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本文目录
天呐！河北一开发商跑路，未盖完房子怎么办
太正常，这就叫烂尾楼。
还没交房开发商跑了，买房者该怎么办
关于开发商圈钱跑路的事这几年常见，杜绝这些问题需要找知名度高的开发商，或项目五证齐全的项目，这些都有保障，还有一些小产权，拿不出土地证明的，要谨慎分辨
开发商跑了就拿着购房合同去政府投诉，买土地不清晰的项目要查公司法人，是否为空壳公司，联名上诉
房子没交房开发商跑路了，怎么办
如果是正规渠道买的房子，开发商跑路了，你把所有的资料手续都保存好，最终会有一个结果的，只是这个过程可能有些长。也许7年8年，也许一二十年。
如果非正规渠道买的房子，就很难说了，也许能挽回一些损失，也许是钱房两空。
开发商跑路了对我有没影响
如果业主的房子没有因为开发商的债务而抵押给银行，不会对业主有任何影响；如果业主有房产证的话，就没问题，因为如果房子被抵押的话，房产证会在银行处。
如果有抵押，房产证上应当有记录，也可以自己去当地房管部门，拿着自己的房产证、身份证查询是否存在抵押，以及被担保的债务具体情况。贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。开发商跑路有什么后果
未交房的交不了房，交了房没办房产证的办不了房产证。
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