大家好，今天给各位分享夫妻共同共有的房子离婚怎么分割的一些知识，其中也会对离婚后安居房如何分割进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
- 离婚后的房产该如何分配，新婚姻法中具体是怎样规定的
- 2021年《民法典》一方赌博造成的离婚财产分割时应如何分割
- 全款买房后再结婚，婚后房产证上加上对方名字，今后如果离婚，这套房该如何分割
- 离婚后安居房如何分割
- 夫妻名下各有一套房离婚怎么分房，如果各分一套，算赠予吗
- 我和前妻离婚后，她偷偷卖掉我们共同房产。我该怎么办
离婚后的房产该如何分配，新婚姻法中具体是怎样规定的
您好！
离婚时的房产分配问题，有时候很简单——俩人达成一致即可；有时候很复杂——涉及到的定性因素太多。大原则上：
个人房产，不分割。夫妻共同房产，按照份额分割。离婚时的房产分配，与离婚方式有关——一种是协议离婚，一种是诉讼（判决）离婚。房产分割亦如此。具体法律依据是：
《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
稍微展开解释一下：
协议分配这种情况，适用于双方无争端、通过自行协商达成一致的情况。协议离婚，需要双方签订《离婚协议书》，其中就财产分割、子女抚养等关键问题达成一致。
直白的讲就是：只要双方均自愿，想怎么分都可以。
注意，协议分配情况下，与财产原来属于谁无关。
法院判决这种情况，适用于双方就离婚中涉及到的分割问题无法达成一致的情况，由法院根据实际做出判决，并出具《判决书》作为强制性执行依据。
在这里，将现实中出现的一些常见情况做个简单介绍：
按照财产归属分配。例如，夫妻双方共同财产，一方想多占，引起争议。这时候会依据财产实际份额比例进行判决。又如一方个人出资首付的贷款房，往往会判决给首付出资人，但是需要将婚内共同偿还贷款的一半及增值给到另一方。影响因素。影响因素主要包括三大类：一类是过错方的问题，例如一方出轨、家暴、虐待等。判决结果倾向于受害一方；一类是家庭贡献情况，例如，一方对子女抚养较多、对老人伺候较多等，判决会倾向；一类是一方个人情况，例如个人确实没有生活能力、独立生活困难，判决时也往往会有所倾向。但是，这些情况均无明确量化标准。按照经济贡献大小分配。例如，一方出资购房、登记了双方名字，房子成为夫妻共同财产。按照归属，原则上各半。但是，实际判决中，往往会倾向于实际出资一方，倾向力度，无量化标准。99%以上的家庭都会面临继承问题！请关注“一纸家书”头条号，持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事，为您系统讲解遗嘱、继承专业知识。
2021年《民法典》一方赌博造成的离婚财产分割时应如何分割
你好，根据《婚姻法》第四十六条之规定，只有重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力以及虐待、遗弃家庭成员的才是法律认定的离婚过错行为，而本条只规定因上述行为导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。
全款买房后再结婚，婚后房产证上加上对方名字，今后如果离婚，这套房该如何分割
您好！
我们先明确一个大原则：
夫妻离婚涉及到的财产分割，指的是夫妻共同财产。一方的个人财产，不参与分割。当然，一方非愿意把自己的个人财产给到另一方，是另外一件事，不涉及原则问题。
此外，因婚姻导致的房产分割，不算做赠与。
题主提到“夫妻名下各有一套房”，单凭这一点，无法判断各自名下的房子是属于一方个人的、还是属于夫妻共有的。
以下分几个方面，围绕题主问题，解释分析一下：
两套房子的产权人首先，题主问题的前提，是要确定房产的产权归属。
夫妻各自名下的房产，不一定代表着完全属于各方个人。
如果房产是夫妻婚后共同出资购买的，房产属于夫妻双方，与登记人的姓名无关。如果房产是夫妻婚前个人出资购买、或者婚后个人出资（包括个人的父母出资）且登记在个人名下，房产属于个人。夫妻共同房产，会涉及到离婚分割问题；否则，不分割。
如何分割法定上：
如果房产属于个人的话，离婚不分割。如果房产属于夫妻共有的情况下，按照共有情况分割。但是，法律给出的是分割原则，现实中，无论哪种情况，都以离婚时双方的协议或者判决结果为依据。
我们知道，离婚分为两种情况：协议离婚、诉讼离婚。无论哪种离婚方式，其中都要涉及到一些必要内容：包括财产如何分割、如果有子女的话如何抚养。
