其实房屋定金协议是否有法律效力的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解贝壳只有定金收据没有定金协议有法律效力吗，因此呢，今天小编就来为大家分享房屋定金协议是否有法律效力的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
- 没有签订书面协议的定金收据有法律效力吗
- 贝壳只有定金收据没有定金协议有法律效力吗
- 中介公司在房主不知道的情况下按2万首付给把房子卖了，定金合同是否有效为什么
- 买期房签订的《认购协议书》有法律效应吗开发商因五证不全按期未交房，怎样维权
没有签订书面协议的定金收据有法律效力吗
如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据有法律效力，定金担保有效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释：第一百一十五条当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
贝壳只有定金收据没有定金协议有法律效力吗
没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据有法律效力，定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
中介公司在房主不知道的情况下按2万首付给把房子卖了，定金合同是否有效为什么
这个合同肯定不会有效，能交这钱定房的人智商也是堪忧啊！买卖房产必须得房屋产权人本人及配偶才可以签约合同，如果产权人到不了场，必须有委托公证书，且是被委托人持公证书原件和房屋产权证原件才可以，随随便便一个外人在业主毫不知情的情况下就把房子卖了，而且首付只是两万，这种情况出现的可能性极低，如果出现了，那买房人本身肯定是脑子有问题的，那这个定金合同当时无效了，这直接告中介诈骗就可以了，无需多言！
买期房签订的《认购协议书》有法律效应吗开发商因五证不全按期未交房，怎样维权
没有预售证，开发商是没有权利卖房的！如果双方在没有预售证的情况下，进行了交易，是不受法律保护的，因为任何合同或协议，都要遵守国家法律法规！现在又没有按照购房协议交房，请依据购房协议中双方约定的条款进行处理！
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