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律师解答：
工程竣工验收前，建设单位应当组织建设、设计、使用等相关单位进行初验；施工完成后，各单项工程验收符合设计要求，竣工图、决算、工程总结等必要文件齐备。工程主管部门或建设单位应向负责验收的单位提交竣工验收申请报告。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
工程竣工验收应具备下列条件：
(一)完成建设项目设计和合同内容；
(二)完整的技术档案和施工管理资料；
(三)工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量文件；
(五)建设单位签署的工程保修书。
施工经验收合格后才能投入使用。