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不封闭的亭子算违建吗
不封闭的亭子不算违建。以木质结构为主的亭子,而且亭子的高度没有超出院墙,也没有在公共用地的范围之内,那这个建筑并不属于违章建筑,充其量算是一个临时建筑。不是违建而强拆的,可以到法院提出行政诉讼,这样可以维护自身的合法权益。
小区的围墙是否可以取消小区围墙是物业的利益势力范围吗
现在的治安环境,现在的马路杀手,小区围墙要拆除,谁能保障安全?我们买房注重环境,我们小区人车分离,所以孩子们可以在园区里跑着玩,有保安值守,所以才不会发生盗抢事件。当初所谓专家提出拆除小区围墙,网友说:只要政府家属区的围墙先拆除我们就没意见!我也这么认为,政府的围墙拆了,政府家属院的围墙拆了,我们百姓的围墙也可以拆!
封闭管理措施及要求
1.
所有住校学生凭请假条出入校门,其余时间一律在校园内,不准随便出入,请假条须班主任和政教人员签字后方可出入校门。
2.
跑校生一律凭胸卡出入,进出校门必须规范佩戴胸卡,在离校门10米左右便主动将胸卡佩戴胸前,以便接受检查,跑校生只能提前20分钟到校,放学后20分钟必须离校,否则,不准到校和离校。凡进入校园后,必须持有请假条方可出入校门,否则一律不准离开校园。
3.
严禁学生和校外人员翻栅栏或围墙出入校园,否则不管此次翻越栅栏或围墙是否造成损坏,必须赔偿所有维修费用。住校学生必须在校园内就餐,不准从校外买饭、订饭或购物(周日上午除外),一经发现全部没收,并按积
一楼天井如何封闭合法
一楼天井封闭属于房屋的建筑活动,需要进行相关的审批和申请。首先要向所在的物业管理处或城市规划行政部门了解相关的规定和申请流程。在得到批准之后,需要聘请专业的建筑师和工程队伍进行封闭天井的施工,并按照相关的建筑规范和安全要求进行施工。同时,还需要注意影响邻居的安静和保护环境的问题。如果在施工过程中涉及到与邻居的权益纠纷,也需要及时解决。
焚烧病死畜禽企业建在离居民区很近的地方合法吗
可以肯定的说不合法。病死畜禽无害化处理场应符合动物防疫条件要求,并取得动物防疫合格证。一、病死畜禽无害化处理场选址应需要符合下列条件:(一)、距离动物养殖场、养殖小区、种畜禽场、动物屠宰加工场所、动物隔离场所、动物诊疗场所、动物和动物产品集贸市场、生活饮用水源地3000米以上;(二)、距离城镇居民区、文化教育科研等人口集中区域及公路、铁路等主要交通干线500米以上。二、病死畜禽无害化处理场布局需要符合下列要求:(一)区周围建有围墙或适宜的隔离设施;(二)场区出入口处设置与门同宽、长4米、深0.3米以上的消毒池及喷淋消毒设施,并设有单独的人员消毒通道,对出场车辆及人员进行消毒;(三)病死畜禽无害化处理区与生活办公区分开,并设置有效的物隔离设施;(四)病死畜禽无害化处理区应为一个空旷、封闭、负压空间,内设动物扑杀间、冷库、无害化处理间、产品区等;(五)病死畜禽无害化处理区除产品区外均视为污染区,实施污染区、洁净区管理。污染区与洁净区实现物理隔离,净污道分开,不交叉,有不同的出入场区的大门;(六)病死畜禽无害化处理区有关设计应便于车辆装卸与消毒;(七)病死畜禽无害化处理间入口处设置人员更衣室,出口处设置消毒室;(八)病死畜禽无害化处理区干净整洁,无杂物堆放,对处理后的产品及时收集包装,防止随意堆放。
农村院子上面全封闭算违建么
不算。
既然农民自己的院子,那就属于在宅基地范围内。不论人家自己在宅基地范围内搭建任何建筑物,都是合情合理合法的。绝对不能算什么违章建筑。
违章建筑是指建在国家农田用地,和公共用地面积上的建筑。这类土地属于国家所有。不经过批准,任何个人都不能在此建造房屋。这样的房子才是违建。
封闭式小区标准
