根据民法典规定，婚后买的房子离婚时双方可以协商分配，协商不成的，可以由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
婚后买房离婚如何分？这份攻略让你轻松掌握财产分配秘诀！
在当今社会，房产往往成为夫妻之间最为重要的财产之一。当一对夫妻走进婚姻殿堂时，购房成为了一个重要的选择。当这段婚姻走到尽头时，房产的分配问题往往会引发争议。本文将为您解析婚后买房离婚时如何分配房产的秘诀，帮助您轻松应对这一难题。
一、共同出资购房，房产证上写双方名字
在很多夫妻购房时，双方都会共同出资，并且在房产证上写上双方的名字。这种情况下，房产被视为夫妻共同财产，离婚时双方都有权平分房产。
如果一方在购房过程中贡献较大，例如承担了大部分出资、还贷等责任，那么在离婚时，这一方可能会得到更多的房产份额。具体的分配方式会根据双方的实际情况和法院的判决而有所不同。
二、婚前购房，房产证上写一方名字
有些夫妻在婚前就已经购房，并且在房产证上只写了一方的名字。这种情况下，如果双方没有明确的约定，那么该房产会被视为婚前财产，不属于夫妻共同财产。
如果在婚后夫妻共同还贷或者对该房产进行了装修、维修等投入资金，那么在离婚时，这部分投入资金所对应的房产价值可能需要进行平分。
三、婚后一方单独出资购房，房产证上写一方名字
有些夫妻在婚后选择由一方单独出资购房，并且在房产证上只写了一方的名字。这种情况下，如果双方没有明确的约定，那么该房产会被视为婚后财产，需要按照夫妻共同财产的原则进行分割。
具体的分割方式可以由双方协商解决。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。法院会根据双方的实际情况和证据做出判决。
四、父母出资购房
很多年轻夫妻在购房时会选择由父母资助一部分资金。如果父母出资比例较大或者对房屋的使用、管理等方面承担了较多责任，那么在离婚时，这部分出资可能被视为对夫妻双方的赠与或者借款。
具体的分割方式需要视情况而定。如果父母出资时并未明确表示对夫妻双方的赠与或者借款，那么该房产可能被视为夫妻共同财产进行分割。如果父母明确表示对夫妻双方的赠与或者借款，那么该房产可能需要进行相应的分割和调整。
五、婚后共同出资购房，房产证上写第三方名字
有些夫妻在婚后共同出资购房，但是房产证上写的是第三方的名字。这种情况下，如果双方没有明确的约定，那么该房产可能会被视为夫妻共同财产或者第三方个人财产。
具体的分割方式需要视情况而定。如果该第三方是夫妻双方的亲属或者朋友，并且他们之间存在着明确的借贷款项约定，那么该房产可能需要进行相应的分割和调整。如果该第三方与夫妻双方没有任何关系，那么该房产可能被视为夫妻共同财产进行分割。
六、婚后一方单独出资购房，房产证上写第三方名字
有些夫妻在婚后由一方单独出资购房，但是房产证上写的是第三方的名字。这种情况下，如果双方没有明确的约定，那么该房产可能会被视为夫妻共同财产或者第三方个人财产。
具体的分割方式需要视情况而定。如果该第三方是夫妻双方的亲属或者朋友，并且他们之间存在着明确的借贷款项约定，那么该房产可能需要进行相应的分割和调整。如果该第三方与夫妻双方没有任何关系，那么该房产可能被视为夫妻共同财产进行分割。