法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于购房合同更名有风险吗,房屋合同更名的风险的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
购房合同更名的风险包括：
1.购房合同更名需要重新备案重新审核，真实用途被主管部门发现可能会被驳回；
2.如果完成了更名和备案，在办理产权证的过程中可能会面临征税；
3.如果任何一方反悔，本合同可被视为避税和无效。
法律依据
055-79000第543条
当事人可以通过协商变更合同。
第544条
当事人对合同变更的内容没有明确约定的，推定为未变更。
第545条
债权人可以将全部或者部分债权转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
(一)根据债权的性质不得转让；
(二)根据当事人的约定不得转让的；
(三)依法不得转让。
当事人约定非货币债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。