否提***讼,诉讼是否终结,以及房地局是否胜诉为前提的。
3.社会公信度不同。
行政强制***由作出裁决的房地局直接向政府申请执行,政府其他部门很难进行有效监督。被执行人若认为裁决或者执行裁决的强迁不当,因无阻止行政强制***的法律救济渠道,以致行政强制***过程中被执行人与政府的对立和冲突时有发生。行政裁决进入申请强制执行的司法程序,系行政裁决主动接受司法监督的程序,相对于行政强制***而言,其强制执行的社会公信度亦就更高。
二、
行政机关违法强拆违建如何索赔
行政机关违法强拆违建不能索赔。
违章建筑被强拆一般不能获得赔偿。找法网提醒您,违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接***。***时行政机关未对屋内物品登记保全的,被***人可以按照受损物品合理价值的60%主张赔偿。
三、
行政强拆的条件
1.必须以建设行政主管部门已作出的房屋***裁决为前提,行政机关未作出***裁决的不能进入强制执行程序。***人与被***人之间达不成协议或达成协议后反悔的,只能通过民事诉讼的方式来解决安置补偿及强制执行问题。
2.***人必须已经按房屋***裁决所确定的内容对被***人给予货币补偿或提供安置用房、周转用房。被***人拒绝接受的,***人可以申请提存。
3.被***人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁。至于被***人或房屋承租人是否正在准备或者正在进行针对***许可证或者房屋***裁决等方面的诉讼,并不影响对争议的房屋进行强制***。
4.如被***房屋为保护性文物等,则属于事后不能补救的事项,也不能进入强制***程序。