老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于违法建筑怎么办和违法占地应该如何解决的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享违法建筑怎么办以及违法占地应该如何解决的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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怎样举报违法乱建行为
违法乱建行为的举报分为两类，一类是对国有土地上违法建设的投诉举报，一类是对集体土地上违法建设的投诉举报。
投诉举报违法建设有电话、邮件、信件、到举报单位投诉4种方式。发现国有土地上违法建设可向城管部门投诉举报，举报电话、邮箱和通信地址可通过114查询。发现集体土地上违法建设可向国土资源局部门举报。也可以直接向各级政府依法整治违法建设的举报电话举报。农村建房，村委会不同意该怎么办
现在农村里边直要有钱，没有办不到的事情，没有钱够条件，都是没有用，村干部2000元一个月够她们用的吗！
什么是违法建设
违法建设，是指在规划控制区范围内，未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目，未按规定取得有关建设许可证的建设行为。违法建设是行政管理中的常用概念，但在国家立法层面并无“违法建设”的专属概念和相关定义。在法律上，“违法建设”这一常用概念对应违反规划行政许可规定的行为，并且对应违反规划管理、土地管理和建筑管理规定的竞合性违法行为。
定义
一般来说，凡建设单位或个人在建设过程中违反法律、法规的各种建设活动，都称为违法建设。详言之就是在规划控制区范围内，未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目，未按规定取得有关建设许可证的建设行为。城乡规划法对违法建设行为规范为：“未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证进行建设”的建设行为。城市治理违法建设主要对象是未取得《建设用地规划许可证》、《土地使用权证》、《建筑工程规划许可证》等三证，擅自新建、改建、扩建的建筑物，或不按照批准要求建设的建筑物、构筑物以及逾期未拆除的临时建筑。违法建设一般界定为“在规划区内违反规划法律的建设活动”。
特征
一、多。违法建设量多面广，特别是具有交通优势的近郊，违法建设占满了村内的空闲地，正在向周边的耕地发展，各类工业园区规划到哪里，乱搭乱占现象就会迅速蔓延到那里。
二、快。违法建设设计简单，成本低廉，在交通方便、建材充足的条件下，往往几天就可以建成，而且建房者大多利用双休、节假日，令职能部门防不胜防。
三、乱。违法建设是行为人根据自身需要随心所欲搭建的，根本不顾规划要求和安全的考虑，加之大量用于出租，造成环境卫生乱，社会治安乱，严重影响城市规划的实施。
形成原因
一、法律意识淡薄。部分单位、村民不了解国家关于城市规划管理的有关法律、法规，认为在自己使用的土地上、旧房庄基上、院内建设并不违法，因而我行我素，随心所欲，私自建设。
二、明知故犯。部分单位、村民也知道城市规划管理的规定，但感到报批程序繁锁，手续复杂，规费偏高，为图省时省事，因此不愿意申办规划审批手续，心存侥幸，先斩后奏，建了再说。
三、经济利益驱使。随着城市建设步伐的加快和城市范围的扩大，部分单位、村民，特别是村集体和一部分失地村民，为了在有限的土地上获取较多的利益，亦或在征地拆迁、城中村改建过程中获得更多的赔偿，便千方百计逃避政府监管，脱离城市规划的控制，违法建设现象不断发生，屡禁不止，给规划管理工作带来了很大难度。
2021违建图斑能否申请消除
目前我国还没有卫星违建图斑几年消一次的具体规定。查询也查不到明了的信息。我个人认为：每年违建图斑下发后，各地都在依法查处，对于依法查处诸如拆除违法建筑物的违建图斑，彻底处理到位的违建图斑经上级检查认定后，可能就消除掉，对于没有处理或处理不到位的违建图斑就不会消除的。
唯一的住房是违建该怎么办
如果违建的房屋是农民的唯一住房，理论上为了保障农民的基本利益，不会因为政策的原因而让农民无处居住。但是，实际中，即使是农民唯一住宅没有手续也会被拆除。
不过农民朋友不必灰心，违建的认定有严格的法律规定；况且房子是不是违建，不能听信相关部门的一面之词。法律对违法建筑的认定、强拆程序作出了明确规定，从认定违建到实施强拆，任何一个环节不合法，被拆迁户都可以依法维权。那么，从认定违建到实施强拆，被拆迁户维权的方法有哪些？
一、行政强拆必须先将房屋认定为违法建筑，而违建不是说认定就能认定的。
强拆分为“行政强拆”与“司法强拆”，行政强拆一般针对的是违法建筑，司法强拆一般针对的是合法建筑。在这里提到的强拆是指针对违法建筑的行政强拆。
从实体上来看，我们通常理解的违法建筑是指没有取得建设工程或乡、村规划许可证或者违反规划许可证核定的相关内容而建设的建筑。需要明确的是，不能仅以此点来作为认定违法建筑的唯一标准，还要审查涉案房屋是否存在“历史遗留问题”，历史遗留房屋怎样认定确权？这里简单介绍一下：
实务操作中有很多房屋建造年代比较久远，甚至当时城乡规划法还没有出台，或者出台初期因相关行政主管部门法律意识淡薄，执法相对滞后等导致相关的法律手续并不完备。在这些情况下，不区分原因，一律认定为违法建筑即是不合理的。
从程序上来看，违法建筑的认定有明确的法律规定，至少需要立案、调查、听证、讨论等十步程序。不管是实体上还是程序上任何一点不符合法律规定都会导致违法建筑认定不合法。
