老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于三个子女房产如何继承给一个人和生前将房产过户给其中一个子女，其他子女是否有权继承的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享三个子女房产如何继承给一个人以及生前将房产过户给其中一个子女，其他子女是否有权继承的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 2021年子女继承父母房产哪种划算
- 父亲过世，母亲有权把房产过户给四个孩子中的其中一个吗需要另三个子女签字同意吗
- 如果父母在生前把房产留给其中一个子女，并做了公证，有頝吗
- 父母的房产想留给哪个子女就留给哪个子女吗
- 生前将房产过户给其中一个子女，其他子女是否有权继承
- 有三个子女，该怎样分房产呢
- 父亲去世了，母亲有权利把财产房子转赠给其中一儿子吗
2021年子女继承父母房产哪种划算
一、2021年房产继承新政策有哪些？
1、立遗嘱新增有两种新方式
新增了“录像遗嘱”和“打印遗嘱”这两种形式，大大减少了立遗嘱的麻烦，也避免了很多的问题。
2、取消了公证遗嘱的优先权
虽有多份遗嘱，但只选择最后一份符合条件的遗嘱作数，这是老人最后的意愿。
3、合法继承人平分财产
未立遗嘱或者无效的，合法继承人平分财产。
4、继承范围有所扩大
2021年起，在第一、二位顺位继承人没有的情况下，侄子、外甥也可以继承。
5、其他改变
（1）增设宽恕制度
子女不孝顺的情况并不少见，很多父母为了得到良好的照顾，可能会设遗嘱吓唬一下子女，所以还是可以修改遗嘱的，如果没有来得及父母去世的话，新规明确，确实有悔改表现的，可以重新被列为继承人的。
（2）增设遗嘱信托方式
这种方式，很多人应该在电视剧中经常见到，就是儿女从父母那里继承遗产，但是并未管理和处置能力，尤其是未成年子女等；或者夫妻双方一方去世，担心另一方把房产留给新配偶。所以为了解决这一问题带来的担心和纠纷，新规明确可以指定给信任人或机构进行管理，等待子女成年人继承。
（3）胁迫等方式订立遗嘱将受到惩罚
新规中明确规定：对隐匿、欺诈、胁迫等方式设立和变更遗嘱，若情节严重的可剥夺继承权。
（4）父母可与继承人之外的组织/个人签订扶养协议
这个就是有些老人把房产留给保姆或机构的规定。自己得到很好的照顾的同时，也回馈了他人。
二、2021年继承房产方式最划算？
1、赠与过户
即老人将房子如同其他商品一样交送给儿女，这其中需要缴纳一定的费用。按照现有的规定，子女需要上交1%的公证费、3%的契税，两方还需各缴纳0.05%的印花税。就拿一套200万元估值的房产来看，产生的过户费用为200万*（3%+1%+0.05%*2）=8.2万，这笔钱并不算少数。
2、买卖过户
还是以200万元的房子来看，房子的面积通常为90-144之间，且属于满五不唯一，就以正常的二手房买卖方式计算，需要上交的税费为200万*（3%+1%）=8万。看似买卖过户的费用和赠与差不多，其实买卖过户需要分多种情况分析，总的来说，费用要少于赠与过户。
3、身后继承过户
继承过户是老人离世后，子女去办理的过户手续，只需要上交登记费、公证费即可，办理起来很是容易，但可能会存在家庭矛盾。2021年1月1日执行的《民法典》对继承方面进行了新的规定，准许代位继承，被继承人的侄子、外甥也有资格继承。如果老人生前立下多个遗嘱，以最后一个遗嘱为准。采用这种方式的坏处是，如果继承人名下有房，想将该房子转卖，需要上交20%的个税。
三、独生子女能直接继承房产吗？
1、独生子女能直接继承房产吗？其实，关于独生子女能否直接继承房产的问题，需要根据具体的情况来判断。
2、一般有两种情况，第一是父母没有立下遗嘱，依照法定继承，可以在房产做出分割，先将在世的父母一方的份额分割出来后，直接继承房产份额。因为房产属于夫妻共同财产，要分一半给配偶先，剩下一半才可以留来继承，法定第一顺序继承人分别是房产主人的配偶、子女和父母，你要和以上人一起继承房子。
3、其次，如果父母设立遗嘱，以被继承人有效的遗嘱为准，如果遗嘱要求将房产给其他人继承，且遗嘱有效，独生子则不能直接继承房产。
上述是关于2021年房产继承新政策的内容，可以看出明年即将执行的新房产继承法对于之前的房产法中的政策进行了完善，很好得改善了可能出现的纠纷问题，以及立遗嘱的方式也不仅仅局限于手写纸质档了。大家对于房产继承方面的政策规定内容感兴趣的，可以参考本篇文章，或许能帮助到您。
父亲过世，母亲有权把房产过户给四个孩子中的其中一个吗需要另三个子女签字同意吗
1、父母生前把房产留给其中一个子女，属于遗嘱继承。遗嘱具有法律效力。
《继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
2、遗嘱继承优先于法定继承。
《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
3、遗嘱有自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。
《继承法》第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
经公证的遗嘱具有最高法律效力。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
4、无效遗嘱：《继承法》第二十二条无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
如果父母在生前把房产留给其中一个子女，并做了公证，有頝吗
1、父母生前把房产留给其中一个子女，属于遗嘱继承。遗嘱具有法律效力。
《继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
2、遗嘱继承优先于法定继承。
《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
3、遗嘱有自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。
《继承法》第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
经公证的遗嘱具有最高法律效力。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
4、无效遗嘱：《继承法》第二十二条无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
