其实宅基地离婚后怎么分的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解农村宅基地在离婚时如何分配，因此呢，今天小编就来为大家分享宅基地离婚后怎么分的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
- 农村宅基地在离婚时如何分配
- 宅基地房产离婚时怎样分割？
- 农村宅基地离婚分给女方,怎么协议呢
- 在农村，女人带孩子离婚后可以分得宅基地吗？
- 父母离婚宅基地房屋如何过户？
- 农村离婚后宅基地是否重新确权
- 离婚后女方能分宅基地吗
农村宅基地在离婚时如何分配
宅基地离婚时不可以分割，只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。
农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
《宪法》第十条第四款规定：“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地的使用权可以依照法律的规定转让。
”该条确立了宅基地所有权严格禁止买卖，宅基地使用权转让需依照法律规定的原则。
《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
村民只有使用权，没有所有权。
我国土地和房屋是分别实行管理的。
根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。
但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
宅基地房产离婚时怎样分割？
宅基地属于农村建设房屋使用的土地，一般分为两种土地性质。一种是农村集体土地使用权：是指本集体组织成员拥有的土地，内含集体建设用地、集体农用地、集体未利用地等权属。另一种是农村国有土地使用权：是指在农村除集体组织拥有的土地外，还有部分国有土地使用权也在农村辖区内，这部分土地经过批准后也是可以使用的。
农村的房屋大多数建设在集体土地上，土地性质应该是集体土地使用权，这种房屋在建设初期也是需要经过层层申报，最后由县市级人民政府土地管理部门颁发集体土地使用权证书，以及建设部门颁发房屋所有权证书。现如今国家实行两证合一，即商品房统一颁发不动产权证书给予确权。
当夫妻双方办理离婚时，农村房产分割需要考虑以下条件：
1、男女双方是否婚后共同建房，如果是一起建设的房屋，该房屋应坚持共同财产均分原则；如果女方户口不在本村，房屋归男方所有，男方给女方找差价补偿即可。
2、该房屋如果是一方婚前出资建设的，属于个人财产，与另一方无关。如果婚前一方出资建设有贷款，婚后赚钱偿还了贷款，另一方对偿还的贷款和房子对应增值部分，有权分割一半。
3、该房屋的价格双方先协商，协商不成可以评估鉴定，按照评估价格进行分割。在双方均无过错的前提下，依据照顾女方和子女原则考虑女方适当多分。
4、如果双方都是本村户籍，两个人都想要房子，可以竞价决定归属，由价高者给予补偿价差即可。如果双方都不想要房子，可以进行拍卖，就拍卖的价款进行分割。
由于农村集体土地上建设的房屋交易受限，可能不太容易卖出去。因本村成员毕竟有限，且基本都有房子，所以分割房产时尽量一方保留房屋所有权，给对方找价差方法比较合适。还要注意导致离婚的原因，如果是一方出轨或其他过错导致离婚，过错方可以少分财产。
农村宅基地离婚分给女方,怎么协议呢
你想要回宅基地的的话，可以和女方商量商量，你出多少钱，把那快地买回来。
如果按照宅基地协议，分给她。那就办理正常顺手续过户。
在农村，女人带孩子离婚后可以分得宅基地吗？
谢谢邀请！我来回答这个问题。
在农村里，如果是女方离婚，还带着孩子，现在这个情况太常见了。如果说要分宅基地的话，那要看女方的户口在哪里？如果说女方和孩子的户口都还在农村里，那没问题。找所在的村委，申请就可以。
如果是户口不在农村里，或者是离婚后户口还在原地址。那这个情况就有点复杂，离婚后户口没动，孩子的户口当然也在前夫那。这样的话，是孩子继承的是你前夫的遗产包括房子。当然也有宅基地的申请，如果是男孩子自然会合法得到宅基地。如果是本身你前夫家里有宅基地，那就不用申请了。申请的话，村委也不会批给你。
以上就是我的回答，希望能帮到你！说的不好，见笑了。
我是乡村九觉，关注农村发展，做好生态农业，传播健康正能量，是我一生的追求和理想！
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父母离婚宅基地房屋如何过户？
谢谢邀请？
父母离婚，宅基地房屋如何过户？过谁的户哇？宅基地是你父母没离婚前，你们一家人的宅基地，房屋也是你们一家人的房屋，房屋产权证的主人应当是你父亲的名字的，你父母离婚之后，谁走了谁就得把宅基地给留下，房屋也得留下，因为宅基地是不能带走发，房屋也是不能带的！也就是你的父母离婚之后，如果你的父亲走了，你母亲是不能走的，那么宅基地与房屋就得留着给你的母亲住了，如果你的母亲走了，那么宅基地与房屋就得留给你的父亲住了，如果你的父母离婚之后通过法院裁决的话，那么你们这个房屋的产权就得是你父亲一半，你母亲一半的！如果你父母离婚，没有经过法院裁决的话，你父亲和你母亲可以协商这个房屋留给谁的问题，不管是法院的裁决，还是你父母协商离婚，把房屋留给谁的话，宅基地房屋都不需要过户的，你父亲住也可以，你母亲住也可以，都是可以在这长久居住的！你父母离婚宅基地房屋过户的问题，因为你在问题中。没有说清楚是什么原因，也不知道你所说的是什么意思，所以别人也无法给你做出一个正确回答，只能根据你提问题的意思，做一个简单的回答，如果是你父母离婚宅基地和房屋需要过户到你们子女名下的话，那只要你们的父母同意过户到谁的名下，写一份协议，你们拿着你们你父母的协议就可以办理过户手续的！感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言。农村离婚后宅基地是否重新确权
在《农村土地承包法》中，对发生婚姻变化后的土地承包权权属做出了明文规定，依法保护离婚后当事人的土地承包权。但需要符合法定条件，即离婚后“仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地”。这种情况下，当事人原有承包地，依然属于本人承包，土地确权时，应确权为当事人本人。
承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。
离婚后女方能分宅基地吗
你好，离婚后只要符合条件，可以申请宅基地，
具备下列条件的，可以申请宅基地用地：
(一)农村居民户无宅基地的;
(二)农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;
(三)回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;
(四)原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。
关于本次宅基地离婚后怎么分和农村宅基地在离婚时如何分配的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。