大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于小产权房坏处，别人的农村房登记在自己名下的坏处这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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房子的小产权对我们以后有什么影响
如果别人的农村房登记在自己名下，可能会存在以下坏处：
1.法律责任：如果该房屋有任何违法问题，例如违法建筑、土地纠纷等，登记在你名下的话，你可能会承担法律责任。
2.财产问题：如果房屋登记在你名下，你可能会被视为该房屋的所有人，而实际上你并不拥有该房屋。这可能会对你的财产状况造成负面影响。
3.社会信用：如果该房屋存在问题，登记在你名下可能会对你的社会信用造成影响。
4.纠纷问题：如果该房屋存在任何纠纷，例如房屋的产权问题、维修费用等，登记在你名下可能会让你卷入这些纠纷中。
综上所述，登记别人的农村房在自己名下可能会带来很多麻烦和不必要的风险，因此不建议这样做。如果你不确定如何处理这个问题，建议寻求专业的法律建议。
买三产房的利弊
利：价格低。
弊：
1、三产房无法办理不动产权证书。三产用地的土地性质为集体所有，决定了其无法办理不动产权证书，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。
2、房地产存在被强制拆除的风险。因为村集体缺乏房地产开放的经验及资金，现有普遍的做法是村集体出土地，由第三方公司负责筹集资金及开发。这里三产用地由于不符合国家关于房地产金融政策，是无法从银行等正常途径进行融资，因此只能选择一些融资成本比较高的社会资本。这就导致了房地产开发公司普遍存在不按照规划施工建设，私自加建等情况。执法部门清理整顿时将会对房地产不按规划建设的部分进行拆除。
3、三产房项目存在烂尾风险。房地产开发具有开发周期长、资金大的特点，外加此类三产房开发商规模小，无法有效抵御市场风险，开发过程中缺乏综合的风险评估。其变现模式均是通过简单的向市场进行招商的形式变相进行销售房产，回笼资金。在遭遇市场行情下行时，容易出现资金链断裂的情况，最终导致房地产项目烂尾。
4、房价上涨，出卖人存在毁约的风险。从目前已有的案例来看，法院会支持其合同无效请求，返还房屋，退还购房款，很难支持购房人求赔偿损失的请求。
5、无法落户，小孩无法享有学区政策。购买“三产房”仅享有房屋使用权，无产权。无法凭借《购房合同》或《不动产证》享有落户、读书。
别人的农村房登记在自己名下的坏处
如果别人的农村房登记在自己名下，可能会存在以下坏处：
1.法律责任：如果该房屋有任何违法问题，例如违法建筑、土地纠纷等，登记在你名下的话，你可能会承担法律责任。
2.财产问题：如果房屋登记在你名下，你可能会被视为该房屋的所有人，而实际上你并不拥有该房屋。这可能会对你的财产状况造成负面影响。
3.社会信用：如果该房屋存在问题，登记在你名下可能会对你的社会信用造成影响。
4.纠纷问题：如果该房屋存在任何纠纷，例如房屋的产权问题、维修费用等，登记在你名下可能会让你卷入这些纠纷中。
综上所述，登记别人的农村房在自己名下可能会带来很多麻烦和不必要的风险，因此不建议这样做。如果你不确定如何处理这个问题，建议寻求专业的法律建议。
50年产权住宅的利弊
1、产权年限短
50年产权的房子相对于70年产权年限的房子，其产权年限是要短很多，所以50年产权年限的房子并不是很受购房者的欢迎，并且产权年限的长短还会影响到申请房贷。因为银行在审批贷款的时候会根据房子的剩余产权年限来审批贷款的年限长短，如果房子的剩余产权年限比较段的话，那么购房者能够申请到的贷款年限就短，这在购买二手房的时候需要特别注意。
2、地段好
大多数50年产权年限的房子都是商业产权的房子，这部分房子大多数都是依靠着商业区修建的，所处的地段自然不会太差，而购买这类房子的人都是属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要。很多购买商业产权房子的购房者都会对房子所处的地段表示满意，购房者要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间。