封闭式小区,且不论封闭的程度如何,大都有明确的边界,这在建筑规划上的专有名词,叫做“红线”,与之相对应的就是小区的围墙和大门,它就像一个圈一样,将几幢建筑物、公建配套、绿地以及称之为邻居的人们,一道划了进去。只是不少小区里又再分出了“圈里”和“圈外”,只是这个圈,有的是实物层面的圈子,有的则是人际关系上的分界线。受调的晨报社区观察员表示,封闭式小区在形式上能够提升业主们的归属感,但这种感情的获得,更多地来自于业主对社区的认同。
封闭式小区的来源
封闭式小区的建设高峰有两个,一个是上世纪50年代兴起的单位大院,城市里各个独立的单位圈一块地,建一个集办公生产、居住、后勤以及各项生活服务于一体的大院子,作为福利提供给职工,外人不能随便进出。到现在,因为历史延续性,单位大院仍然是国内许多城市的基本构成之一。有数据统计,光北京就仍现存3700多座单位大院。
另一个高峰期是1998年之后。当年我国进行了住房制度改革,取消福利分房,实现居民住宅货币化、私有化。一时间,房地产大热。建筑形式、景观设计、物业管理、社区营造、生活理念等许多方面都成为开发商努力追求的“卖点”:顾客喜欢安全和私密的环境,那就实行封闭式管理,少设置出口,周边围墙盖起来;中国人喜欢居住得依山傍水,那就在小区内部精心打造宜人的景观。这样一来,封闭式小区成了我国小区开发的主流形式,且越是高端住宅区,封闭性有越强的趋势。
最新政策
《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》发布,“原则上不再建设封闭住宅小区”“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”。
封闭小区的缺点
1,城市交通受阻
研究表明,在大中城市内部,城市支路的间距一般宜小于300米,且越临近市中心路网越密,地块分划越细。如果每个住区占地都广达十几公顷以上,且不允许被穿越,则城市路网的组织势必稀疏、断续,密度降低。
北大国家发展研究院教授周其仁曾在演讲中提到,一个城市如果每平方公里有100到120个街口,这样的城市是宜居的,因为它非常便利,马路小小的,但是路网非常密,商业、服务设施可以到处分布。纽约这种街区,就是1平方公里120个路口甚至还要多。但是在我们国家很多城市,一平方公里只有十几个路口,北京则是一平方公里只有14个路口。这样的架构,没人时空空荡荡,一旦人口集聚,立马拥堵:路网不够密,马路修得再宽,毛细血管不发达,人流、车流都无从疏散。
对于疏解交通来说,增加道路密度比增加车道其实更重要、更有效。住区规模过大常常导致城市道路被阻断,城市道路遇到小区,不是嘎然而止,就是绕道而过。这也正是中国许多大城市的道路越修越宽,立交桥越修越多,但城市交通却每况愈下的一个原因。
2,街道活力丧失
加拿大记者雅各布斯在其著名的城市规划著作《美国大城市的死与生》中就大力提倡街道的作用:人行道是“城市中的主要公共区域”、是“一个城市最重要的器官”。
封闭式小区的一个问题是,在进行环境设计和公建配置时,通过一道围墙或者栏杆,把具有重要公共和商业价值的住区临街界面放到了小区内部。但是除了交通功能外,我们平时的很多活动,如购物、休闲、运动、交往等都可以通过街道空间来完成。封闭式小区不仅不允许小区边缘的住户及单元直接面向街道,甚至长达二、三百米远只有一、两处配备保安的出入口。
雅各布斯在书中描绘了这样一幅“街道芭蕾”图景:孩子们在公共空间玩耍嬉戏,邻居们在街边店铺前散步聊天,街坊们在上班途中会意地点头问候。是不是很有爱?但是在我们的城市里呢?有道路(road)却少街道(street),封闭空间所造成的空间断裂比比皆是。大学、居住区、公共建筑、高楼大厦围栏冰冷,相互之间缺少支持与共享,没有形成真正的城市性空间。
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