父母的房产想留给哪个子女就留给哪个子女吗
原则上是这样。
根据《继承法》第十六条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
所以，父母可以将自己的房产给所有的子女，也可以给某个子女，这是他们的权利。公民的私有财产神圣不可侵犯，每个人都不应当妨碍和干预财产权人行使其权利。
这里要说明一下，我们常常有以下误解，将继承遗产与承担赡养父母义务直接等同。例如：
1、父母遗嘱中没有将财产给自己，自己不承担赡养义务；
2、父母遗嘱中留给自己的遗产较少，承担较少义务；
3、放弃继承父母财产，可以不承担赡养义务。
这些都是对继承权与赡养义务的误解。父母生育并养育子女，作为子女便有赡养父母的法定义务，这个义务与是否有遗产继承以及遗产继承的多少没有任何关系。孝顺父母既是社会风俗，也是法律强制性要求，孝顺也不应当保有功利性的意图或想法。
生前将房产过户给其中一个子女，其他子女是否有权继承
如果父母对房屋享有完全权利，过户行为是他们真实的意思表示，则过户行为是有效的。
过户后，房屋权利归受赠子女。
父母去世后，该房屋不属于遗产。且房产证已在一子女名下。其他子女已经没有权利分割了。
1、老人在世时对其名下房产的处分是其基本权利，不受他人干涉。
2、遗产没有共有的说法。
除非房屋首次登记在老人名下时，子女父母都在世，而房产过户行为在老夫妻其中一人已过世之后的。那么可以起诉，认定房产为父母的夫妻共有财产，其中一人单方面指定给子女的，只能处分其个人份额，对剩余份额其他子女可以提出异议。扩展资料继承条件继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。
1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。
这是继承的首要条件。
有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。
这是继承的第二个条件。
被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
这是继承的第三个条件。
有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。
这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额（除有约定者外，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。
继承开始后，按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理。
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。
没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。
有三个子女，该怎样分房产呢
1、父母生前把房产留给其中一个子女，属于遗嘱继承。遗嘱具有法律效力。
《继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
2、遗嘱继承优先于法定继承。
《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
3、遗嘱有自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。
《继承法》第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
经公证的遗嘱具有最高法律效力。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
4、无效遗嘱：《继承法》第二十二条无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
父亲去世了，母亲有权利把财产房子转赠给其中一儿子吗
您好！母亲只有权利把完全属于其个人的财产给到他人，没有权利把父亲的份额转赠给别人，包括儿子。
第一，判断财产性质通常在婚姻存续期间所得的财产，没有其他特殊说明，均属于夫妻共同财产，夫妻双方一人一半，各占有50%。所以如果您父母的财产属于以上标准的，那么不管是在一方名下，还是双方名下，都属于夫妻共同财产，都是父母一人一半。
而母亲只能处置个人拥有的财产份额，无权处置父亲的份额。
第二，确认母亲拥有的份额《继承法》规定，人去世即为继承开始。所以在您父亲去世之后，继承就开始了，即使没有办相关手续。以下将按照房产是夫妻共同财产为例，假设有2个儿子，且爷爷奶奶没有推演继承过程。
第一步，父亲去世后，属于父亲50%的份额按照法定继承实施，第一顺序继承人包括父母、配偶、子女。所以父亲的50%的产权由配偶和2个儿子（假设）平均分配，每人继承1/6。这时候房子的产权情况为：
母亲原有1/2的产权，加上继承父亲的1/6，总共拥有4/6。
两个人分别拥有继承父亲的1/6.
第二步，母亲对自己的份额的处理方式
从上面可以看出来母亲应当拥有4/6的份额，其中包括1/2的产权，还有1/6的份额是继承父亲的。因为还没有办理继承手续，1/6仅为继承权。
母亲处理这些财产的方式分为生前过户和身后过户两大类。
1、生前过户
如果母亲希望生前就将自己的份额过户到其中一个儿子名下，那必须先将父亲的份额继承下来：如果对财产分配没有意见，那么就进行继承权公证；如果对分配有意见，那么就诉讼继承。最后凭《继承权公证书》和《法院判决书》进行过户。
完成继承过户手续之后，才能算母亲拥有对应份额的实际产权。母亲可以拿着新房本，通过买卖、赠与的方式直接过户给儿子。
这种方式产权最为清晰，但是手续上会比较麻烦：特别是在继承父母财产的时候，母亲已经很年迈了还需要跑手续，且等待周期很长，比较折腾，不太建议。
2、身后过户
如果母亲希望生前立下遗嘱，身后由某一个孩子继承的话，就可以不用先办理继承手续。只需要在遗嘱中写明“在我去世后，将房产中我的份额和我继承份额，由XX全部继承”。就可以将自己的份额指定某一孩子继承。等母亲过世后，遗嘱受益人就可以凭遗嘱办理继承手续。
这样操作上会比较方便：只需要在父母都去世之后，对父母的财产一次性继承下来。并且在老人生前保持房屋产权在自己名下，是对自己晚年生活的保障，提前过户给子女是有风险的。
希望回答对题主有帮助。
三个子女房产如何继承给一个人和生前将房产过户给其中一个子女，其他子女是否有权继承的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！