3、过渡性强
50年商业产权的房子大多数面积都比较小，很少有三室的房子，常见的就是一室一厅或者是两室一厅的房子，对于单身人士或者小夫妻两来说，买房时可以先考虑购买这类商业产权的房子，但是考虑到以后长期居住的话就不太合适了。所以50年商业产权的房子过渡性很强，购房者可以等到有了一定的经济能力之后再换一大户型的房子，这不仅解决了居住问题，而且在更大、更舒适的房子。
侵犯知识产权带来的危害有哪些
谢邀。
知识产权做为一种独占权，某种意义上来说，既是私权，但又带着公权的属性。比如著作权，除财产权之外，还包含人身权。
所以侵犯知识产权的危害是显而易见的。无论对工业产权的侵害，还是对商标权著作权的侵害，既妨害了他人的人身权和财产权，还破坏了社会经济秩序，商业秩序以及文化秩序。
同样是自住房，为什么有些人不选择小产权
什么是小产权房呢？我对这个概念不太清楚，好像流行的说法是产权单位拥有大产权，但是个体业主没有国家认可的不动产证。我曾经听说过有的地方，不是建设住宅用地，有人违规盖了楼房出售（租），这种也分不同情况，比如有人在耕地上盖别墅盖农家院卖，签订租赁合同，租赁50年或者20年，70年等等，这种已经被拆了很多了，国家绝对不允许的，这种坚决不能买，还有一种是在农村非耕地的位置盖的，主要目的是为了本地居民改善居住条件的，并且规模较大，这种我个人觉得只是为了自己居住的话，不妨购买，好处是价格低（一般也是签订租赁合同，70年），不用担心交房产税，坏处就是不好出售，毕竟没有产权证。不过因为销售方没有各种证件，购买者也就不好甄别该房产的具体情况，保险起见，不买为好。
小产权房和大产权房有什么区别
何南回答
这两种房子虽然一字之差，区别可是极大的。
第一：合法&非法所谓的大产权房，一般是指按照政府统一规划的用地性质，通过招拍挂方式公开取得土地使用权，并经过五大主题共同参与（开发商、设计院、地勘公司、建筑公司、监理公司）建造的通过各政府机关（国土局、规划局、建委、房管局、人防办、消防大队）验收合格的房子，有独立的土地使用权和物业所有权，所颁发的证件为不动产证。
所谓的小产权房，指的是并非按照国家土地性质也不是合法取得的土地上建筑的房子，土地性质不一定是建设用地，绝大多数是工业用地或耕地。而且因为是不合法建设，各局委不会参与房子各阶段的验收及证明，所以也不可能有正规的产证，大多数就是一纸合同，其余的就没有了。
第二：高价&低价大产权房因为土地成本高、税费高、建设标准高等因素，房价自然要高得多。
小产权房因为土地成本几乎可忽略，建设标准违规，也不会缴纳各种税费，房价成本自然就低得多。
第三：安全&危险大产权房各阶段因为政府把关极严格，比如从进场施工开始，各楼栋放线验线都需要规划局过来签字认可，否则你即使是挖了地基坑也得给平上。再比如图纸审核，不但要设计院内审，还要开发商审核及社会审核再加上规划局审核，图审之复杂可见一斑。再比如在开始建设后，每一层的钢筋帮扎要监理签字认可，然后才能浇注混凝土，如果监理不签字就开始浇注麻烦大了，监理过来直接就让你将浇注好的大梁给砸了。
所有建筑工作做完后，要开始进行综合验收，包括人防、安防、消防、道路、绿化、建筑、供水、供电、供气、供暖、污水、弱电、网络等等以及最后的规划复核，每次验收都能让人脱层皮。
小产权房从来不需要这些。
谁危险谁安全，不知道啊。
即使没有建筑风险，如果遇到政府规划调整，小产权房拆迁后只能得到成本加补偿。我知道小产权房业主的心理依赖无非是法不责众，大家到时候一起抗拒拆迁，就不信政府不怕社会混乱之类的，说实话管用不管用我不知道。
“房住不炒”至于说“房住不炒”，虽然是两会提出的，可明显带有一厢情愿的色彩，何止是房子，凡是关系百姓生活的东西都不应该炒，绿豆、大蒜、生姜、房子、医院挂号、孩子上学.........哪个又挡住了呢？
我是何南，我不生气。
文章分享结束，小产权房坏处和别人的农村房登记在自己名下的坏处的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！