买房子70年后房子续期目前不需要交费，到期后自动续费，当事人应当申请续期并重新签订合同。买房付了定金不想买了一般不可以退，可以退还的情况是因开发商导致房产交易无法进行。
一、
买房子70年后房子续期要用多少钱
买房子70年后房子续期目前不需要交费。虽然有到期需要缴纳费用的原则性规定，但至今还没有出台系统的续期办理规定，也没有续期费用缴纳标准和缴纳方式，到期的自动续期，不需要办理申请手续。之所以有70年产权的说法，是因为我们国家土地所有制制度，国家作为国有土地所有者，在将部分土地出让给他人使用时，土地使用者应当向国家支付土地使用出让金。根据土地的用途，划分了最高使用年限，其中居住用地使用期限为70年。根据法律规定，土地使用期满，使用者继续使用的，应当申请续期，重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
二、
买房付了定金不想买了可以退吗
买房不想要了定金一般是不可以退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金。但如果是收受定金的方不履行约定的债务的，可以要求双倍返还定金。哪些情况可以退定金：
1.开发商原因。如果在购房者缴纳了定金之后，找法网提醒您，由于开发商那边的原因导致房产交易没有办法进行下去，那么这个时候购房者是可以要求开发商退还自己之前缴纳的定金，并且是全额退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍反还定金。
2.不可归责于开发商或购房者的原因。如果购房者在买房的时候，房屋的交易合同没有成功的签订，但是没能签订的原因不是因为开发商也不是因为购房者，换句话说，如果开发商和购房者对合同不能签订不存在过错，那么开发商也是必须要把购房定金全额返还给购房者的。
三、
买房收入证明怎么开
买房收入证明是由单位开具。实务中因为不排除单位或者朋友公司帮个忙随意开具假证明的可能性，所以通常贷款行会要求提供其他客观证据，比如银行流水、税单。贷款银行审核买房人的还贷能力是买房人净收入的50%以上。买房人是如果受是个体户，那么就需要提供自己的工商营业执照和缴税。注意一定要盖章，不可复印。