二、违法建筑认定后的《限期拆除决定书》是强拆的主要依据，这阶段必须做的事是提起复议、诉讼。
实务过程中，对于“限期拆除”可能会出现名称上有细微差别的情况，如：责令拆除、拆除通知等，但是本质上都是一样的。
当然，认定为违法建筑后是否就一定要被限期拆除呢？答案是否定的。针对违法建筑可以有多种处理方式，如罚款，限期改正消除影响等，但征收拆迁过程中，大多数都会采取限期拆除的方式，而忽略了其它方式。
收到限期拆除决定后，有一个必须要做的事特别重要，即提起复议、诉讼！因为提起复议、诉讼相当于通过法律手段维权的一个敲门砖，不启动这些程序，法律救济手段无从谈起。
是否属于违法建筑、是否应被强制拆除、强制拆除作出程序是否违法等，是需要在诉讼过程中通过双方举证、质证来判定的。
提起复议、诉讼相当于对行政机关限期拆除决定的一种异议，而且复议、诉讼有一定的期限限制，复议期限60日，诉讼期限6个月，法定期限内未提起，将从程序上失去通过法律手段维护自己合法权利的机会。
三、向强拆更近一步的《催告书》，必须符合一定条件的情况下才能作出。
在限期拆除决定作出后，行政相对人如果没有采取相关的法律救济手段又不自行拆除的，行政执行部门会作出一个催告书，催告被拆迁人在一定合理期限内拆除房屋。
也就是说催告书的作出需要符合两个条件：第一，行政相对人收到限期拆除通知后于法定期限内未提出复议或上诉；第二，催告书通知限拆的时间应该是合理的。实务中会出现催告限拆只给一两天时间的情况，在这么短的时间内要求完成搬家腾房是非常不合理的。
一旦进入催告阶段，被拆迁人可以进行陈述和申辩，说明自己不自行拆除的原因。
在此，需要再次强调提起复议、诉讼的重要性，只有提起该程序，才能有效避免催告书的作出。当然，如何提起复议、诉讼？何时提起？是先复议后诉讼还是直接诉讼？这些都是有一定技巧的，需要根据不同的案件情况灵活掌握，不能一概而论，提起时间和方式在一定程度上来说也是制胜的关键，不能超过法定期限提起是必须死守的底线。
四、谁有权强拆大有学问，执行错了必然违法。
这主要分为两种情况：
未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行的建设。这种情况下，乡、镇人民政府既是作出限期拆除决定的主体又是直接实施强制拆除活动的主体。
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门是作出限期拆除的主体，而对于直接实施强制拆除活动的主体，须由县级以上地方人民政府“责成有关部门”组织实施。此处的“有关部门”实践中有各种情形，如城市管理局、综合执法局、执法大队乃至少数地方公安部门参与共同组织实施；此处的“责成”程序实践中也各有不同，有的以规范性文件加以明确，有的表现为内部行政程序，有的直接以政府名义催告当事人或者作出带有责成内容的强制执行决定，等等。
需明确的是，行政机关作出的强制拆除决定具有可诉性。在诉讼过程中，可视案件不同情况将县级以上人民政府作为被告，或者将县级以上人民政府与被责成部门列为共同被告。
五、强拆行为同样可诉，电话报警未必如你想像那样无效。
这里的强拆行为指的是强制拆除的实施行为，在强拆行为实施过程中报警有重要意义。在此提示，报不报警与出不出警是两码事，不出警是警察失职，不报警是被强拆人失误。在一定程度上，报警未必有效，但一定有用。通过录音录像证明强拆事实等固定证据将会在日后的诉讼维权过程中起到事半功倍的作用。
在强拆过程中，经常会出现实施主体不适格、擅自扩大执行范围、未采取登记封存措施、夜间或节假日强拆等违法行为。作为区别于强拆决定的强拆行为具有可诉性。但需要注意的是，此时的诉讼只能针对强拆执行行为本身的合法性，而不涉及之前的限期拆除、强制执行决定。
综上所述，看以简单的违法建筑强拆问题实际上法律规定非常复杂，看似“合理合法”的强拆决定也并非如被拆迁户想像的那样坚不可催。被拆迁户需多掌握基本的征地拆迁法律知识，学会拿起法律武器维护自己的合法权利，遇到难以独自解决的拆迁问题，及时咨询、聘请专业律师是最佳维权手段。
宅基地以外违建找什么部门举报
可以拨打国土资源部的电话12336进行举报，或者也可以直接拨打12319进行举报。或国土资源部进行举报也是非常方便的，而且国土资源部也是专门通了一个举报的电话。
大家发现违章建筑之后都是可以直接拨打12336举报的，特别是一些在农村里面没有经过申请的房屋都是可以跟相关部门进行举报，而且违章建筑的房子肯定是可以强制拆除的，当然一些城市里面违法建造的房子也都是可以直接举报的。
违法占地应该如何解决
违法占地应该如何解决？
未依法批准，非法占用土地的；城市、镇规划区内未依法取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证、临时建设用地规划许可证中的任一许可证或者未按照许可证建设的建筑，乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证的或者未按照乡村许可证建设的；超过批准期限的临时用地上的建筑或者超过临时规划许可证批准期限的，都属于违法建筑.
《土地管理法》规定：禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。点击头像页面底部“联系律师”提供法律咨询，点右上【关注】楹庭拆迁律师，获得更多法律知识。OK，关于违法建筑怎么办和违法占地应该如何解决的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。