各位老铁们好，相信很多人对公建项目包括哪些都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于公建项目包括哪些以及公建项目和房建项目区别的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
什么是公建项目
公建项目是指以政府名义发文修建的项目。不可以单独做为一个工程的名称。只能以附加条件或备注的形式出现。
单位用自己的土地建房用作办公房,还是属于经营性用房。非经营性公建仅指不用于经营的公共建筑，如广场上的值班室,水管的铺设，电线的铺设，网络线路的铺设，绿地等。
公建用水是指为了完成公共设施建设所发生的用水，比如修路等其他需要用水的。
公建项目和房建项目区别
1、公建项目是指以政府名义发文修建的项目,不可以单独做为一个工程的名称,只能以附加条件或备注的形式出现。
2、房建项目是开发商在拿地后立项建设的项目。
3、公建项目一般是不能出售的,而房建项目在拿到预售(销售)许可证后是可以出售的。
什么是公建，公建是什么意思
是指公共建筑，是指以政府名义发文建的项目，不能作为某一工程的名称。
公建一般包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理及其他八类公用建筑，但各住宅区具体配建项目因住宅区情况的不同会有所区别。
请问什么是公建，公建是什么意思
公建即公建项目，是指以政府名义发文建的项目，不能作为某一工程的名称，只能以附加条件或备注的形式出现
公建项目常用投标类型的方法有
招标有五种基本的形式:公开招标,邀请招标,比选,竞争性谈判和BOT项目招标。
公开招标是指招标人在公开媒介上以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织参与投标,并向符合条件的投标人中择优选择中标人的一种招标方式,相对于公开招标,称之为邀请招标。
公建和住宅有什么区别
首先，公建用途与住宅有明显的区别：公建是用来作为公共事务的用途，通常都是公共场所，属于公共的财产。
而住宅是用来居住的，一般都是私人的居所，是私人财产，他人未经允许，不得擅入。
另外，面积公建通常还是比住宅要大一些，因为毕竟容纳的人大多数情况下公建要多一些。
此外，公建的资金来源大都是来源于政府及公益组织等。而住宅往往资金来源都是来源于建设方贷款，然后通过住宅房主小业主购买房产，大业收款后归还贷款资金。
公建项目建设流程
1.撰写项目建议书。
2.进行可行性研究。在项目建议书被批准后，对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。
3.撰写可行性研究报告。
4.进行勘探。复杂工程分为初勘和详勘两个阶段。
5.进行设计。一般划分为两个阶段，即初步设计阶段和施工图设计阶段，对于大型复杂项目，可根据不同行业的特点和需要，在初步设计之后增加技术设计阶段。
6.进行建设准备阶段。
7.进行施工。建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。项目新开工时间，按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定。
8.进行生产准备阶段。有计划地做好生产准备工作，包括招收、培训生产人员;组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收;落实原材料供应;组建生产管理机构，健全生产规章制度等。
9.竣工验收阶段。工程竣工验收是全面考核建设成果、检验设计和施工质量的重要步骤，也是建设项目转入生产和使用的标志。验收合格后，建设单位编制竣工决算，项目正式投入使用。
10.考核评价阶段。建设项目后评价是工程项目竣工投产、生产运营一段时间后，在对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术活动，是固定资产管理的一项重要内容，也是固定资产投资管理的最后一个环节。
关于公建项目包括哪些，公建项目和房建项目区别的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。