其中，关于财产分割，可以按照法定来：共同共有的，一人一半儿（包括共有房产、只登记一个人名字的情况）；按份共有的，按照登记的份额分割。
我们做三种常见的情况描述：
针对共有的房产，一人一半。但是，因为房产登记的是一个人名字，所以，保险起见，离婚时（办理完离婚手续前后均可），建议尽快将房产证变更为两个人名字，避免今后的麻烦（例如，登记一方偷偷把房子卖了）。这种情况的结论是：即便离婚了，俩人还共同拥有房产份额。针对共同房产，约定好归属于一方。这种情况下，看双方如何协商（或者判决），例如，一方“净身出户”；又如，一方将对应份额的钱补偿给对方。这种情况，不算做赠与。依然建议办理房产过户登记手续。针对个人房产，约定好归属于另一方。前面提到，个人财产是不参与离婚分割的。但是，现实中有这种情况：把自己的个人财产给到对方。这种情况下，直接做产权变更手续即可，不必通过买卖或者赠与的方式来解决（否则，需要缴纳税费）。现实中还存在其他一些情况，例如俩人都同意各自一套，但因为两套房子面积不同、任何一方都不想吃亏，这时候，就看双方如何协商了，没有标准答案。
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离婚后安居房如何分割
谢邀，你的问题要平分了，原因是你与她一起买房子的，如果房子是你自己的钱买的，就是自己的了，婚前婚后的财产是不一样，但是你们共同买的房子，当然也有对方的一份，你明白吗？
夫妻名下各有一套房离婚怎么分房，如果各分一套，算赠予吗
您好！
我们先明确一个大原则：
夫妻离婚涉及到的财产分割，指的是夫妻共同财产。一方的个人财产，不参与分割。当然，一方非愿意把自己的个人财产给到另一方，是另外一件事，不涉及原则问题。
此外，因婚姻导致的房产分割，不算做赠与。
题主提到“夫妻名下各有一套房”，单凭这一点，无法判断各自名下的房子是属于一方个人的、还是属于夫妻共有的。
以下分几个方面，围绕题主问题，解释分析一下：
两套房子的产权人首先，题主问题的前提，是要确定房产的产权归属。
夫妻各自名下的房产，不一定代表着完全属于各方个人。
如果房产是夫妻婚后共同出资购买的，房产属于夫妻双方，与登记人的姓名无关。如果房产是夫妻婚前个人出资购买、或者婚后个人出资（包括个人的父母出资）且登记在个人名下，房产属于个人。夫妻共同房产，会涉及到离婚分割问题；否则，不分割。
如何分割法定上：
如果房产属于个人的话，离婚不分割。如果房产属于夫妻共有的情况下，按照共有情况分割。但是，法律给出的是分割原则，现实中，无论哪种情况，都以离婚时双方的协议或者判决结果为依据。
我们知道，离婚分为两种情况：协议离婚、诉讼离婚。无论哪种离婚方式，其中都要涉及到一些必要内容：包括财产如何分割、如果有子女的话如何抚养。
其中，关于财产分割，可以按照法定来：共同共有的，一人一半儿（包括共有房产、只登记一个人名字的情况）；按份共有的，按照登记的份额分割。
我们做三种常见的情况描述：
针对共有的房产，一人一半。但是，因为房产登记的是一个人名字，所以，保险起见，离婚时（办理完离婚手续前后均可），建议尽快将房产证变更为两个人名字，避免今后的麻烦（例如，登记一方偷偷把房子卖了）。这种情况的结论是：即便离婚了，俩人还共同拥有房产份额。针对共同房产，约定好归属于一方。这种情况下，看双方如何协商（或者判决），例如，一方“净身出户”；又如，一方将对应份额的钱补偿给对方。这种情况，不算做赠与。依然建议办理房产过户登记手续。针对个人房产，约定好归属于另一方。前面提到，个人财产是不参与离婚分割的。但是，现实中有这种情况：把自己的个人财产给到对方。这种情况下，直接做产权变更手续即可，不必通过买卖或者赠与的方式来解决（否则，需要缴纳税费）。现实中还存在其他一些情况，例如俩人都同意各自一套，但因为两套房子面积不同、任何一方都不想吃亏，这时候，就看双方如何协商了，没有标准答案。
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我和前妻离婚后，她偷偷卖掉我们共同房产。我该怎么办
说实话,离婚的应该两个人都有问题。既然离婚了，你还有房产,说明你当时并没有净身出户。每个人在表达事情的时候，总是站在自己的角度考虑问题，我建议你站在你前妻的角度来想一想这个事件，再想一想你自己。为什么事情会走到这一步，难道你就一点责任也没有吗？
关于夫妻共同共有的房子离婚怎么分割，离婚后安居房如何分割的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。