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房地产不得拍卖的情形有哪些种类(房地产不得拍卖的情形有哪些类型)

admin5天前942

法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于房地产不得拍卖的情形有哪些种类,房地产不得拍卖的情形有哪些类型的问题解答,希望能够帮助大家

律师解答:

下列情形不得拍卖房地产:未依法取得房屋所有权证书的;未经拍卖物的共有人和抵押权人同意的;已纳入拆迁公告范围的;被执行人及其扶养人生活必需的;交易受法律限制。

法律依据

第三十八条下列房地产不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权,不符合本法第三十九条规定条件的;

(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。

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